Com pagar la hipoteca més ràpid amb la targeta de crèdit
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Com pagar una hipoteca a 15 anys a 5 anys
Tens deutes? Si és així, no està sol. De mitjana, els nord-americans tenen un deute personal d'uns 38.000 dòlars, sense comptar els préstecs hipotecaris. Només el 23% dels nord-americans diuen que no tenen cap deute. Un refinançament de la hipoteca pot ajudar a reduir els pagaments mensuals i alliberar diners per consolidar el seu deute. Però és un refinançament adequat per a vostè?
Un dels principals beneficis de la consolidació de deutes amb un refinançament és que pagarà menys interessos. Un préstec hipotecari és una de les formes més assequibles de demanar diners prestats. Els tipus dinterès de les hipoteques són molt més baixos que els de les targetes de crèdit, els préstecs per a estudiants i la majoria dels altres tipus de préstecs. Un refinançament us permet saldar un deute d'alt interès i convertir-lo en un tipus d'interès més baix.
Vegem quants diners poden estalviar en refinançar el préstec. Suposem que teniu un préstec hipotecari de 100.000 dòlars i un deute de 10.000 dòlars en targetes de crèdit. El préstec hipotecari té un tipus d'interès del 3,5% i el deute de la targeta de crèdit té un tipus d'interès del 17,78%. En un sol mes, el teu préstec hipotecari acumula uns 291 dòlars en interessos.
Liquidació anticipada de la hipoteca a tant alçat
Des del moment en què els propietaris d'habitatges signen una hipoteca, sovint esperen amb impaciència el dia que la paguin. Per molt temptador que sigui estalviar-se els pagaments dels tipus d'interès i liquidar la hipoteca abans d'hora, és important que analitzi la salut financera per evitar ser ric en cases i pobre en diners.
Pagar la hipoteca no és complicat, però no és tan senzill com ingressar al vostre compte i desemborsar el saldo. Les companyies de títols de propietat solen exigir al prestador una declaració de pagament, sovint anomenada carta de pagament, abans de transferir l'escriptura al seu nom. Una declaració de pagament de la hipoteca és un document que mostra exactament quants diners es necessiten per pagar la seva hipoteca. Depenent de les circumstàncies en què hagi liquidat la hipoteca, el procés pot durar diversos dies.
Si esteu refinançant o venent casa vostra, una tercera part (normalment la companyia de títols) sol·licitarà la liquidació. El procés triga almenys 48 hores quan es tracta d'un tercer perquè hi ha diversos passos perquè el prestador pugui gestionar el pagament amb la companyia de títols. Per als clients de Rocket Mortgage, la companyia de títols truca al nostre sistema telefònic per sol·licitar una declaració de pagament per escrit.
Calculadora d'amortització anticipada del préstec hipotecari
Després de pagar la hipoteca, és possible que adquireixi un nou sentiment dorgull per casa seva. Serà realment el propietari. És probable que disposi de diners extra cada mes i que corri un risc molt menor de perdre casa seva si passa per moments difícils.
És possible que hagi de fer alguna cosa més que el darrer pagament de la hipoteca per finalitzar la nova condició de propietari lliure. Informeu-vos sobre el que se suposa que passa quan paga la seva hipoteca per assegurar-se que està totalment lliure de càrregues.
Abans de fer el darrer pagament de la hipoteca, haureu de sol·licitar a l'administrador del préstec un pressupost de liquidació. Sovint pot fer-ho a través del lloc web de ladministrador mentre està connectat al seu compte de préstec hipotecari. Si no és així, pots trucar-los. Tingueu a mà el vostre número de préstec. El trobareu a l'extracte de la vostra hipoteca.
El pressupost damortització li dirà exactament quant capital i interessos ha de pagar per ser propietari de casa lliure de càrregues. També us indicarà la data en què heu de pagar-la. Si trigues més, no és un gran problema. Només hauràs de més interessos.
