বাড়ির বীমা বন্ধকী অন্তর্ভুক্ত?
ঋণদাতা আপনাকে আপনার বাড়ির চাবি দেওয়ার আগে এবং আপনার বন্ধকী ঋণের অর্থায়ন করার আগে, আপনাকে অবশ্যই বাড়ির বীমার প্রমাণ প্রদান করতে হবে। যতক্ষণ না বাড়ির সম্পূর্ণ অর্থ পরিশোধ করা হয়, ঋণদাতার সম্পত্তির উপর একটি লিয়েন থাকে, তাই বন্ধকী পরিশোধ করার সময় সম্পত্তিটি বীমা করা হয়েছে তা নিশ্চিত করা তাদের স্বার্থে।
আপনি যদি নগদ বা একটি অনিরাপদ লাইন অফ ক্রেডিট (ক্রেডিট কার্ড বা ব্যক্তিগত ঋণ) দিয়ে আপনার নতুন বাড়ি কেনেন, তাহলে বন্ধ করার আগে আপনাকে বাড়ির বীমার প্রমাণ দেখাতে হবে না। কোনও রাজ্যে বাড়ির মালিকদের বীমা প্রয়োজন হয় না, তবে আপনার বাড়ির মূল্য রক্ষা করার জন্য এটি কেনার কথা বিবেচনা করা উচিত।
বন্ধকী অনুমোদন প্রক্রিয়া চলাকালীন, আপনার ঋণ বিশেষজ্ঞ আপনাকে জানাবেন কখন বাড়ির বীমা কিনতে হবে। যাইহোক, আপনি আপনার নতুন ঠিকানা সেট করার সাথে সাথে আপনি একটি পলিসি কেনা শুরু করতে পারেন। আগে থেকে বাড়ির বীমা কেনা আপনাকে সঠিক নীতি নির্বাচন করতে এবং সঞ্চয় করার উপায় খুঁজে পেতে আরও সময় দেয়।
যদিও আপনার ঋণদাতা একটি নীতির সুপারিশ করতে পারে, একটি চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে দাম, কভারেজ এবং ভোক্তা পর্যালোচনা তুলনা করা ভাল অভ্যাস। আপনি প্রায়ই একই বীমাকারীর সাথে আপনার বাড়ি এবং অটো বীমা বান্ডিল করে বা বাড়ির বীমা পরিবর্তন করে অর্থ সাশ্রয় করতে পারেন। কীভাবে সস্তায় বাড়ির বীমা পাবেন তা জানুন।
আপনার যদি বন্ধকী থাকে এবং বাড়ির বীমা না থাকে তবে কী হবে?
মর্টগেজ বীমা হল একটি বীমা পলিসি যা ঋণদাতা বা বন্ধকী ধারককে রক্ষা করে যদি ঋণগ্রহীতা খেলাপি হয়ে যায়, মারা যায় বা বন্ধকের চুক্তিগত বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে অক্ষম হয়। বন্ধকী বীমা প্রাইভেট মর্টগেজ বীমা (PMI), যোগ্য বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম (MIP) বীমা, বা বন্ধকী শিরোনাম বীমা উল্লেখ করতে পারে। তাদের মধ্যে যা মিল রয়েছে তা হল নির্দিষ্ট ক্ষতির ক্ষেত্রে ঋণদাতা বা সম্পত্তির মালিককে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার বাধ্যবাধকতা।
অন্যদিকে বন্ধকী জীবন বীমা, যা একই রকম শোনাচ্ছে, যদি ঋণগ্রহীতা বন্ধকী অর্থ পরিশোধের সময় মারা যায় তবে উত্তরাধিকারীদের রক্ষা করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। পলিসির শর্তাবলীর উপর নির্ভর করে আপনি ঋণদাতা বা উত্তরাধিকারীকে অর্থ প্রদান করতে পারেন।
বন্ধকী বীমা একটি সাধারণ প্রিমিয়াম অর্থপ্রদানের সাথে আসতে পারে, অথবা বন্ধকী তৈরির সময় এটি একটি একক অর্থ প্রদানের সাথে যুক্ত হতে পারে। 80% লোন-টু-ভ্যালু নিয়মের কারণে যে বাড়ির মালিকদের পিএমআই থাকা প্রয়োজন তারা মূল ব্যালেন্সের 20% পরিশোধ করার পরে বীমা পলিসি বাতিল করার অনুরোধ করতে পারেন। বন্ধকী বীমা তিন ধরনের আছে:
কখন আপনার বাড়ির বীমা করা উচিত?
আমরা একটি স্বাধীন, বিজ্ঞাপন-সমর্থিত তুলনা পরিষেবা। আমাদের লক্ষ্য হল আপনাকে ইন্টারেক্টিভ টুলস এবং আর্থিক ক্যালকুলেটর প্রদান করে, আসল এবং উদ্দেশ্যমূলক বিষয়বস্তু প্রকাশ করে এবং আপনাকে বিনামূল্যে গবেষণা পরিচালনা করতে এবং তথ্য তুলনা করার অনুমতি দিয়ে স্মার্ট আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করা, যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
এই সাইটে প্রদর্শিত অফারগুলি আমাদের ক্ষতিপূরণ দেয় এমন সংস্থাগুলির থেকে। এই ক্ষতিপূরণটি কীভাবে এবং কোথায় পণ্যগুলি এই সাইটে প্রদর্শিত হবে তা প্রভাবিত করতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, তালিকা বিভাগের মধ্যে যে ক্রমে তারা প্রদর্শিত হতে পারে তা সহ। কিন্তু এই ক্ষতিপূরণ আমাদের প্রকাশিত তথ্য বা এই সাইটে আপনি যে রিভিউ দেখেন তা প্রভাবিত করে না। আমরা কোম্পানিগুলির মহাবিশ্ব বা আর্থিক অফারগুলি অন্তর্ভুক্ত করি না যা আপনার জন্য উপলব্ধ হতে পারে।
আমরা একটি স্বাধীন, বিজ্ঞাপন-সমর্থিত তুলনা পরিষেবা। আমাদের লক্ষ্য হল আপনাকে ইন্টারেক্টিভ টুলস এবং আর্থিক ক্যালকুলেটর প্রদান করে, আসল এবং উদ্দেশ্যমূলক বিষয়বস্তু প্রকাশ করে এবং আপনাকে বিনামূল্যে গবেষণা পরিচালনা করতে এবং তথ্য তুলনা করার অনুমতি দিয়ে স্মার্ট আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করা, যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
বাড়ির বীমা হারাচ্ছে
যখন দুর্যোগ আঘাত হানে, তখন এটি সুরক্ষিত করা গুরুত্বপূর্ণ, বিশেষ করে যখন এটি আপনার বাড়ির মতো বড় বিনিয়োগের ক্ষেত্রে আসে। আপনি একটি নতুন বাড়ি বন্ধ করার আগে, সম্ভাব্য ক্ষতির জন্য আপনার সম্পত্তি কভার করার জন্য আপনাকে সম্ভবত বাড়ির বীমা কিনতে হবে।
যদিও আপনি সহজাতভাবে বুঝতে পারেন যে হোম বীমা গুরুত্বপূর্ণ, তবুও এটি কী এবং কীভাবে এটি পেতে হয় সে সম্পর্কে আপনার অনেক প্রশ্ন থাকতে পারে। এই নিবন্ধটি বাড়ির বীমা কভার করে এবং এর খরচ কত তা গভীরভাবে দেখে, যাতে আপনি আপনার জন্য উপলব্ধ সুরক্ষার ধরণটি আরও ভালভাবে বুঝতে পারেন।
বাড়ির বীমা, বা সাধারণভাবে বাড়ির মালিকদের বীমা, আপনার বাড়ির ক্ষতি এবং ক্ষতি কভার করে, সেইসাথে এটির ভিতরে থাকা জিনিসগুলিও। বীমা সাধারণত ক্ষতির ক্ষেত্রে বাড়ির মূল মূল্য পুনরুদ্ধার করার জন্য প্রয়োজনীয় খরচ কভার করে।
এই বীমা শুধুমাত্র আপনাকেই নয়, আপনার ঋণদাতাকেও রক্ষা করে। এই কারণে, আপনি যদি একটি বন্ধক পেতে চান, আপনার ঋণদাতার প্রায়শই প্রমাণের প্রয়োজন হবে যে আপনি আপনার তহবিল অ্যাক্সেস করার আগে বাড়ির বীমা নিয়েছেন এবং একটি সম্ভাব্য ঘটনার পরে আপনি যে কোনও মেরামতের বিল কভার করতে সক্ষম হবেন তা নিশ্চিত করতে।
