Makakuha ba ang usa ka 60-anyos nga 30-anyos nga utang?
Ang Gobyerno nagtanyag sa mga partisipante nga nagpahulam og usa ka garantiya aron matabonan ang bahin sa utang nga molapas sa 80% - nga mao, 15% kung ang bug-os nga 95% nga pautang gikontrata - kung adunay usa ka default sa mortgage.
Ang Times Money Mentor nakigtambayayong sa Koodoo Mortgage aron makahimo usa ka himan sa pagtandi sa mortgage. Gamita kini aron itandi ang mga tanyag nga imong makuha, apan kung gusto nimo og tambag, labing maayo nga makigsulti sa usa ka mortgage broker:
Sa tibuok nasod wa usab moapil sa plano, hinuon dugangan ang kantidad sa kuwarta nga ikatanyag niini ngadto sa mga unang mamalit og balay hangtod sa 5,5 ka pilo sa ilang kita, 20% nga labaw pa sa kantidad nga gitanyag sa kadaghanang tigpautang.
Ang garantiya sa gobyerno mahimong balido hangtod sa pito ka tuig pagkahuman makuha ang prenda, nga nagpasabut nga ang nagpahulam mao ang responsable sa tanan nga kasunod nga mga pagkawala kung ang nanghulam mapakyas sa utang.
Ang Times Money Mentor nakigtambayayong sa Koodoo Mortgage aron makahimo usa ka himan sa pagtandi sa mortgage. Gamita kini aron itandi ang mga tanyag nga imong makuha, apan kung gusto nimo og tambag, labing maayo nga makigsulti sa usa ka mortgage broker:
Ang pensiyon ba giisip nga kita alang sa utang?
Bisan pa, ang pagkwalipikado alang sa usa ka utang nga adunay kita sa pagretiro adunay mga piho nga kinahanglanon. Sama sa pagkuha sa usa ka mortgage sa dili pa magretiro, kinahanglan nimo nga adunay kasaligan nga kita karon ug alang sa umaabot nga umaabot nga nagpakita nga maabut nimo ang pagpautang, maayong utang, ug gamay nga utang. (Ang imong edad kinahanglan nga dili moabut sa tanan: Ang Equal Credit Opportunity Act nagdili sa mga nagpautang sa pagpihig sa mga aplikante sa loan base sa ilang edad.)
Ang pag-loan, bisan kung dili ka retirado, nagdepende sa imong kinitaan, kasaysayan sa imong kredito, kantidad sa utang, ug imong mga kabtangan. Alang sa mga retirado, ang mga kabtangan mas hinungdanon tungod kay daghan ang walay regular nga kita, gawas sa posibleng mga benepisyo sa Social Security.
"Kini usa ka indibidwal nga kahimtang. Ang ubang mga tawo dili gani magdamgo nga adunay utang inig-retiro na nila. Ang uban maayo niini, ingon ni Peggy Doerge, presidente sa Iowa Mortgage Association ug senior vice president sa underwriting sa MidWestOne Bank. "Sa tinuud, ang pipila nga mga retirado gitambagan sa ilang mga magtatambag sa pinansya nga i-refinance ang ilang kasamtangan nga utang o magkuha usa ka bag-o."
Makuha ba nako ang 30 ka tuig nga utang sa edad nga 55?
Ang pagkatigulang ug usa ka piho nga kita dili makapugong kanimo sa pag-utang sa balay. Bisan kung dili ka kuwalipikado alang sa usa ka mas dako nga utang nga nanginahanglan dugang nga kita, mahimo ka gihapon makakuha usa ka pautang sa balay nga adunay Social Security nga nag-inusara. Bisan pa, ang dili regular nga kita gikan sa usa ka trabaho o mga account sa pagretiro makapalisud sa pagkuha sa usa ka utang. Sunod, atong hisgotan kung unsa ang ikonsiderar kung nag-aplay alang sa usa ka mortgage nga adunay mga benepisyo sa Social Security lamang. Sa kasamtangan, ang usa ka pinansyal nga magtatambag makatabang kanimo sa pagplano alang sa imong pagretiro, lakip ang pagpangita sa pinakamaayong panahon sa pag-aplay alang sa Social Security.
Ang mubo nga tubag mao ang oo. Wala’y limitasyon sa edad aron makakuha usa ka mortgage. Salamat sa Equal Credit Opportunity Act, ang mga nagpahulam gidid-an sa pagpihig sa mga nangutang base sa rasa, relihiyon, nasudnong gigikanan ug edad. Gidili usab sa federal nga balaod ang diskriminasyon sa mga operasyon sa kredito kung ang usa ka aplikante makadawat og tabang sa publiko, lakip ang Social Security.
Kana nagpasabot nga kung ikaw usa ka tigulang ug ang imong bugtong tinubdan sa kita mao ang mga benepisyo sa Social Security, ang usa ka nangutang dili makabalibad kanimo tungod lamang sa imong edad o tabang sa publiko. Bisan pa, kinahanglan nimong mahibal-an nga ang mga nagpahulam maghunahuna sa imong binulan nga kita kung magdesisyon kung aprobahan ba ang imong aplikasyon sa pagpautang. Ang pirmi o limitado nga kita gikan sa mga benepisyo sa Social Security lamang mahimong dili igo alang sa usa ka nagpahulam nga hatagan ka ug usa ka pautang sa balay.
Hangtud kanus-a ako makakuha usa ka mortgage?
Samtang ang kasagaran nga edad sa unang higayon nga mga pumapalit mosaka, mas daghang mga aplikante sa pagpautang ang nabalaka mahitungod sa mga limitasyon sa edad. Bisan tuod ang edad mahimong usa ka hinungdan nga tagdon sa dihang mag-aplay alang sa usa ka mortgage, dili kini usa ka babag sa pagpalit ug balay. Hinuon, ang mga aplikante nga sobra sa 40 anyos kinahanglan nga makahibalo nga ang gitas-on sa ilang pagpautang pagatagdon ug nga ang binuwan nga bayranan mahimong motaas.
Ang pagkahimong usa ka unang higayon nga pumapalit labaw sa 40 kinahanglan dili usa ka problema. Daghang nagpahulam ang nagkonsiderar sa imong edad sa katapusan sa termino sa pagpautang, kaysa sa sinugdanan. Kini tungod kay ang mga utang kasagaran gihatag base sa imong kinitaan, nga kasagaran gibase sa usa ka suweldo. Kung moretiro ka samtang nagbayad og utang, kinahanglan nimo nga ipakita nga ang imong kita human sa pagretiro igo na aron makapadayon sa pagbayad sa utang.
Ingon usa ka sangputanan, ang imong termino sa pagpautang lagmit nga mas mubo, nga adunay labing taas nga 70 hangtod 85 ka tuig. Bisan pa, kung dili nimo mapakita nga ang imong kita pagkahuman sa pagretiro motabon sa imong mga bayranan sa pagpautang, ang imong utang mahimong ipaubos sa nasudnon nga edad sa pagretiro.
