Calculadora d'hipoteques
És important saber quant pot demanar prestat amb una hipoteca, ja que això influirà en la cerca d'una propietat. També us ajudarà a saber quina quantitat de dipòsit hipotecari necessitareu. Els prestadors hipotecaris utilitzen diferents fórmules per calcular quant poden prestar, però la nostra calculadora d'hipoteques us donarà una bona idea de quant pot demanar prestat. Tingueu en compte que la calculadora només pretén donar una indicació.
Abans de començar a buscar la casa dels teus somnis, has de saber quant pots demanar prestat per finançar-la. En general, la quantitat que podeu demanar prestada dependrà de quatre coses. La quantitat que vol demanar prestada en relació amb el valor de la propietat (també coneguda com a relació préstec-valor o LTV), la seva puntuació de crèdit, els seus ingressos i les seves despeses.
Hauries de ser capaç de pagar còmodament la hipoteca en el moment de contractar-la perquè els imprevistos (com pujades de tipus d'interès o acomiadaments) no posin en perill casa teva més endavant. Recordeu que, encara que l'entitat creditícia o l'agent hipotecari s'encarreguen de comprovar si es pot permetre una determinada hipoteca, assegurar-se que pot gestionar fàcilment les quotes que assumirà us donarà una valuosa tranquil·litat abans de sol·licitar-la.
Fórmula de la calculadora d'hipoteques
Moltes o totes les ofertes que apareixen en aquest lloc són d'empreses de les que Insider rep una compensació (per veure una llista completa, consulteu aquí). Les consideracions publicitàries poden influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc (incloent, per exemple, l'ordre en què apareixen), però no afecten cap decisió editorial, com ara quins productes escrivim i com els avaluem. Personal Finance Insider investiga una àmplia gamma d'ofertes quan fa recomanacions; no obstant això, no garantim que aquesta informació representi tots els productes o ofertes disponibles al mercat.
Personal Finance Insider escriu sobre productes, estratègies i consells per ajudar a prendre decisions intel·ligents amb els seus diners. Podem rebre una petita comissió dels nostres socis, com ara American Express, però els nostres informes i recomanacions són sempre independents i objectius. Els termes s'apliquen a les ofertes que apareixen a aquesta pàgina. Llegiu les nostres normes editorials.
La majoria de vegades, el propietari d'un habitatge que ha demanat un préstec per comprar-lo està fent un pagament mensual global al prestador hipotecari. Però encara que es digui pagament mensual de la hipoteca, inclou més que el cost de la devolució del préstec i els interessos. Per a molts dels milions de propietaris dels Estats Units que tenen una hipoteca, el pagament mensual també inclou l'assegurança hipotecaria privada, l'assegurança del propietari i els impostos sobre la propietat. En qualsevol cas, això és el que necessitaràs: Aprèn més i aconsegueix ofertes de diversos prestadors «1. Determina el capital de la teva hipotecaLa quantitat inicial del préstec s'anomena capital de la hipoteca. Per exemple, algú amb 100.000 dòlars en efectiu pot fer un 20% de
Rightmove Espanya
Aquesta calculadora de pagaments hipotecaris us ajudarà a conèixer el cost de la propietat d'un habitatge amb els tipus d'interès hipotecaris actuals, tenint en compte el capital, els interessos, els impostos, l'assegurança del propietari i, si escau, les quotes de l'associació de propietaris.
A l'hora de determinar el vostre pressupost per a la compra d'un habitatge, tingueu en compte la totalitat del vostre pagament PITI en lloc de centrar-vos únicament en el capital i els interessos. Si els impostos i lassegurança no sinclouen en una calculadora hipotecària, és fàcil sobreestimar el pressupost per a la compra dun habitatge.
També podeu fer un seguiment de la vostra puntuació de crèdit utilitzant aplicacions gratuïtes, però recordeu que les puntuacions de les aplicacions gratuïtes solen ser estimacions. Sovint són més altes que la teva puntuació FICO real. Només un prestador pot dir-te amb seguretat si ets elegible per a una hipoteca.
La compra d'un habitatge implica més que el pagament inicial. Els costos totals de la hipoteca inclouen la devolució del préstec hipotecari amb el capital i els interessos, a més del pagament de les quotes mensuals, com ara els impostos sobre la propietat i l'assegurança de l'habitatge.
El preu de l'habitatge és la quantitat de diners necessària per comprar-lo. El preu de l'habitatge pot ser diferent del preu de venda una vegada que vostè i el venedor hagin acabat les negociacions i hagin fixat el preu final en un contracte de compravenda.
Rehipotecar casa meva
Una hipoteca és sovint una part necessària de la compra duna casa, però pot ser difícil entendre el que estàs pagant i el que realment pots pagar. Una calculadora d'hipoteques pot ajudar els prestataris a estimar els pagaments mensuals de la hipoteca en funció del preu de compra, el pagament inicial, el tipus d'interès i altres despeses mensuals del propietari.
1. Introdueix el preu de lhabitatge i limport del pagament inicial. Comença afegint el preu total de compra de l'habitatge que vols comprar a la part esquerra de la pantalla. Si no tens una casa concreta al cap, pots experimentar amb aquesta xifra per veure quanta casa et pots permetre. De la mateixa manera, si estàs pensant en fer una oferta per una casa, aquesta calculadora et pot ajudar a determinar quant pots oferir. A continuació, afegeix el pagament inicial que esperes fer, ja sigui com un percentatge del preu de compra o com una quantitat específica.
2. Introduïu el tipus d'interès. Si ja heu buscat un préstec i us han ofert una sèrie de tipus d'interès, introduïu un d'aquests valors a la casella del tipus d'interès de l'esquerra. Si encara no heu aconseguit un tipus d'interès, podeu introduir el tipus hipotecari mitjà actual com a punt de partida.
