Un anzianu di 60 anni pò uttene una ipoteka di 30 anni?
U Guvernu offre à i prestatori chì participanu una guaranzia per copre a parte di l'ipoteka chì supera u 80% - vale à dì 15% se u prestitu tutale di 95% hè pigliatu - in casu d'un default ipotecario.
Times Money Mentor hà assuciatu cù Koodoo Mortgage per creà un strumentu di paragone ipotecariu. Aduprate per paragunà l'offerte chì pudete uttene, ma se vulete cunsiglii, hè megliu parlà cun un broker d'ipoteka:
Nationwide ùn hè ancu micca participatu à u schema, invece di aumentà a quantità di soldi chì offre à i cumpratori di a prima casa finu à 5,5 volte i so ingressi, 20% più di a quantità offerta da a maiò parte di i prestatori.
A guaranzia di u guvernu serà valida per un massimu di sette anni dopu à piglià l'ipoteka, vale à dì chì u prestatore serà rispunsevule per tutte e perdite sussegwenti se u prestitu di u prestitu ùn hà micca prestitu.
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A pensione conta cum'è ingressu per l'ipoteka?
Tuttavia, qualificà per una ipoteka cù ingressu di ritirata vene cun esigenze specifiche. Cum'è ottene una ipoteka prima di a ritirata, avete bisognu di avè un ingressu affidabile avà è in u futuru prevedibile chì mostra chì pudete pagà l'ipoteka, duvete avè un bonu creditu è pocu debitu. (A vostra età ùn deve micca vene in tuttu: l'Equal Credit Opportunity Act pruibisce à i creditori di discriminà i candidati di prestitu basatu nantu à a so età).
Ottene un prestitu, ancu s'ellu ùn site micca ritiratu, dipende di u vostru ingudu, a vostra storia di creditu, a quantità di u debitu è i vostri assi. Per i pensionati, l'assi sò ancu più impurtanti perchè parechji ùn anu micca un ingudu regulare, salvu possibbilmente i benefici di a Seguretat Soziale.
"Hè una situazione individuale. Certi pirsuni ùn anu mancu sognu di avè u debitu quandu si ritirate. L'altri sò bè, dice Peggy Doerge, presidente di l'Associazione Ipoteca di l'Iowa è vicepresidentu senior di sottoscrizione in MidWestOne Bank. "In fattu, certi pensionati sò cunsigliati da i so cunsiglieri finanziarii per rifinanzià a so ipoteka attuale o piglià una nova".
Puderaghju un mutuu di 30 anni à l'età di 55 anni?
L'età avanzata è un ingressu fissu ùn impediscenu micca di ottene un prestitu ipotecario. Ancu s'ellu ùn hè micca qualificatu per una ipoteka più grande chì esige più ingressu, pudete uttene un prublemu ipotecariu cù solu a Seguretat Soziale. In ogni casu, ùn avè micca un ingressu regulare da un travagliu o cunti di ritirata farà più difficiuli di ottene una ipoteka. Quì sottu, andemu nantu à ciò chì duvete tene in mente quandu dumandate una ipoteka cù solu prestazioni di a Seguretat Soziale. Intantu, un cunsigliu finanziariu pò aiutà à pianificà a ritirata, cumpresu truvà u megliu tempu per dumandà a Seguretat Soziale.
A risposta corta hè sì. Ùn ci hè micca limitu di età per ottene una ipoteka. Grazie à l'Equal Credit Opportunity Act, i prestatori sò pruibiti di discriminà i prestiti basati nantu à a razza, a religione, l'origine naziunale è l'età. A lege federale pruibisce ancu a discriminazione in transazzione di creditu quandu un candidatu riceve assistenza publica, cumpresa a Seguretat Soziale.
Chistu significa chì sè vo site una persona anziana è a vostra unica fonte d'ingudu sò i prestazioni di a Seguretat Soziale, un prestitu ùn pò micca ricusà solu per a vostra età o l'assistenza publica chì riceve. Tuttavia, duvete tene in mente chì i prestiti anu da piglià in contu u vostru inguernu mensile quandu decide di appruvà a vostra dumanda di ipoteka. Un ingudu fissu o limitatu da e prestazioni di a Seguretat Soziale solu ùn pò micca esse abbastanza per un prestatore per dà un prublemu ipotecariu.
Quantu tempu possu ottene una ipoteka?
Quandu l'età media di i compratori per a prima volta cresce, più candidati à l'ipoteka sò preoccupati di i limiti di età. Ancu l'età pò esse un fattore da piglià in contu quandu si dumanda una ipoteka, ùn hè micca un ostaculu per cumprà una casa. Invece, i candidati di più di 40 anni anu da esse cuscenti chì a durata di a so ipoteka serà presa in contu è chì i pagamenti mensili puderanu aumentà.
Esse un compratore per a prima volta più di 40 ùn deve esse un prublema. Parechji prestatori cunzidenu a vostra età à a fine di u termini di l'ipoteka, invece di u principiu. Questu hè chì l'ipoteki sò principarmenti cuncessi nantu à u vostru ingudu, chì hè spessu basatu annantu à un salariu. Se vi ritirate mentre pagate una ipoteka, avete bisognu di dimustrà chì u vostru inguernu post-ritirata hè abbastanza per cuntinuà à pagà l'ipoteka.
In u risultatu, u vostru termine di l'ipoteka hè prubabilmente più corta, cù un massimu di 70 à 85 anni. In ogni casu, se ùn pudete micca dimustrà chì u vostru inguernu post-ritirata copre i vostri pagamenti di l'ipoteka, a vostra ipoteka pò esse ridutta à l'età di ritirata naziunale.
