Se suposa que els pagaments de la suma global s'han de fer al començament del termini restant de la hipoteca. Vaig tenir molta sort d'estar en una situació en què vaig poder pagar una hipoteca a 20 anys en 3,5 anys. Com a resultat, pagaràs molt menys quan passin aquests esdeveniments i tindràs molta més tranquil·litat en el teu dia a dia. Aquestes coses petites poden significar molt quan es tracta de desenvolupar hàbits. En planificar amb anticipació les despeses grans (i fins i tot inesperades), tindrà els diners que necessita sense importar el que passi a la vida, sense haver de recórrer a costoses targetes de crèdit i préstecs personals. Només aplica per a préstecs convencionals. Després, mantingues les teves necessitats al voltant del 50% del teu salari, donant-te el 30% restant per gastar-ho en coses que vulguis (però que no necessitis). En fer un pla a llarg termini per a les finances, tindrà el que necessita per a les coses que vol fer avui i la confiança de saber que té un pla sòlid per al futur. Si no sabeu quant incloure, sumeu totes les factures de comestibles dels últims 3 mesos i dividiu-lo entre 3. Això hauria de donar-li una estimació sòlida.
Aleshores, la gent va perdre al voltant de $15,000 en poder adquisitiu el mes passat per aquest preu”, va dir Carlson. Després, pregunteu quantes vegades omple el seu tanc en un mes mitjana. 3. Si el vostre ocupador té un pla de jubilació equivalent, intenteu contribuir prou a la seva jubilació cada mes per reclamar la suma total que ofereixen. Si està buscant una mica d'alleujament addicional, intenteu tancar la hipoteca a principis de mes. Rebre una aprovació prèvia és un indicador més seriós que està llest per comprar una casa. Als EUA en particular, si el pagament inicial és inferior al 20% del valor de la propietat, el prestador normalment demanarà al prestatari que compri el PMI fins que la relació préstec-valor (LTV) arribi al 80% o el 78%. El preu del PMI varia segons factors com el pagament inicial, la mida del préstec i el crèdit del prestatari. Hi haurà una casella més endavant per a les vostres aportacions al fons d'emergència.
Encara que obtenir un préstec sense un pagament inicial és difícil i ha de complir amb un conjunt estricte de criteris, hi ha altres programes que ofereixen pagaments inicials baixos que poden ser més assolibles. Òbviament, per rebre una oferta completa de compra per llogar o una nova hipoteca per a una propietat al Regne Unit, haurà de completar i tornar una sol·licitud d'hipoteca completa juntament amb els documents de seguretat requerits. Els seus asseguradors requereixen com a mínim un taló de pagament real per mostrar els seus propis diners, encara que està obligat a començar realment després i ara té una oferta de treball en composició. La resposta a aquesta pregunta és única per a vostè, però hi ha algunes pautes que poden ajudar a prendre aquesta decisió. La pregunta a la ment de cada comprador és, les taxes més altes conduiran a preus d'habitatge més baixos? Per tant, si teniu alguna pregunta sobre el tema de la calculadora, cerqueu l'ajuda d'algú que sigui un expert en la matèria.
Compartiu els costos de tancament amb el venedor: encara que generalment és el comprador de l'habitatge qui paga la factura dels costos de tancament, no és poc realista arribar a un acord amb el venedor per compartir o pagar alguns dels costos totals de tancament, especialment si és un factor decisiu. 1. Com a regla general, pagueu els deutes costosos, els deutes amb interessos alts, el més ràpid possible. Útils escolars: aquesta línia es pot fer servir per a tot, des de llibres universitaris fins a blocs de notes. Matrícula: si paga la matrícula per terme o semestre, sumi el total de la matrícula i les tarifes anuals i dividida per 12 per obtenir una quantitat mensual. Fins i tot un augment del 10% en el pagament mensual ajuda. Fins i tot si no compra roba nova amb molta freqüència, heu d'ingressar almenys una quantitat modesta per cobrir les despeses ocasionals. Si teniu roba que renta en sec regularment, assegureu-vos dincloure aquesta despesa aquí. Roba: si esteu establint un pressupost familiar, assegureu-vos d'incloure prou per cobrir el cost anual de roba nova per als seus fills en creixement.
