A Corte Suprema hà cunfirmatu da a fine di 485.000 euro chì u Bancu di Spagna hà impostu à u Bancu Santander per una violazione seria di u Code of Good Practices (CBP) di u Royal Decret nantu à e misure urgenti per a prutezzione di i debitori ipotecarii senza risorse.
U Bancu di Spagna hà impostu a sanzione sopra citata à questa entità dopu avè realizatu una ispezione per verificà l'applicazione di e misure di ristrutturazione di u debitu di l'ipoteca, in i termini di l'articulu 5.4 di u Royal Decret, trà u 1 di ghjennaghju è u 31 di dicembre di u 2014.
Di i schedari 1233 in quale stu mezzu di ristrutturazione di u debitu di l'ipoteka hè statu applicatu durante u 2014, l'ispezione includeva un campione aleatoriu di 66 schedari, da u so esame hè statu cunclusu chì in 89% di i casi (59 fora di 66), l'entità avia micca situatu l'effetti di a ristrutturazione di u debitu di l'ipoteka in u mumentu chì u debbitore hà cunfirmatu chì era in u limitu di l'exclusione, ma piuttostu mantene e cundizioni finanziarii di u prestitu originale dopu à quellu mumentu (in 53% di i casi). cuntinuò sin'à dui mesi dopu, in u 42% a prolongazione era trà 2 è 6 mesi, è in u restu 5% superava i 6 mesi).
Le jugement estime qu'il signale aux intéressés l'estimation de l'inspection précitée à ce qui correspondrait s'ils avaient appliqué les effets de la restructuration à partir de l'accréditation de l'exigence que le débiteur soit en situation d'exclusion, pour un montant de 239.000 2014 euros dans le i schedari trattati in u XNUMX (valutatu solu quelli chì u tempu trà i requisiti di accreditazione è a data di l'applicazione di ristrutturazione era più di un mese).
U tribunale hà cunclusu chì in questu casu l'appellu, "chì ùn hà micca applicatu e misure di ristrutturazione di u debitu di l'ipoteka stabilite da u CBP à u mumentu chì hà cunsideratu chì u debitore ipotecariu avia pruvucatu chì era in u limitu di sclusione, ma l'hà fattu più tardi. , nurmalmente à u mumentu di a formalizazione di a ristrutturazione o à u mumentu chì a formalizazione di a installazione precedente hè stata fatta, cù un rimborsu di finu à 6 mesi dopu à l'accreditazione di a situazione d'esclusione, ùn hà micca rispettatu l'articulu 5.4 di RDL 6/2012, chì prevede l'applicazione obligatoria di e disposizioni CBP da u primu di i mumenti indicati ".
In cunseguenza, l'appellu presentatu da u Bancu di Santander contr'à a decisione di a Corte Naziunale chì hà cunfirmatu a risoluzione di sanzione aduttata da u Cunsigliu di Guvernazione di u Bancu di Spagna, u 24 d'ottobre di u 2017, contr'à l'entità, hè respintata.
Quandu deve esse applicata a ristrutturazione?
A Càmera regula nantu à u mumentu chì a ristrutturazione deve esse applicata - immediatamente una volta chì a situazione di u limitu di esclusione hè stata pruvata o, à u cuntrariu, una volta chì u cuntrattu di prestitu hè statu rinnuvatu. Il décide également du moment où le débiteur a prouvé qu'il se trouve dans le seuil d'exclusion et s'il dépend de la mise à disposition de chacun des documents prévus par le Royal Decret.
In u so parè, hè chì "u mumentu tempurale in quale e disposizioni di u Codice di Bone Pratiche seranu applicate, in quantu à e misure specifiche di ristrutturazione di u debitu, hè l'accreditazione di truvà i debitori ipotecarii situati in u paraplu di l'esclusione".
aghjunghje chì l'istituzione di creditu accetta chì u debitore di l'ipoteka hè in u sogliu di sclusione, a mancanza di pruvisione di qualsiasi di i ducumenti di e disposizioni in u decretu reale "ùn esentate l'entità da l'applicazioni di l'articulu 5.4 di u testu legale citatu". .
