Dui nomi nantu à l'ipoteka, unu nantu à u titulu
Semu un serviziu di paragone indipendente, supportatu da publicità. U nostru scopu hè di aiutà vi à piglià decisioni finanziarie più intelligenti, furnisce strumenti interattivi è calculatrici finanziarii, publicendu cuntenutu uriginale è ughjettivu, è chì vi permettenu di fà ricerche è paragunate l'infurmazioni gratuitamente, cusì pudete piglià decisioni finanziarii cun fiducia.
L'offerte chì appariscenu in stu situ sò da cumpagnie chì ci compensanu. Questa compensazione pò influenzà cumu è induve i prudutti appariscenu nantu à stu situ, cumpresu, per esempiu, l'ordine in quale ponu appare in categurie di lista. Ma sta compensazione ùn influenza micca l'infurmazioni chì publichemu, nè e recensioni chì vede nantu à stu situ. Ùn includemu micca l'universu di cumpagnie o offerte finanziarii chì ponu esse dispunibuli per voi.
Semu un serviziu di paragone indipendente, supportatu da publicità. U nostru scopu hè di aiutà vi à piglià decisioni finanziarie più intelligenti, furnisce strumenti interattivi è calculatrici finanziarii, publicendu cuntenutu uriginale è ughjettivu, è chì vi permettenu di fà ricerche è paragunate l'infurmazioni gratuitamente, cusì pudete piglià decisioni finanziarii cun fiducia.
Hè impurtante u nome di u primu in u titulu di una casa ?
Trè decennii fà, più di 80% di i cumpratori di casa eranu maritati. In 2016, solu 66% eranu maritati. Ancu s'è e coppie maritate restanu a maiuranza di l'acquistu di casa, a proporzione di e donne singulu chì compranu case hè cresciutu bruscamente da a mità di l'anni 80. Sicondu una inchiesta naziunale, in 2016, e donne singles cuntavanu 17% di tutti l'acquistu di casa, paragunatu à 8%. di e coppie non maritate è u 7% di l'omi single. Indipendentemente da u vostru status di rilazioni, pudemu aiutà à fà cumprà una casa è cercà una ipoteka menu fastidi. Sia chì cumprate una casa da sola o cù qualcunu altru, paga per fà i vostri travaglii, sapete ciò chì site. è cercate un mutuu. Leghjite per sapè: Cumu cumprà una ipoteka per sè stessu
Stu tipu di tìtulu hè a scelta più cumuna trà e coppiu maritatu, ma ùn avete micca esse ligatu per utilizà a custodia cumuna cù u dirittu di sopravvivenza. A pruprietà di a pruprietà hè divisa ugualmente trà i coproprietari. In casu di morte di unu di i pruprietarii, a so parte di a pruprietà passa automaticamente à l'altru pruprietariu.
Qualchissia pò vende una casa se u so nome hè nantu à l'attu?
Sè vo vulete mantene a vostra sposa fora di l'ipoteka per un mutivu specificu o vulete cumprà a vostra propria casa nantu à u vostru propiu, ci hè u meritu di esse un pruprietariu solu. Sicondu a vostra situazione persunale, avè solu un cuniuge nantu à l'ipoteka pò esse a megliu opzione.
U titulu di pruprietà hè un documentu chì stabilisce quale hè u pruprietariu legittimu di a casa. Pò ancu influenzà a struttura di l'ipoteka. Hè megliu parlà cun un avucatu è un broker d'ipoteka per capisce l'opzioni per quale deve esse listatu nantu à u titulu è l'ipoteka.
Pudete cunsiderà di lascià u nome di u vostru conjoint fora di u tìtulu se: - Mantene e vostre finanze separati è vulete cuntinuà à fà cusì - Vulete prutege i vostri beni da un coniuge cun creditu poviru - Vulete un cuntrollu tutale di u trasferimentu di pruprietà in u futuru (per esempiu, sè vo avete figlioli da un matrimoniu precedente)
Un attu di quitclaim permette di trasfiriri a pruprietà di immubiliare da una persona à l'altru. Se decide di abbandunà u nome di u vostru còmpiu fora di u titulu, pudete sempre aduprà un attu di quitclaim per trasfirià a piena pruprietà di a pruprietà.
Duveranu i dui sposi apparsu nantu à l'attu di titulu ?
In certi casi, quandu qualchissia sguassate u so ex cumpagnu da u titulu, aghjunghjenu ancu a so nova sposa à u so titulu. Se questu hè u casu, verificate a nostra pagina nantu à cumprà da un ex partner.
Sì avete un prestitu di casa, duvete informà u vostru prestatore prima di dà a pruprietà à u vostru cumpagnu. U vostru mutore vi diciarà quali ducumenti avete bisognu di presentà per compie u prucessu.
Se u vostru cumpagnu ùn hè micca digià nantu à l'ipoteka, avete prima aghjunghje u nome di u vostru cumpagnu à l'ipoteka. Se u nome di u vostru cumpagnu hè digià nantu à u prestitu di casa o avete un prestitu di casa cumuna, pudete saltà stu passu.
Per inizià u prucessu di rifinanziamentu, prima deve compie u furmulariu di rinuncia di u vostru prestatore, è dopu pudete cambià i prestatori. Pudete ancu dumandà un prestitu cumunu cù u stessu prestatore, sempre chì sò disposti à offre una offerta megliu.
Per chì l'esenzione diventerà una realità, duvete scuntrà una seria di cundizioni chì ponu cambià da un statu à l'altru. Hè per quessa chì hè megliu cuntrollà sempre cù u vostru mutore prima di aghjunghje u nome di qualcunu à u vostru titulu di pruprietà.
