এটা কি পরামর্শ দেওয়া যায়।

আপনি দেখা শুরু করার আগে আপনার যা করা উচিত

আপনি যদি আপনার স্ত্রী বা সঙ্গীর সাথে থাকেন কিন্তু আপনার নাম বন্ধকীতে না থাকে, তাহলে সম্পত্তিতে আপনার কিছু অধিকার থাকতে পারে। আপনি বিবাহিত কিনা তা সহ এটি পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে।

আপনি যদি বিবাহিত হন বা একটি গার্হস্থ্য অংশীদারিত্বে থাকেন এবং বন্ধকীতে তালিকাভুক্ত না হন তবে আপনি বৈবাহিক বাড়ির অধিকারের নোটিশের জন্য অনুরোধ করতে পারেন। এটি আপনাকে কিছু দখলের অধিকার দেবে, কিন্তু আপনাকে কোনো সম্পত্তির অধিকার দেবে না। যাইহোক, যদি আপনি পরে আলাদা হন বা বিবাহবিচ্ছেদ করেন, আদালত সম্ভবত বলবে যে সম্পত্তিতে আপনার অধিকার আছে।

আপনার স্বামী বা স্ত্রী অন্য কারো সাথে মালিকানাধীন সম্পত্তিতে আপনি বৈবাহিক আবাসন অধিকারের জন্য আবেদন করতে পারবেন না। উপরন্তু, আপনি শুধুমাত্র একটি সম্পত্তিতে বাসস্থানের অধিকারের জন্য অনুরোধ করতে পারেন। এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে বৈবাহিক আবাসনের অধিকার শুধুমাত্র আপনাকে দখলের অধিকার প্রদান করে; সম্পত্তির মালিকানার অধিকার আপনাকে দেয় না।

আপনি যদি বিবাহিত হন এবং আপনার নাম বন্ধকীতে না থাকে, তাহলে আপনি সম্পত্তির অধিকারী হবেন এবং আমরা এই বিষয়ে আরও বিস্তারিত আলোচনা করতে পারি। আপনার আরও তথ্যের প্রয়োজন হলে, বিনামূল্যে প্রাথমিক পরামর্শের জন্য আমাদের সাথে যোগাযোগ করতে দ্বিধা করবেন না। আপনি আমাদের রিমর্টগেজ অ্যাটর্নিদের সাথেও কথা বলতে পারেন।

মার্কেট কভারেজ: সোমবার, 24 জানুয়ারী ইয়াহু ফাইন্যান্স

আপনি একটি বিশেষ কারণে আপনার পত্নীকে বন্ধক থেকে দূরে রাখতে চান বা আপনি সরাসরি আপনার নিজের বাড়ি কিনতে চান, একক ক্রেতা হিসাবে বাড়ির মালিকানা অনুসরণ করার যোগ্যতা রয়েছে। আপনার ব্যক্তিগত পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে, বন্ধকীতে শুধুমাত্র একজন পত্নী থাকাই সেরা বিকল্প হতে পারে।

সম্পত্তির শিরোনাম হল একটি নথি যা বাড়ির বৈধ মালিক কে তা প্রতিষ্ঠিত করে। এটি বন্ধকের কাঠামোকেও প্রভাবিত করতে পারে। শিরোনাম এবং বন্ধকীতে কাদের তালিকাভুক্ত করা উচিত তার বিকল্পগুলি বোঝার জন্য একজন অ্যাটর্নি এবং বন্ধকী দালালের সাথে কথা বলা ভাল।

আপনি আপনার স্ত্রীর নাম শিরোনাম থেকে বাদ দেওয়ার কথা বিবেচনা করতে পারেন যদি: – আপনি আপনার অর্থ আলাদা রাখেন এবং তা চালিয়ে যেতে চান – আপনি আপনার সম্পদকে দুর্বল ক্রেডিট সহ স্বামী/স্ত্রীর কাছ থেকে রক্ষা করতে চান – আপনি সম্পত্তি হস্তান্তরের বিষয়ে সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণ চান ভবিষ্যত (উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার পূর্ববর্তী বিবাহ থেকে সন্তান থাকে)

একটি প্রস্থান দাবি দলিল আপনাকে রিয়েল এস্টেটের মালিকানা এক ব্যক্তির থেকে অন্য ব্যক্তির কাছে হস্তান্তর করতে দেয়। আপনি যদি আপনার স্ত্রীর নাম শিরোনাম থেকে ছেড়ে দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে আপনি সর্বদা তাদের কাছে সম্পত্তির সম্পূর্ণ মালিকানা হস্তান্তর করতে একটি ত্যাগ দাবি দলিল ব্যবহার করতে পারেন।

কেন আপনার জীবন বীমা বিশ্বাস করা উচিত (জীবন

যতদূর ঋণদাতারা উদ্বিগ্ন, উভয় ব্যক্তিই ঋণের জন্য "সম্মিলিতভাবে এবং পৃথকভাবে" দায়বদ্ধ থাকে। অন্য কথায়, ঋণদাতা ডিফল্ট হওয়ার ক্ষেত্রে উভয়েরই যে কোনো একটির পরে যেতে পারে। এবং পেমেন্ট দেরী হলে উভয়ের ক্রেডিট স্কোর ক্ষতিগ্রস্ত হবে।

একই কথা একজন সহ-ঋণ গ্রহীতার ক্ষেত্রেও যায় যে তাদের সহ-স্বাক্ষর করা বন্ধকের জন্য আর দায়ী হতে চায় না। যদি আপনি নিজেকে বন্ধকী থেকে আপনার নাম বা অন্য কারো নাম অপসারণ করতে চান, তাহলে এখানে আপনার বিকল্পগুলি রয়েছে৷

এই শেষ দুটি প্রয়োজনীয়তা পূরণ করা সবচেয়ে কঠিন হতে পারে। আপনি যদি পরিবারের প্রাথমিক উপার্জনকারী না হন তবে আপনার নিজের থেকে ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য যথেষ্ট আয় নাও থাকতে পারে। কিন্তু এখানে কিছু পরামর্শ আছে: আপনি যদি ভরণপোষণ বা শিশু সহায়তা পেতে যাচ্ছেন, তাহলে আপনার ঋণদাতাকে সেই তথ্য দিন। সেই আয় আপনাকে সহ-স্বাক্ষরকারী হিসাবে পরিবারের কোনও সদস্যের উপর নির্ভর না করেই পুনঃঅর্থায়নের জন্য যোগ্যতা অর্জনে সহায়তা করতে পারে।

USDA ঋণের একটি সরলীকৃত পুনঃঅর্থায়ন বিকল্পও রয়েছে। যাইহোক, যদি আপনি ঋণ থেকে একটি নাম সরানোর জন্য USDA স্ট্রীমলাইন রেফি ব্যবহার করেন, তবে অবশিষ্ট ঋণগ্রহীতাকে ঋণগ্রহীতার ক্রেডিট রিপোর্ট এবং আয়ের ভিত্তিতে ঋণের জন্য পুনরায় যোগ্য হতে হবে।

শুধুমাত্র বোকা এবং ঘোড়া | বিবিসি কমেডি গ্রেটস

যখন একটি বন্ধকী আবেদনে একাধিক নাম চিন্তা করা হয়, তখন সম্ভবত এটি একটি বিবাহিত দম্পতি বলে ধরে নেওয়া হয়। যাইহোক, আরও অনেক লোক আছে যারা একসাথে বাড়ি কেনাকাটায় যায়: ভাইবোন, বাবা-মা এবং সন্তান, বর্ধিত পরিবার, অবিবাহিত দম্পতি এবং এমনকি বন্ধু। এটি শিল্পে যৌথ বন্ধক হিসাবে পরিচিত।

প্লাস দিক থেকে, হোম লোনের বোঝা ভাগ করে নেওয়া তাদের জন্য বাড়ির মালিকানাকে সাশ্রয়ী করে তুলতে পারে যারা নিজেরাই এটি করতে পারেনি। যাইহোক, একটি বাড়ি ভাগাভাগি করার মতো বড় এবং জটিল একটি প্রতিশ্রুতি গ্রহণ করা এবং বন্ধকী অন্যটির উপর একটি দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক বাধ্যবাধকতা রাখে, তাই নিশ্চিত করুন যে আপনি একটি যৌথ বন্ধক নেওয়ার আগে সম্পূর্ণরূপে প্রস্তুত৷

আমরা TD ব্যাঙ্কের আন্ডাররাইটিং প্রধান মাইক ভেনেবলের সাথে যোগাযোগ করেছি [1] হোম শেয়ারিং সম্পর্কে তার চিন্তাভাবনা এবং এটি অন্বেষণ করার মতো বিকল্প কিনা তা সিদ্ধান্ত নিতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য। উপরন্তু, কিভাবে একটি বহু মালিকের বাড়ি কিনতে হয় তা শেখার সময় আমরা কিছু সেরা অনুশীলনের রূপরেখা দেব।

অভিন্ন মেয়াদ একটি অসম সম্পত্তির জন্ম দেবে। এস্টেটকে সমানভাবে ভাগ করার পরিবর্তে, সাধারণ মালিকানা প্রত্যেকে এতে কী বিনিয়োগ করে তার ভিত্তিতে বাড়ির মালিকানার শতাংশ বরাদ্দ করে।