Sa unsa nga paagi sa pagbalhin sa usa ka mortgage gikan sa mga ginikanan
Kung nagbalhin-balhin ka ug naa na kay maayo nga rate sa imong utang, mahimo nimong dad-on ang imong maayo nga rate ug ang imong utang sa imong bag-ong balay. Maayo nga ideya nga ibalhin—o "port"—ang imong utang kon ang kasamtangan nga rate mas ubos kay sa kasamtangan nga mga bayranan, o kon ikaw mogasto sa prepayment nga gasto sa pagbungkag sa imong utang sa sayo.
Ang pagbalhin sa mortgage nagpasabot sa pagkuha niini, uban sa kasamtangang tipo ug kondisyon niini, gikan sa kasamtangang balay ngadto sa bag-o. Mahimo nimong ibalhin ang imong utang kon mopalit ka og bag-ong balay sa samang higayon nga imong gibaligya ang imong kasamtangan.
* Ang dugang nga mga termino ug kondisyon magamit. Pakigsulti sa imong RBC mortgage specialist o usa ka tawo sa branch para sa mga detalye. Ang mga produkto sa personal nga pautang ug mga utang sa balay gitanyag sa Royal Bank of Canada ug gipailalom sa ilang sukaranan nga pamatasan sa pagpahulam. ® / (mga) Trademark sa Royal Bank of Canada. Ang RBC ug Royal Bank mga rehistradong marka sa pamatigayon sa Royal Bank of Canada. VPS97296
Pagbalhin sa utang sa bata
Si Justin Pritchard, CFP, usa ka tigtambag sa pagbayad ug eksperto sa personal nga pinansya. Naglangkob sa banking, pautang, pamuhunan, utang ug daghan pa alang sa Balanse. Siya adunay MBA gikan sa Unibersidad sa Colorado ug nagtrabaho alang sa mga unyon sa kredito ug dagkong mga kompanya sa pinansya, ingon man pagsulat bahin sa personal nga pinansya sa sobra sa duha ka dekada.
Thomas J. Brock mao ang usa ka CFA ug CPA uban sa labaw pa kay sa 20 ka tuig nga kasinatian sa usa ka lain-laing mga dapit lakip na ang pagpamuhunan, insurance portfolio management, finance ug accounting, personal nga investment tambag ug pinansyal nga pagplano, ug asset development. .
Kung gibaligya ang usa ka balay o gibalhin ka, mahimo’g makatarunganon nga sulayan nga ibalhin ang utang sa bag-ong tag-iya. Imbis nga mokuha og bag-ong loan, pagbayad sa mga gasto sa panapos, ug magsugod og balik sa mas taas nga interest rate, ang bag-ong tag-iya mahimong mopuli sa kasamtangan nga mga bayranan.
Adunay mga pautang nga mahimong ibalhin. Gitawag sila nga "assumable loan." Bisan pa, dili daghan ang gitanyag. Hibal-i ang dugang bahin sa pagbalhin sa usa ka pautang ug kung unsa ang imong mahimo kung kinahanglan nimo nga ibalhin ang usa ka pautang, apan dili kini barato.
Mahimo ba nga ibalhin ang usa ka mortgage sa laing kabtangan?
Nagkinahanglan kini og daghang panukiduki aron makapili usa ka tigpahulam sa mortgage. Kinahanglan nimo nga basahon ang mga opinyon, itandi ang mga rate sa interes ug analisahon ang mga komisyon. Ayaw kalimti ang relasyon sa loan officer. Gusto nimo ang usa ka tawo nga imong kasaligan, usa nga naghunahuna sa imong labing kaayo nga interes, ug usa nga makagiya kanimo sa husto nga mga pagpili.
Mao nga usa ka talagsaon nga pagbati kung nakit-an nimo ang husto nga angay: usa ka respetado nga tigpahulam nga adunay usa ka responsive ug dedikado nga opisyal sa pautang. Kini ang sinugdanan sa usa ka matahum nga long-term nga relasyon. Hangtud nga imong naamgohan nga, sa walay sala sa imong kaugalingon, kini dili garantiya nga mahimong usa ka long-term nga relasyon.
Aw, sa higayon nga ang loan sirado, ang mortgage servicer mao ang kompanya nga nagdumala sa loan ug nagkolekta sa mga bayad. Mahimo o dili ang nagpahulam nga orihinal nga naghatag kanimo sa utang. Kung dili parehas nga nagpahulam, mahimo kang mahigawad ug gusto nga mahibal-an, "unsay akong mahimo aron mabag-o ang akong tig-alagad sa mortgage?" Ang tubag direkta, apan dili yano.
Ang una nga butang mao ang pagsabut sa proseso sa pagpautang ug sa mga protagonista niini. Ang proseso nagsugod sa gitawag nga mortgage origination period (nga naglakip gikan sa mortgage application ngadto sa gipondohan nga loan). Sa panahon sa pagsugod, nakig-uban ka sa usa ka opisyal sa pautang, usa ka processor sa pagpautang, ug usa ka underwriter.
Mahimo ba nimo ibalhin ang usa ka mortgage sa imong kapikas?
Palihug timan-i nga ang impormasyon nga gi-post sa among site kinahanglan dili isipon nga personal nga tambag ug wala magtagad sa imong personal nga mga panginahanglan ug mga kahimtang. Bisan kung ang among site maghatag kanimo sa katuyoan nga kasayuran ug kinatibuk-ang tambag aron matabangan ka nga makahimo og mas maayo nga mga desisyon, dili kini kapuli sa tambag sa propesyonal. Kinahanglan nimong hunahunaon kung ang mga produkto o serbisyo nga makita sa among site angay ba sa imong mga panginahanglan. Kung dili ka sigurado bahin sa bisan unsang butang, pangitaa ang propesyonal nga tambag sa dili pa mag-order sa bisan unsang produkto o pagtugyan sa bisan unsang plano.
Kung diin ang among website nag-link sa partikular nga mga produkto o nagpakita sa "Go To Site" nga mga buton, mahimo kaming makadawat usa ka komisyon, bayad sa referral o bayad kung imong gi-klik ang mga buton o nag-order usa ka produkto. Mahibal-an nimo ang dugang bahin sa kung giunsa kami makakwarta dinhi.
Kung ang mga produkto gi-grupo sa usa ka lamesa o lista, ang han-ay kung diin kini una nga paghan-ay mahimong maimpluwensyahan sa daghang mga hinungdan, lakip ang presyo, bayad, ug mga diskwento; mga asosasyon sa pamatigayon; mga bahin sa produkto ug pagkapopular sa brand. Naghatag kami og mga himan aron imong maihap ug masala kini nga mga lista aron ma-highlight ang mga bahin nga makapainteres kanimo.
