বাড়ির উপর বন্ধক অর্থ
একটি বাড়ি বন্ধক হল একটি ব্যাঙ্ক, বন্ধকী কোম্পানি, বা অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠান দ্বারা একটি বাসস্থান কেনার জন্য দেওয়া ঋণ - তা একটি প্রাথমিক বাসস্থান, একটি মাধ্যমিক বাসস্থান, বা একটি বিনিয়োগের আবাস - একটি বাণিজ্যিক বা শিল্প সম্পত্তির বিপরীতে। একটি বাড়ির বন্ধকীতে, বাড়ির মালিক (ঋণগ্রহীতা) সম্পত্তির শিরোনাম ঋণদাতার কাছে হস্তান্তর করেন এই শর্তে যে ঋণের চূড়ান্ত অর্থ প্রদান এবং অর্থপ্রদান করা হয়ে গেলে শিরোনামটি মালিকের কাছে হস্তান্তর করা হবে। বন্ধকী শর্তাবলী.
একটি বাড়িতে একটি বন্ধকী ঋণের সবচেয়ে সাধারণ ফর্মগুলির মধ্যে একটি, এবং এটি সবচেয়ে প্রস্তাবিতও একটি৷ যেহেতু এটি একটি গ্যারান্টিযুক্ত ঋণ - সেখানে একটি সম্পদ (বাসস্থান) রয়েছে যা ঋণের জন্য সমান্তরাল হিসাবে কাজ করে - বন্ধকগুলিতে প্রায় অন্য যেকোনো ধরনের ঋণের তুলনায় কম সুদের হার রয়েছে যা একজন স্বতন্ত্র গ্রাহক খুঁজে পেতে পারেন।
বাড়ি বন্ধকগুলি নাগরিকদের একটি অনেক বিস্তৃত গোষ্ঠীকে রিয়েল এস্টেটের মালিক হওয়ার সম্ভাবনার অনুমতি দেয়, যেহেতু বাড়ির সম্পূর্ণ ক্রয় মূল্য অগ্রিম অবদান রাখার প্রয়োজন হয় না। কিন্তু যেহেতু ঋণদাতার কাছে বন্ধকী থাকা অবস্থায় সম্পত্তির শিরোনাম রয়েছে, ঋণগ্রহীতা অর্থপ্রদান করতে না পারলে তাদের বাড়িটি ফোরক্লোজ করার অধিকার রয়েছে (মালিকের কাছ থেকে এটি নিয়ে নিয়ে খোলা বাজারে বিক্রি করে)।
বন্ধকী বনাম ঋণ
ঋণদাতারা ঋণ আবেদন প্রক্রিয়ার সময় আপনি যে ধরনের সম্পত্তি কিনতে চান তা থেকে শুরু করে আপনার ক্রেডিট স্কোর পর্যন্ত বেশ কিছু বন্ধকী প্রয়োজনীয়তা বিবেচনা করে। আপনি যখন বন্ধকের জন্য আবেদন করেন তখন ঋণদাতা বিভিন্ন আর্থিক নথিও জিজ্ঞাসা করবে, যার মধ্যে ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট রয়েছে। কিন্তু ব্যাংক স্টেটমেন্ট ঋণদাতাকে কী বলে, আপনি প্রতি মাসে কত খরচ করেন? আপনার ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্টের নম্বর থেকে আপনার ঋণদাতা যা কাটতে পারে তা জানতে পড়ুন।
ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট হল মাসিক বা ত্রৈমাসিক আর্থিক নথি যা আপনার ব্যাঙ্কিং কার্যকলাপের সংক্ষিপ্ত বিবরণ দেয়। বিবৃতি ডাক, ইলেকট্রনিক বা উভয় মাধ্যমে পাঠানো যেতে পারে। ব্যাঙ্কগুলি আপনাকে আপনার অর্থের ট্র্যাক রাখতে এবং আরও দ্রুত ভুলের রিপোর্ট করতে সহায়তা করার জন্য বিবৃতি জারি করে। ধরা যাক আপনার একটি চেকিং অ্যাকাউন্ট এবং একটি সেভিংস অ্যাকাউন্ট রয়েছে: উভয় অ্যাকাউন্টের কার্যকলাপ সম্ভবত একটি একক বিবৃতিতে অন্তর্ভুক্ত করা হবে।
আপনার ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট আপনার অ্যাকাউন্টে কত টাকা আছে তা সংক্ষিপ্ত করতেও সক্ষম হবে এবং আপনাকে একটি নির্দিষ্ট সময়কালের সমস্ত কার্যকলাপের একটি তালিকাও দেখাবে, যার মধ্যে জমা এবং উত্তোলন রয়েছে।
সম্পত্তির অর্থ, বন্ধক নয়
আমরা একটি স্বাধীন, বিজ্ঞাপন-সমর্থিত তুলনা পরিষেবা। আমাদের লক্ষ্য হল আপনাকে ইন্টারেক্টিভ টুলস এবং আর্থিক ক্যালকুলেটর প্রদান করে, আসল এবং উদ্দেশ্যমূলক বিষয়বস্তু প্রকাশ করে এবং আপনাকে বিনামূল্যে গবেষণা পরিচালনা করতে এবং তথ্য তুলনা করার অনুমতি দিয়ে স্মার্ট আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করা, যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
এই সাইটে প্রদর্শিত অফারগুলি আমাদের ক্ষতিপূরণ দেয় এমন সংস্থাগুলির থেকে। এই ক্ষতিপূরণটি কীভাবে এবং কোথায় পণ্যগুলি এই সাইটে প্রদর্শিত হবে তা প্রভাবিত করতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, তালিকা বিভাগের মধ্যে যে ক্রমে তারা প্রদর্শিত হতে পারে তা সহ। কিন্তু এই ক্ষতিপূরণ আমাদের প্রকাশিত তথ্য বা এই সাইটে আপনি যে রিভিউ দেখেন তা প্রভাবিত করে না। আমরা কোম্পানিগুলির মহাবিশ্ব বা আর্থিক অফারগুলি অন্তর্ভুক্ত করি না যা আপনার জন্য উপলব্ধ হতে পারে।
আমরা একটি স্বাধীন, বিজ্ঞাপন-সমর্থিত তুলনা পরিষেবা। আমাদের লক্ষ্য হল আপনাকে ইন্টারেক্টিভ টুলস এবং আর্থিক ক্যালকুলেটর প্রদান করে, আসল এবং উদ্দেশ্যমূলক বিষয়বস্তু প্রকাশ করে এবং আপনাকে বিনামূল্যে গবেষণা পরিচালনা করতে এবং তথ্য তুলনা করার অনুমতি দিয়ে স্মার্ট আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করা, যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
বন্ধকী পেমেন্ট কি
যেহেতু মাসিক অর্থপ্রদানগুলি একটি বন্ধকী ঋণের ব্যয়কে দীর্ঘ সময়ের মধ্যে ছড়িয়ে দেয়, তাই মোট খরচ ভুলে যাওয়া সহজ। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি 200.000 বছরের মধ্যে 30% সুদে $6 ধার নেন, তাহলে আপনার মোট অর্থপ্রদান হবে প্রায় $431.680, মূল ঋণের দ্বিগুণেরও বেশি।
সুদের হারের ছোট পার্থক্যের মত মনে হচ্ছে 30 বছরে অনেক টাকা যোগ করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি $200.000-এর একই ঋণ 7% সুদের হারে দেওয়া হয়, তাহলে মোট পরিশোধ করা হবে $478.160, যা 47.480% হারের তুলনায় প্রায় $6 বেশি৷
একটি বন্ধকী ঋণ মেয়াদে মাসিক কিস্তির একটি সিরিজে পরিশোধ করা হয়, একটি প্রক্রিয়া যা পরিত্যাগ হিসাবে পরিচিত। প্রারম্ভিক বছরগুলিতে, প্রতিটি অর্থপ্রদানের বেশিরভাগই সুদের দিকে যায় এবং মূলের দিকে শুধুমাত্র একটি ছোট অংশ। 20-বছরের বন্ধকের 30 বছরে, প্রত্যেকের জন্য নির্ধারিত পরিমাণ সমান করা হয়। এবং, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, বেশিরভাগ মূল অর্থ প্রদান করা হয় এবং খুব কম সুদ দেওয়া হয়।
আপনি যে পরিমাণ ঋণ গ্রহন করেন, আর্থিক ব্যয় - যা সুদ এবং কমিশনকে একত্রিত করে- এবং এটি দিতে যে সময় লাগে তা হল একটি বাড়ি কেনাকে আরও ব্যয়বহুল করে তোলে। অতএব, তাদের এক বা একাধিক কমানোর উপায় খুঁজে বের করা আপনার অর্থ সাশ্রয় করতে পারে।
