Limitado sa pagkunhod sa interes sa mortgage
Daghan o tanan nga mga produkto nga gipakita dinhi gikan sa among mga kauban nga nagbayad kanamo. Mahimong maimpluwensyahan niini ang mga produkto nga among gisulat ug kung diin ug kung giunsa makita ang produkto sa usa ka panid. Bisan pa, wala kini makaimpluwensya sa among mga pagtimbang-timbang. Ang atong mga opinyon kay ato ra.
Ang mortgage interest deduction kay usa ka tax deduction para sa mortgage interest nga gibayad sa unang milyon nga dolyares sa mortgage debt. Ang mga tag-iya sa balay nga mipalit og mga balay human sa Disyembre 15, 2017, mahimong makakunhod sa interes sa unang $750.000 sa utang. Ang pag-angkon sa pagkunhod sa interes sa mortgage nanginahanglan pag-itemize sa imong tax return.
Ang mortgage interest deduction nagtugot kanimo sa pagpakunhod sa imong buhis nga kita pinaagi sa kantidad sa salapi nga imong gibayad sa mortgage interest sulod sa tuig. Busa kung ikaw adunay utang, paghupot og maayong rekord: ang interes nga imong ibayad sa imong utang sa pagpautang makatabang kanimo sa pagpakunhod sa imong bayronon sa buhis.
Sama sa nahibal-an, mahimo nimong ibawas ang interes sa mortgage nga imong gibayad sa tuig sa buhis sa unang milyon nga dolyar sa imong utang sa mortgage sa imong panguna o ikaduha nga balay. Kung gipalit nimo ang balay pagkahuman sa Disyembre 15, 2017, mahimo nimong ibawas ang interes nga imong gibayad sa tuig sa una nga $750.000 sa prenda.
adto sa schedule a
Walay kalainan tali sa usa ka tax credit ug usa ka tax deduction. Ang kalibog mahimong motumaw tali sa usa ka tax credit ug usa ka tax deduction; Ang usa ka kredito mokuha sa usa ka kantidad gikan sa buhis sa usa ka tawo, samtang ang usa ka pagbuhin usa ka kwalipikado nga gasto nga makapakunhod sa kantidad sa kita nga mahimong buhisan.
Ang usa ka kredito sa buhis nagtugot sa tawo nga kuwalipikado niini nga makunhuran ang ilang tulubagon sa buhis o dugangan ang ilang pagbalik sa buhis sa kana nga kantidad, depende kung pila ang ilang gibayad sa mga buhis sa tibuuk nga tuig sa buhis.
Ang credit sa buhis sa bata mao ang labing nailhan. Kung ang usa ka tawo adunay bata nga kwalipikado alang sa kredito sa buhis sa bata, makadawat sila usa ka kredito nga hangtod sa $2.000 matag bata. i-apply ang child tax credit ug unya $3.000 lang ang imong utang nga buhis.
Pananglitan, kung ang usa ka tawo naglihok isip usa ka tag-iya, daghan sa ilang mga galastuhan sa negosyo mahimong maangkon nga mga pagbuhin. Ang mga galastohan sa opisina, sama sa abang, makonsiderar nga mga pagbuhin sa buhis ug makapakunhod sa kantidad sa buhis nga kinitaan nga naangkon. $100, nga makapakunhod sa kantidad sa buhis nga imong nautang.
Mahimo bang ibawas ang interes sa mortgage sa ikaduhang balay?
Ang Home Mortgage Interest Deduction (HMID) mao ang usa sa labing gipabilhan nga American tax breaks. Ang mga realtor, tag-iya sa balay, mahimong tag-iya sa balay, ug bisan ang mga accountant sa buhis nagpabili sa kantidad niini. Sa pagkatinuod, ang tumotumo mas maayo kay sa tinuod.
Ang Tax Cuts and Jobs Act (TCJA) nga gipasa niadtong 2017 nakapausab sa tanan. Gikunhoran ang pinakataas nga takos nga prinsipal sa pagpautang alang sa deductible nga interes ngadto sa $750,000 (gikan sa $1 milyon) para sa bag-ong mga pautang (nagpasabot nga ang mga tag-iya sa balay mahimong makabawas sa interes nga gibayad hangtod sa $750,000 sa utang sa utang). Apan halos gidoble usab niini ang mga standard deduction pinaagi sa pagwagtang sa personal nga exemption, nga naghimo niini nga dili kinahanglan alang sa daghang mga magbubuhis nga mag-itemize, tungod kay dili na nila makuha ang personal nga exemption ug itemize deductions sa samang higayon.
Sa unang tuig human gipatuman ang TCJA, mga 135,2 ka milyon nga mga magbubuhis ang gilauman nga mokuha sa standard deduction. Sa pagtandi, 20,4 ka milyon ang gipaabot nga mag-itemize sa ilang mga buhis, ug sa mga, 16,46 ka milyon ang mo-claim sa mortgage interest deduction.
Limitasyon sa kita alang sa pagkunhod sa interes sa mortgage
Ang desisyon sa pagpalit sa usa ka balay mahimong makapa-stress, labi na kung kini ang imong unang higayon sa pagpalit niini. Bisan kung adunay ka daghang bag-ong mga responsibilidad isip usa ka tag-iya, adunay daghang mga bentaha sa pagkahimong tag-iya. Ang nag-unang bentaha sa pagpalit sa usa ka balay mao nga kini nagdugang sa pinansyal nga seguridad. Uban sa usa ka fixed-rate nga loan, mahibal-an nimo nga, dili sama sa abang, ang imong binulan nga pagbayad (dili lakip ang buhis ug insurance) dili na motaas. Makahimo ka sa pagtukod og equity sa imong balay samtang imong gibayran ang utang, ug makabaton ka og kalinaw sa hunahuna nga ang imong propiedad lagmit nga maapresyar sa bili kon imong huptan kini og dugay.
Apan dili kana ang tanan nga gitanyag sa pagpanag-iya sa balay. Nagtanyag usab kini og mga insentibo sa buhis pinaagi sa pagkunhod sa interes sa mortgage. Atong hisgotan kung unsa ang pagkunhod sa interes sa pagpautang, pila ang mahimo nimong ibawas gikan sa imong buhis nga kita, ug kung unsa ang imong kinahanglan aron mapahimuslan kining dako nga insentibo sa buhis.
Ang mortgage interest deduction kay usa ka itemized tax deduction nga mokuha sa imong buhis nga kita sa interes nga gibayad sa bisan unsang loan nga gigamit sa pagtukod, pagpalit, o pag-ayo sa usa ka pinuy-anan. Kini nagpasabut nga mahimo nimong ibawas ang usa ka piho nga kantidad sa interes sa pagpautang matag tuig, sa imong panguna ug ikaduha nga mga balay, ug magbayad og gamay nga buhis sa kinitaan.
