Mga utang para sa mga pensiyonado nga kapin sa 70 anyos
Bisan pa, aron makakuha usa ka mortgage nga adunay kita sa pagretiro, kinahanglan nimo nga makab-ot ang piho nga mga kinahanglanon. Sama sa pagkuha sa usa ka mortgage sa wala pa magretiro, kinahanglan nimo nga adunay usa ka kasaligan nga kita karon ug alang sa umaabot nga umaabot nga nagpakita nga makaya nimo ang pagpautang, kinahanglan nimo nga adunay maayo nga utang ug gamay nga utang. (Ang imong edad kinahanglan dili moabut sa tanan: ang Equal Credit Opportunity Act nagdili sa mga nagpautang sa pagpihig batok sa mga aplikante sa loan base sa ilang edad.)
Ang pag-loan, bisan kung dili ka retirado, nagdepende sa imong kinitaan, kasaysayan sa imong kredito, kantidad sa utang, ug imong mga kabtangan. Alang sa mga retirado, ang mga kabtangan mas hinungdanon tungod kay daghan ang walay regular nga kita, gawas sa posibleng mga benepisyo sa Social Security.
"Kini usa ka indibidwal nga kahimtang. Ang ubang mga tawo dili gani magdamgo nga adunay utang inig-retiro na nila. Ang uban maayo niini, ingon ni Peggy Doerge, presidente sa Iowa Mortgage Association ug senior vice president sa underwriting sa MidWestOne Bank. "Sa tinuud, ang pipila nga mga retirado gitambagan sa ilang mga magtatambag sa pinansya nga i-refinance ang ilang kasamtangan nga utang o magkuha usa ka bag-o."
Mga utang sa kapin sa 65 ka tuig sa UK
Daghang mga retirado ang naghunahuna nga dili sila maka-loan - para sa awto, balay o emerhensya - tungod kay wala na sila makadawat og suweldo. Sa tinuud, bisan kung mahimo’g labi ka lisud nga mahimong kwalipikado alang sa usa ka pautang sa pagretiro, dili kini imposible. Usa ka butang nga kasagarang likayan, sumala sa kadaghanan sa mga eksperto, mao ang paghulam gikan sa mga plano sa pagretiro - sama sa 401 (k) s, indibidwal nga retirement accounts (IRAs) o mga pensyon - tungod kay ang pagbuhat niini mahimong negatibong makaapekto sa imong duha sa imong mga tinigom ug sa kita nga imong naa sa retirement.
Palihug timan-i nga ang mga pautang mahimong masiguro o dili sigurado. Ang usa ka secured loan nagkinahanglan sa nanghulam nga magbutang ug collateral, sama sa usa ka balay, mga pamuhunan, mga sakyanan, o uban pang kabtangan, aron masiguro ang loan. Kung ang nanghulam dili mobayad, ang nagpahulam mahimong makakuha sa collateral. Ang unsecured loan, nga wala magkinahanglan og collateral, mas lisod makuha ug mas taas ang interest rate kay sa secured loan.
Ang labing komon nga matang sa secured loan mao ang mortgage loan, nga naggamit sa balay nga gipalit isip collateral. Ang labing dako nga problema sa pagkuha sa usa ka mortgage loan alang sa mga retirado mao ang kita, labi na kung kadaghanan niini gikan sa mga pamuhunan o pagtipig.
Gikuha ba ang pensyon alang sa prenda?
Ang imong kinitaan mao ang usa sa una nga mga butang nga gitan-aw sa mga nagpahulam kung gikonsiderar kung hatagan ka ba usa ka pautang. Daghang mga retirado ang naghunahuna nga kung sila nagpuyo sa usa ka piho nga kita, imposible nga makapalit ug balay. Apan, ang tinuod mao nga makapalit ka og balay nga walay trabaho isip usa ka retirado basta ang imong kinitaan makaabot sa mga sumbanan sa imong nagpahulam.
Sukwahi sa popular nga pagtuo, walay gitakdang kantidad sa kuwarta nga kinahanglan nimong ipalit ug balay. Ang mga nagpahulam labaw nga nagpakabana sa imong abilidad sa pagbayad sa utang kaysa kung pila ang imong kinitaan. Ang kompanya sa pagpamuhunan sa pinansya nga si Fannie Mae nagsugo sa mga nagpahulam nga mangita mga nangutang nga adunay kasaligan ug matag-an nga kita. Samtang ang mga nangutang nga nagtrabaho mahimong mapamatud-an ang ilang kita gamit ang W-2, mahimo ka nga adunay gamay nga problema sa pagpamatuod nga ikaw adunay makanunayon nga kita kung dili ka magtrabaho. Bisan pa, posible nga makombinar ang imong mga gigikanan sa kinitaan ug kuwalipikado gihapon alang sa usa ka pautang.
Ang una nga lakang sa pagdesisyon kung kaya nimo nga makapalit usa ka balay mao ang pagtimbang-timbang sa imong kinitaan. Kung ikaw retirado na, mahimo kang adunay daghang mga tinubdan sa kita nga makatampo sa imong kinatibuk-ang badyet sa panimalay. Atong tan-awon ang pipila ka mga kabtangan ug mga tinubdan sa kita nga imong magamit aron mapauswag ang imong kahigayonan nga maaprobahan nang daan alang sa usa ka pautang sa balay.
Unsa ang usa ka tibuok kinabuhi nga utang alang sa mga tawo nga sobra sa 60?
Ang Single Interest Retirement Mortgage (usahay gitawag nga "RIO Mortgage") anaa sa mga tawo nga nag-edad og 55 ug labaw pa. Kini usa ka loan nga gigarantiyahan sa imong balay. Nagbayad ka og interes matag bulan, nga nagpasabot nga ang kantidad nga imong utang dili motaas sa paglabay sa panahon.
Mahimo kining gamiton alang sa kadaghanan nga mga katuyoan (lakip ang pagbayad sa usa ka kasamtangan nga utang). Dugang pa, dili nimo kinahanglan nga bayran ang utang hangtod nga ikaw, o ang katapusang nanghulam, mamatay o permanente nga mobalhin sa usa ka pasilidad sa pag-atiman sa dugay nga panahon. ”
Mahimo nimong gastohon kini sa tanan nga posible nga mga paagi. Pananglitan, aron mapauswag ang balay o estilo sa kinabuhi sa usa ka tawo, aron matabangan ang mga bata nga makapalit sa ilang una nga kabtangan o aron matabangan ang mga apo sa ilang edukasyon. Kung ihatag nimo ang kwarta, ang benepisyaryo mahimo nga magbayad sa buhis sa kabilin sa umaabot. Adunay pipila ka mga pagdili kung giunsa nimo paggasto ang kuwarta. Kinahanglan nimo nga bayran ang bisan unsang kasamtangan nga utang.
Dili nimo kinahanglan nga bayran ang utang sa usa ka piho nga petsa. Ibalik kini sa imong pagkamatay o kung permanente ka nga mobalhin sa usa ka dugay nga pinuy-anan. Nianang puntoha, ang balay gibaligya ug ang utang gibayran. Kung imong kuhaon ang loan sa laing tawo, ang propyedad dili ibaligya hangtod nga pareho mong mamatay o permanenteng mobalhin sa usa ka pasilidad sa pag-atiman sa dugay nga panahon.
