Puc llogar casa meva si tinc una hipoteca?
La compra dun habitatge és una inversió considerable que aporta un munt de beneficis innegables. Els beneficis li obren noves portes de possibilitats i també tanquen les que potser hagi temut tancar durant molt de temps.
La seva vida plena de llibertat, independència i possibilitat de canviar d'opinió i mudar-se, ha desaparegut. En comprar una propietat, t'estàs desfent d'aquesta opció. Tens una responsabilitat que, per altra banda, t'està aportant molt de plaer personal i també beneficis financers.
La idea predominant que una hipoteca és un compromís de 30 anys està canviant de mica en mica, i la gent comença a veure-la més positivament, com una inversió i una oportunitat. Una oportunitat que aporta beneficis que es poden dividir en dos grups: personals i financers
Si vostè és un dels afortunats, que ha trobat una propietat que l'ha inspirat, feliciti's! De tota manera, ara ha de parar molta atenció a les variables següents que serveixen com a punts de control per a una revisió detallada de la propietat.
Què passa si no li dius a la teva companyia hipotecària que estàs llogant la teva propietat
Quina bona notícia! Tant si has trobat una casa que vols comprar com si encara estàs buscant casa, ara has de saber que has aconseguit el suport financer d'un prestador: és important mantenir el teu crèdit en bon estat des d'ara fins al dia del tancament. Què vol dir això exactament? Seguiu els nostres consells a continuació per saber més:
No feu res amb el vostre perfil creditici o les vostres finances que provoqui un canvi important i, en cas de dubte, demaneu orientació als vostres assessors de confiança, com el vostre agent de préstecs hipotecaris i el vostre assessor de crèdit.
Biografia de l'autor: Blair Warner és el fundador i consultor de crèdit Sr. d'Upgrade My Credit. Després d'anys en el negoci de les hipoteques, s'ha convertit en un dels principals experts en crèdit i consellers del deute a l'àrea de Dallas / Fort Worth des de 2006. És un apassionat d'ajudar les persones a manejar el crèdit i el deute en lloc de deixar que els manegi. Com a pare de quatre fills i amb un amor per l'ensenyament, Blair no només aconsella, sinó que guia i educa els consumidors sobre com dur una vida financera més satisfactòria.
Puc llogar casa meva sense avisar el prestador de la meva hipoteca reddit
Per a la majoria de les persones, una sola hipoteca representa el major préstec i la major inversió que faran a la seva vida, però hi ha moltes raons per les quals podria voler comprar una segona propietat, o fins i tot una tercera.
Al Regne Unit hi ha dos tipus d'hipoteques estàndard: la hipoteca residencial, que s'utilitza per comprar una casa on es viu, i la hipoteca per comprar un habitatge, que és un préstec per adquirir una propietat com a inversió.
Això és una sorpresa per a la majoria, però no hi ha cap llei que li impedeixi tenir diverses hipoteques, encara que podria tenir problemes per trobar prestadors disposats a deixar contractar una nova hipoteca després de les primeres.
Cada hipoteca requereix que passis els criteris del prestador, inclosa una avaluació de l'assequibilitat i una comprovació del crèdit. Perquè t'aprovin una segona hipoteca, has de demostrar que tens els diners necessaris per fer front als pagaments, igual amb una tercera, i una quarta, etc.
Però què passa si viu a dos llocs? Molta gent té una casa familiar però es desplaça a la ciutat durant la setmana i hi viu en un pis per motius de feina; al cap ia la fi, els diputats ho fan. Hi ha la possibilitat de concedir una segona hipoteca residencial si es donen aquestes circumstàncies, però és important tenir en compte que el prestador voldrà tenir moltes proves que és així.
Puc llogar casa meva sense avisar el meu prestador hipotecari?
Ser propietari d'un habitatge és la pedra angular del somni americà. Però també és molt cara. Si ets un llogater que es pregunta si ha arribat el moment de comprar una casa, hi ha molt a considerar. No sempre és una decisió fàcil.
El primer pas per decidir si comprar una casa o continuar llogant és analitzar la situació financera. Comprar una casa és un compromís financer important. No només ha de sentir-se financerament preparat, sinó que el prestador ha d'estar d'acord. Això vol dir complir alguns criteris.
El més probable és que hagueu de demanar un préstec hipotecari per poder comprar l'habitatge que us interessa. La majoria dels prestadors d'hipoteques convencionals exigeixen un pagament inicial del 20%. Un pagament inicial d'aquesta quantia demostra als prestadors que vostè es compromet a fer el pagament mensual de la hipoteca i li permet evitar el pagament de l'assegurança hipotecaria privada (PMI).
És possible donar un pagament inicial menor, sobretot a través dels préstecs recolzats pel govern per als que compren un habitatge per primera vegada. Amb els préstecs de l'Administració Federal de l'Habitatge (FHA), per exemple, podeu donar un enganxament de fins al 3,5%. No obstant això, també haurà de pagar una prima dassegurança hipotecaria per avançat, així com primes mensuals.
