Els interessos hipotecaris són deduïbles el 2021?
Per això, la devolució de la plica pot ser una perspectiva atractiva. Encara que els reemborsaments de dipòsits en garantia són relativament rars, aquestes transaccions són benvingudes. Fem una ullada més de prop per descobrir què és exactament un reemborsament de dipòsit en garantia. A més, quan pot esperar rebre'n un.
És important destacar que no podreu rebre un reemborsament del compte de dipòsit en garantia llevat que el saldo restant sigui d'almenys 50 dòlars. Si el compte de dipòsit en garantia té un excedent de menys de 50 dòlars en el moment de lanàlisi anual del compte de dipòsit en garantia, llavors ladministrador del préstec té lopció de reemborsar lexcés de fons. Però l'administrador del préstec pot optar per aplicar l'excés als pagaments del compte de dipòsit en garantia de l'any següent.
Com a propietari d'un habitatge, hi ha dues maneres d'utilitzar els comptes de dipòsit en garantia al sector immobiliari. En primer lloc, un compte de dipòsit en garantia es pot utilitzar per mantenir el dipòsit de bona fe en el procés de tancament. En aquest cas, vostè fa un dipòsit significatiu per mostrar la seva serietat a la propietat. Un tercer desa el dipòsit en un compte de dipòsit en garantia específica.
La segona manera com s'utilitza un compte de dipòsit en garantia és com a lloc segur per desar els fons destinats a cobrir l'assegurança i els impostos. Si sou propietari d'un habitatge i heu contractat una hipoteca per finançar-la, és probable que hagi entrat en contacte amb aquest ús del compte de dipòsit en garantia. Bàsicament, un compte de dipòsit en garantia és una manera senzilla de gestionar els impostos sobre la propietat i les primes dassegurança.
Com reclamar els diners de la reserva federal
Washington, DC – L'Oficina de Protecció Financera del Consumidor (CFPB, per les sigles en anglès) ha finalitzat avui uns petits ajustaments a les seves normes hipotecàries per garantir l'accés al crèdit. Els ajustaments, que es van proposar a l'abril, inclouen dos canvis que ajudaran certes organitzacions sense ànim de lucre a continuar proporcionant crèdits hipotecaris i serveis a poblacions desateses. Els canvis també estableixen circumstàncies limitades en què els prestadors que superen el límit de punts i comissions poden pagar un reemborsament de l'import excedent més els interessos als consumidors i continuar considerant el préstec com una hipoteca qualificada.
«Les nostres normes hipotecàries protegeixen els consumidors dels paranys del deute, les marrades i les sorpreses», va dir el director de la CFPB, Richard Cordray. «Aquests ajustaments mantindran aquestes fortes proteccions, alhora que garanteixen que els consumidors tinguin accés al crèdit. Això inclou ajudar les organitzacions sense ànim de lucre que proporcionen a les famílies treballadores importants vies per ser propietaris d'habitatges assequibles.»
El gener del 2013, la CFPB va finalitzar diverses normes hipotecàries, la majoria de les quals van entrar en vigor el gener del 2014. Entre aquestes normes, la norma sobre la capacitat de reemborsament protegeix els consumidors dels préstecs hipotecaris irresponsables en exigir que els prestadors , en general, determinin de manera raonable i de bona fe que els possibles prestataris tenen la capacitat de reemborsar els seus préstecs. Les normes de servei hipotecari estableixen fortes proteccions per als propietaris d'habitatges, inclosos els que s'enfronten a l'execució hipotecària.
Què és el saldo de la plica
Actualment, no és possible transferir la pòlissa LMI a un altre prestador. Podeu obtenir un descompte en la seva nova prima LMI si roman amb el mateix prestador i augmenta el seu préstec o refinança internament a un nou préstec.
Hi ha hagut pressions polítiques i suggeriments dins del sector hipotecari perquè es permeti la portabilitat de la LMI per facilitar que les persones amb préstecs superiors al 80% del valor de la propietat puguin canviar de prestador sense haver de pagar cap altra prima de LMI.
Tingueu en compte que les polítiques esmentades corresponen als dos principals proveïdors d'IML a Austràlia. Tot i això, és possible que cada prestador hagi arribat a un acord per separat amb aquests proveïdors. Cal que us poseu en contacte amb la vostra entitat creditícia per confirmar la vostra política de hipoteca.
Genworth Financial ja no ofereix reemborsaments de l'IMV amb cap dels seus prestadors. Només oferiran un descompte a la seva prima de LMI si està augmentant el seu préstec o refinançant el seu préstec i romanent amb el mateix prestador (això es coneix com un refinançament intern).
*Nota: Westpac és l'asseguradora hipotecària de Westpac, St George i Rams, però no tots els seus préstecs hipotecaris estaran assegurats pel WLMI. Si la vostra hipoteca està assegurada per un assegurador diferent, és possible que no s'apliqui la política de reemborsament de l'IML esmentada anteriorment.
W2 o declaració d'impostos per a la hipoteca
Què significa això per als prestataris amb préstecs estudiantils federals? Per a aquells que han gaudit d'un ajornament dels seus préstecs tot el temps, vol dir que hauran de reprendre els pagaments on els van deixar el maig d'aquest any. Els prestataris que es van saltar els pagaments estaran tècnicament endarrerits dos anys al pla de reemborsament que tenien abans de la pandèmia, però no s'aplicaran altres sancions.
Dit això, el Departament d'Educació dels EUA també permet als prestataris estudiantils obtenir un reemborsament de qualsevol pagament que hagin fet cap als seus préstecs estudiantils federals des de març de 2020. Encara que aquest fet no ha estat molt publicitat, pots llegir el bàsic al lloc web studentaid.gov.
«Pots obtenir un reemborsament per qualsevol pagament (inclosos els pagaments de dèbit automàtic) que facis durant la pausa de pagament (a partir del 13 de març del 2020). Posa't en contacte amb l'administrador del teu préstec per sol·licitar el reemborsament del pagament».
Ara pot ser la seva darrera oportunitat per obtenir un reemborsament dels pagaments de préstecs estudiantils que va fer durant la pandèmia, però hauria d'aprofitar aquesta opció? Segons els experts, això depèn de les seves circumstàncies particulars i de si realment necessiten els diners.
