Taxa de sortida de la hipoteca barclays
Per conèixer les opcions de pagament flexibles que podeu estar a la vostra disposició, llegiu la nostra pàgina d'opcions de pagament. Per obtenir informació sobre què fer si teniu problemes per pagar la vostra hipoteca, visiteu la pàgina Problemes per pagar la vostra hipoteca.
Informació important: Si vostè és un client de Buy to Let amb un compte que comença per 10013 o 10014 i desitja més informació sobre el pagament de la seva hipoteca, truqui'ns al 0345 848 0224*. La resta de clients de Buy to Let poden consultar la informació que apareix a continuació.
Si teniu una propietat en règim de compravenda, és possible que es nomeni un administrador judicial (excepte a Escòcia) perquè rebi el lloguer i/o vengui la propietat. Després de la venda, vostè continuarà sent responsable del pagament de qualsevol deute per dèficit hipotecari.
Comissió de sortida de la hipoteca de Halifax
Si teniu un deute hipotecari, el prestador voldrà que el liquidi. Si no ho fa, el prestador hipotecari iniciarà una acció judicial. Això es diu acció de possessió i podria portar a perdre casa seva.
Si et desnonaran, també pots dir al teu prestador que ets una persona d'alt risc. Si accedeixen a suspendre el desnonament, ho hauràs de comunicar al jutjat i als agents judicials immediatament: les seves dades de contacte estaran a la notificació de desnonament. Ells organitzaran un altre moment per desallotjar-te: t'han d'avisar amb 7 dies més d'antelació.
Podries argumentar que el teu prestador ha actuat de manera injusta o poc raonable, o que no ha seguit els procediments adequats. Això podria ajudar a aconseguir que s'endarrerís l'acció judicial oa persuadir el jutge perquè emeti una ordre de possessió suspesa en lloc de negociar un acord amb el prestador que el podria portar a ser desallotjat de casa seva.
El prestador hipotecari no ha d'iniciar una acció judicial contra vostè sense seguir les normes de conducta en matèria d'hipoteques (MCOB) establertes per l'Autoritat de Conducta Financera (FCA). Les normes diuen que el prestador hipotecari ha de tractar-lo de forma justa i donar-li una oportunitat raonable d'arribar a acords per pagar els endarreriments, si és que ho pot fer. Heu de tenir en compte qualsevol petició raonable que us faci per canviar el moment o la forma de pagament. El prestador hipotecari només ha d'iniciar una acció judicial com a darrer recurs, si tots els altres intents de cobrar els endarreriments no han donat resultat.
Taxa de sol·licitud d'hipoteca al Regne Unit
Aconseguir una hipoteca és més que les quotes mensuals. També haurà de pagar impostos com ara l'impost sobre actes jurídics documentats (Stamp Duty) i els honoraris de taxacions, peritatges i advocats. Molta gent subestima limport de les taxes i els costos addicionals.
Es tracta dels honoraris del producte hipotecari, que de vegades es coneixen com a honoraris del producte o comissió de tancament. De vegades es pot afegir a la hipoteca, però això augmentarà la quantitat que deu, els interessos i les quotes mensuals.
Heu de comprovar si la comissió és reemborsable en cas que la hipoteca no tiri endavant. Si no és així, és possible sol·licitar que la taxa s'afegeixi a la hipoteca i després pagar-la una vegada que la sol·licitud hagi estat aprovada i seguiu endavant definitivament.
De vegades es cobra quan simplement se sol·licita un acord hipotecari i no sol ser reemborsable, fins i tot si la hipoteca no prospera. Alguns proveïdors d'hipoteques ho inclouran com a part de la comissió d'obertura, mentre que d'altres només ho afegiran depenent de la mida de la hipoteca.
El prestador valorarà la seva propietat i s'assegurarà que val la quantitat que voleu demanar prestada. Alguns prestadors no cobren aquesta comissió en determinades operacions hipotecàries. També podeu pagar pel seu propi estudi de la propietat per identificar totes les reparacions o el manteniment que puguin ser necessaris.
Quan es paga la comissió del producte hipotecari
Calculeu els ingressos que té i la quantitat que necessita per viure cada mes. Inclou les quantitats per menjar, roba i altres despeses de la llar per a tu i la teva família. Hauràs de planificar les factures habituals, com ara les del gas, l'electricitat, l'aigua i els impostos municipals. Assegureu-vos de sol·licitar tots els descomptes en els impostos municipals a què tingueu dret.
Quan planifiquis el teu pressupost, intenta fer una llista de tot el que gastes. L´ús d´una calculadora pressupostària pot ser de gran ajuda. Portar un diari de despeses pot ajudar-te a veure en què se't van els diners. No oblidis les despeses ocasionals, com els aniversaris, i les coses que pagues una vegada a l'any, com els impostos i l'assegurança del cotxe. Planificar amb antelació el Nadal i altres festes religioses també hi pot ajudar.
És una bona idea revisar el pressupost amb regularitat. Si les teves circumstàncies canvien a millor, assegureu-vos que aprofiteu al màxim qualsevol ingrés extra. Si les coses canvien a pitjor, hauràs d'identificar on pots fer retallades per poder continuar manejant-te amb menys diners.
