COSAS QUE DEBE HACER ANTES DE EMPEZAR A VER
Si vive con su cónyuge o pareja pero su nombre no figura en la hipoteca, podría tener algunos derechos sobre la propiedad. Esto depende de las circunstancias, incluyendo si estáis casados o no.
Sè vo site maritatu o un coppiu cumuna è ùn sò micca listati nantu à l'ipoteka, pudete dumandà un avvisu di diritti à a casa matrimoniale. Questu vi darà alcuni diritti di occupazione, ma ùn vi darà micca diritti di pruprietà. In ogni casu, se dopu si separanu o divorziate, u tribunale probabilmente dicerà chì avete u dirittu à a pruprietà.
Ùn pudete micca dumandà u dirittu à a casa maritale nantu à a pruprietà chì u vostru maritu o moglia pussede cù una altra persona. Inoltre, pudete dumandà solu u dirittu à l'alloghju nantu à una sola pruprietà. Hè impurtante di ricurdà chì u dirittu à l'abitazione matrimoniu vi furnisce solu i diritti di occupazione; Ùn vi dà alcun dirittu à a pruprietà di a pruprietà.
Sè vo site maritatu è u vostru nome ùn hè micca nantu à l'ipoteka, avete u dirittu à a pruprietà è pudemu discutiri questu in più detail. Sè avete bisognu di più infurmazione, ùn esitate à cuntattateci per una cunsultazione iniziale gratuita. Pudete ancu parlà à i nostri avvocati di remortgage.
Cobertura del mercado: Lunes 24 de enero Yahoo Finanzas
Sè vo vulete mantene a vostra sposa fora di l'ipoteka per un mutivu particulari o vulete cumprà a vostra propria casa direttamente, ci hè un meritu di perseguite a pruprietà di a casa cum'è un cumpratore solu. Sicondu a vostra situazione persunale, avè solu un cuniuge nantu à l'ipoteka pò esse a megliu opzione.
U titulu di pruprietà hè un documentu chì stabilisce quale hè u pruprietariu legittimu di a casa. Pò ancu influenzà a struttura di l'ipoteka. Hè megliu parlà cun un avucatu è un broker d'ipoteka per capisce l'opzioni per quale deve esse listatu nantu à u titulu è l'ipoteka.
Pudete cunsiderà di lascià u nome di u vostru conjoint fora di u tìtulu se: - Mantene e vostre finanze separati è vulete cuntinuà à fà cusì - Vulete prutege i vostri beni da un coniuge cun creditu poviru - Vulete un cuntrollu tutale di u trasferimentu di pruprietà in u futuru (per esempiu, sè vo avete figlioli da un matrimoniu precedente)
Un attu di quitclaim permette di trasfiriri a pruprietà di immubiliare da una persona à l'altru. Se decide di abbandunà u nome di u vostru còmpiu fora di u titulu, pudete sempre aduprà un attu di quitclaim per trasfirià a piena pruprietà di a pruprietà.
POR QUÉ SU SEGURO DE VIDA DEBE ESTAR EN FIDEICOMISO (VIDA
En lo que respecta a los prestamistas, ambas personas siguen siendo responsables «conjunta y solidariamente» del préstamo. En otras palabras, el prestamista puede perseguir a cualquiera de los dos, o a ambos, en caso de impago. Y las puntuaciones de crédito de ambos se verán afectadas si el pago se retrasa.
Lo mismo ocurre con un coprestatario que no quiere seguir respondiendo por una hipoteca que firmó conjuntamente. Si se encuentra en la situación de tener que eliminar su nombre, o el de otra persona, de una hipoteca, estas son sus opciones.
Estos dos últimos requisitos pueden ser los más difíciles de cumplir. Si no eras el sustentador principal de la casa, es posible que no tengas suficientes ingresos para poder optar al préstamo por tu cuenta. Pero te damos un consejo: si vas a recibir la pensión alimenticia o la manutención de tus hijos, dale a tu prestamista esos datos. Ese ingreso puede ayudarle a calificar para el refinanciamiento sin tener que depender de un miembro de la familia como cofirmante.
Los préstamos del USDA también tienen una opción de refinanciación simplificada. Sin embargo, si utiliza el Streamline Refi del USDA para eliminar un nombre del préstamo, el prestatario restante tendrá que volver a calificar para el préstamo basado en el informe de crédito y los ingresos del prestatario.
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Cuando se piensa en más de un nombre en una solicitud de hipoteca, probablemente se asume que se trata de una pareja casada. Sin embargo, hay muchas otras personas que entran en la compra de una casa juntas: hermanos, padres e hijos, familia extensa, parejas no casadas e incluso amigos. Esto se conoce en el sector como hipoteca conjunta.
El lado positivo es que compartir la carga de un préstamo hipotecario puede hacer que la propiedad de una vivienda sea accesible para quienes no podrían hacerlo solos. Sin embargo, asumir un compromiso tan grande y complejo como el de compartir una vivienda y una hipoteca supone una obligación financiera a largo plazo para el otro, por lo que conviene estar seguro de que se está totalmente preparado antes de suscribir una hipoteca conjunta.
Avemu cuntattatu Mike Venable, Capu di Underwriting in TD Bank[1] per i so pinsamenti nantu à a spartera di a casa è per aiutà vi decide s'ellu hè una opzione chì vale a pena spiegà. Inoltre, spiegheremu alcune di e migliori pratiche per amparà cumu cumprà una casa multi-proprietari.
La tenure en commun donnera lieu à une propriété inégale. Invece di dividisce u duminiu ugualmente, a pruprietà cumuna attribuisce percentuali di a pruprietà di a casa basatu annantu à ciò chì ognunu inviste in questu.
