Seconda ipoteca residenziale
L'applicazione à parechji prestatori ipotecari vi permette di paragunà i tassi è i tariffi per truvà u megliu affare. Avè parechje offerte in manu furnisce un vantaghju quandu negoziate cù diversi prestatori. In ogni casu, l'applicazioni cù troppu prestatori pò purtà à dumande di creditu chì diminuiscenu i punti, è ponu innescà una quantità di chiamate è applicazioni indesiderate.
Hè difficiuli di sapè s'è vo avete u megliu affare se ùn avete micca paragunatu cù l'altri. Grazie à e lege chì limitanu l'indemnizazioni di a cumpagnia di l'ipoteca, ci hè menu variazione di i tassi è di e cumissioni da cumpagnia à cumpagnia chì in u passatu, cum'è durante l'anni 2000. Tuttavia, sferenti suttili fermanu, è Ciò chì pare avà un picculu risparmiu nantu à u tassu di interessu puderia. traduce in assai soldi nantu à ipoteche di 15 o 30 anni. Aduprate una calculatrice d'ipoteka per paragunà cumu diversi tipi affettanu u vostru pagamentu mensuale.
Inoltre, diversi prestatori strutturanu i prestiti in modu diversu in quantu à i tassi è i costi di chiusura, chì sò inversamente ligati. Certi prestiti aumentanu i costi di chjusi per sminuì u tassu d'interessu, mentri àutri chì annunzianu i costi di chjusi bassu o micca offrenu tassi d'interessu più altu in cambiu.
Quante ipoteche primarie pudete avè?
In u 2002, Greg Baldwin hà fattu una incursione fortuita in u mercatu di l'appartamenti di Toronto. À quellu tempu, stu scientist di l'informatica campava in Silicon Valley è hà guadagnatu abbastanza per pagà l'appughjatu nantu à dui condomini d'investimentu in u so paese, Canada. Ancu s'ellu hà pigliatu un pocu di sforzu per chjude e so compra - una mansa di documenti mandati à traversu u cunfini - una qualificazione di creditu solidu è a capacità di ottene inquilini prima di chjude l'hà aiutatu à ottene un grande tassu d'interessu in una banca maiò.
Mentre a maiò parte di i Canadiani ùn anu micca bisognu di ghjuglare tante ipoteche cum'è Baldwin - chì hà vindutu i so assi immubiliarii in l'ultimi anni - assai persone anu proprietà in affittu, case di vacanze è case per i so figlioli in età universitaria. Sicondu a Cumpagnia di l'Ipoteca è l'Abitazione di u Canada, u 15% di i novi prestiti ipotecarii in Canada in 2016 è 2017 eranu per seconde proprietà.
Piglià una seconda o terza ipoteka per cumprà più pruprietà ùn hè micca cusì sfarente di piglià un prestitu per una residenza primaria. Tuttavia, ci sò parechje cose chì vulete cunsiderà prima di piglià un prestitu.
Quantu tempu ci vole à ottene un'altra ipoteka?
Sapete di più Tassu d'interessu di u Regnu Unitu: ciò chì aspetta è cumu si prepara U tassu di basa di u Bank of England hè u tassu di prestitu ufficiale è attualmente si trova à 0,1%. Questa tarifa di basa influenza i tassi d'interessu di u Regnu Unitu, chì ponu aumentà (o diminuite) i tassi d'interessu di l'ipoteca è i vostri pagamenti mensili. Saperne di più Chì hè LTV ? Cumu calculà u LTV - Loan to Value Ratio U LTV, o loan-to-value, hè a dimensione di l'ipoteka cumparatu cù u valore di a vostra prupietà. Avete abbastanza capitale per qualificà per i migliori tassi ipotecarii?
Avè duie ipoteche è affitta una
In u 2009, Fannie Mae hà aumentatu u so limitu massimu nantu à e pruprietà finanziate convenzionalmente da quattru à deci. Sfurtunatamente, a maiò parte di i banche ùn cuncede micca prestiti se pussede più di quattru pruprietà, cumprese l'ipoteka nantu à a vostra casa.
Di sicuru, nimu investitore li piace à piglià "no" per una risposta. In questu articulu, guardemu cumu finanzià parechje proprietà di affittu per pudè cuntinuà à scala è cresce a vostra cartera d'investimenti immubiliarii.
Parechji investitori trovanu chì travaglià cù un picculu bancu o un broker d'ipoteka hè u megliu modu per ottene prestiti per parechje pruprietà. L'ufficiali di prestitu in i banche lucali ponu esse più disposti à piglià u tempu per capiscenu i vostri scopi d'investimentu à longu andà, mentre chì i brokers ipotecarii spessu anu accessu à prugrammi di finanziamentu di prestitu alternativu da i prestatori chì sò aperti à a negoziazione.
I prestatori di soldi privati è duru sò persone è cumpagnie chì investenu in u debitu fendu prestiti à investitori immubiliarii. Generanu ingressu da cumissioni è pagamenti d'interessi nantu à i prestiti chì cuncede.
