Mantenir la hipoteca
Si formeu part del 25% dels adults nord-americans que viuen amb una discapacitat, és probable que estigui acostumat a superar obstacles. Tot i això, quan es tracta de comprar una casa, el procés pot semblar descoratjador. El lloguer pot no ser una opció a causa de la manca dadaptacions necessàries, de manera que la compra és sovint la millor opció per assegurar que la seva casa sadapti a les seves necessitats.
Tot i que aconseguir una hipoteca i comprar una casa té els seus avantatges, també cal tenir en compte alguns riscos potencials. En primer lloc, vostè és responsable de tot el manteniment i les reparacions. Les ha de fer manualment o pagar a algú perquè se n'encarregui. Depenent de la teva discapacitat i el teu nivell dingressos, això pot ser especialment difícil.
Finalment, és important acumular una quantitat sòlida destalvis abans de comprar. D'aquesta manera, podràs fer els canvis necessaris per millorar l'accessibilitat i no tindràs problemes per pagar la hipoteca o fins i tot perdre casa teva. Això probablement perjudicaria el seu crèdit, cosa que li dificultaria trobar una hipoteca o un arrendador en el futur.
Ajuda hipotecària per a propietaris discapacitats
Quan vostè paga la hipoteca i compleix les condicions del contracte hipotecari, el prestador no renuncia automàticament als drets sobre la seva propietat. Cal fer alguns passos. Aquest procés s'anomena liquidació de la hipoteca.
Aquest procés varia en funció de la província o territori. En la majoria dels casos, vostè treballa amb un advocat, un notari o un comissari de juraments. Algunes províncies i territoris us permeten fer la feina vosaltres mateixos. Tingueu en compte que, fins i tot si ho fa vostè mateix, és possible que hagueu d'obtenir els documents notariats per un professional, com un advocat o un notari.
Normalment, el prestador us proporcionarà una confirmació que ha pagat la totalitat de la hipoteca. La majoria dels prestadors no envien aquesta confirmació llevat que ho sol·liciti. Comproveu si el prestador té un procés formal per a aquesta sol·licitud.
Vostè, el seu advocat o el seu notari han de proporcionar a loficina del registre de la propietat tots els documents necessaris. Un cop rebuts els documents, el registre de la propietat elimina els drets del prestador sobre la seva propietat. Actualitzen el títol de la seva propietat per reflectir aquest canvi.
Préstecs hipotecaris per a discapacitats amb mal crèdit
Credit Security Plan™ – Assegurança col·lectiva de vida i invalidesa del creditorAjude a protegir la seguretat financera de la vostra famíliaLa inversió financera que heu fet a la vostra hipoteca us ha permès crear una llar per a vosaltres i la vostra família. És una responsabilitat financera important i una inversió que val la pena protegir. Llegir el fullet
Sobre el programa Què faria la teva família si et passés alguna cosa desafortunada? Li resultaria difícil fer front als pagaments mensuals de la hipoteca? L'assegurança Credit Security Plan (CSP) pot permetre a la família assegurar l'habitatge a través d'aquests pagaments. Credit Security Plan és una assegurança de vida i incapacitat grupal opcional del creditor, subscrita per The Manufacturers Life Insurance Company (Manulife). Podeu ajudar a pagar la vostra hipoteca de First National, en cas d'una mort inesperada. També podeu
Avantatges principalsPer sol·licitar-ho, ha de tenir almenys 18 anys i menys de 65, ser resident al Canadà1 i ser prestatari, coprestatari o avalador d'una hipoteca First National de 1.000.000 de dòlars o menys.
Préstecs del Govern per a discapacitats
No és fàcil comprar un habitatge, siguis qui siguis. Però què passa amb les persones discapacitades? Poden comprar una casa en qualsevol condició? La resposta directa a això és “Sí”. Una persona amb ingressos per discapacitat pot optar a programes especials de compra dhabitatge, així com a préstecs hipotecaris estàndard.
Sí. Certs programes ajuden les persones discapacitades a superar el procés. Aquests programes us ajuden a trobar el prestador adequat, us donen ajuda per al pagament inicial i us donen un tipus d'interès inferior al del mercat. Tot i això, no és un camí fàcil de recórrer.
Segons Statistics Canada, hi ha més de 5,3 milions de canadencs que viuen amb algun tipus de discapacitat. Això afecta la llibertat, la independència o la qualitat de vida quotidiana. Aquesta xifra suposa gairebé el 16% de la població total del país.
El més preocupant és que en aquesta xifra de 5,3 milions més de 200.000 són nens i joves. La renda mitjana de totes aquestes persones discapacitades d'entre 21 i 64 anys també és menor. No serà fàcil accedir a una hipoteca sense cap programa especial amb un salari tan baix.
