আমি কি বন্ধকী খরচ ফেরত অস্বীকার করা হয়েছে?

বন্ধকী অস্বীকৃতি পত্র প্রয়োজনীয়তা

আপনি যদি আপনার বন্ধকী অর্থ প্রদানে পিছিয়ে থাকেন তবে আপনার ঋণদাতা চাইবেন আপনি তাদের পরিশোধ করুন। যদি আপনি না করেন, ঋণদাতা আইনি ব্যবস্থা নেবে। এটিকে বলা হয় দখলের জন্য একটি অ্যাকশন এবং এটি আপনাকে আপনার বাড়ি হারাতে পারে।

যদি আপনি উচ্ছেদ হতে চলেছেন, আপনি আপনার ঋণদাতাকে বলতে পারেন যে আপনি একজন উচ্চ ঝুঁকিপূর্ণ ব্যক্তি। যদি তারা উচ্ছেদ স্থগিত রাখতে সম্মত হন, তাহলে আপনাকে অবশ্যই আদালত এবং বেলিফদের অবিলম্বে অবহিত করতে হবে: তাদের যোগাযোগের বিশদ বিবরণ উচ্ছেদ বিজ্ঞপ্তিতে থাকবে। তারা উচ্ছেদের জন্য আরেকটি তারিখ নির্ধারণ করবে, কিন্তু তাদের আপনাকে আরও 7 দিনের নোটিশ দিতে হবে।

আপনি অভিযোগ করতে পারেন যে আপনার ঋণদাতা অন্যায় বা অযৌক্তিকভাবে কাজ করেছে, বা সঠিক পদ্ধতি অনুসরণ করেনি। এটি আদালতের পদক্ষেপকে বিলম্বিত করতে সাহায্য করতে পারে বা আপনার ঋণদাতার সাথে একটি চুক্তি করার পরিবর্তে বিচারককে একটি স্থগিত দখলের আদেশ জারি করতে রাজি করাতে সাহায্য করতে পারে যা আপনাকে আপনার বাড়ি থেকে বের করে দিতে পারে।

আর্থিক আচরণ কর্তৃপক্ষ (FCA) দ্বারা নির্ধারিত মর্টগেজ কোড অফ কন্ডাক্ট (MCOB) অনুসরণ না করে আপনার বন্ধকী ঋণদাতা আপনার বিরুদ্ধে আইনি ব্যবস্থা নেওয়া উচিত নয়। নিয়মগুলি বলে যে আপনার বন্ধকী ঋণদাতাকে অবশ্যই আপনার সাথে ন্যায্য আচরণ করতে হবে এবং আপনি যদি পারেন বকেয়া কাজ করার একটি যুক্তিসঙ্গত সুযোগ দেন। অর্থপ্রদানের সময় বা পদ্ধতি পরিবর্তন করার জন্য যে কোনো যুক্তিসঙ্গত অনুরোধ আপনাকে অবশ্যই বিবেচনায় নিতে হবে। বন্ধকী ঋণদাতাকে শুধুমাত্র শেষ অবলম্বন হিসাবে আইনি ব্যবস্থা নেওয়া উচিত যদি বকেয়া আদায়ের অন্য সমস্ত প্রচেষ্টা ব্যর্থ হয়।

বন্ধকী ঋণ শেষ মুহূর্তে অস্বীকার

আপনার প্রথম বাড়ি কেনা একটি উত্তেজনাপূর্ণ এবং নার্ভ-র্যাকিং অভিজ্ঞতা হতে পারে। আপনাকে শুধু সঠিক জায়গাই খুঁজে বের করতে হবে না, সঠিক বন্ধকও খুঁজে নিতে হবে। অনেক স্থানীয় বাজারে সরবরাহ কম থাকায় এবং সারা দেশে বাড়ির দাম বেড়ে যাওয়ায়, একটি সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি খুঁজে পাওয়া চ্যালেঞ্জিং হতে পারে।

আপনি হয়তো এখনই একটি বাড়ি খুঁজে বের করার জন্য চাপ অনুভব করতে পারেন, কিন্তু আপনি বাড়ি পরিদর্শন করার আগে এবং বিডিং শুরু করার আগে, আপনার অর্থায়নের ব্যবস্থা থাকা দরকার। এর অর্থ হল আপনার ক্রেডিট ইতিহাস এবং ক্রেডিট স্কোর, ঋণ থেকে আয়ের অনুপাত এবং সামগ্রিক আর্থিক চিত্র একটি ঋণদাতাকে বোঝাবে যে আপনি ঋণ নেওয়ার জন্য যথেষ্ট ক্রেডিটযোগ্য।

কেউই চমক পছন্দ করে না, বিশেষ করে বাড়ি কেনার আগে। যদি আপনার বা আপনার পত্নীর সুস্পষ্ট ক্রেডিট সমস্যা থাকে - যেমন দেরী অর্থপ্রদানের ইতিহাস, ঋণ সংগ্রহের ক্রিয়াকলাপ, বা উল্লেখযোগ্য ঋণ - বন্ধকী ঋণদাতারা কম অনুকূল হার এবং শর্তাদি অফার করতে পারে (বা আপনাকে সরাসরি অস্বীকার করতে পারে)। এই পরিস্থিতিগুলির যে কোনওটি হতাশাজনক হতে পারে এবং আপনার আদর্শ সময়সীমা বিলম্বিত করতে পারে।

সম্ভাব্য সমস্যাগুলিকে তাড়াতাড়ি সমাধান করতে, তিনটি ক্রেডিট রিপোর্টিং এজেন্সিগুলির প্রত্যেকটি থেকে বার্ষিক Creditreport.com-এ প্রতি বছর বিনামূল্যে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট দেখুন: Transunion, Equifax এবং Experian৷ ত্রুটিগুলি সন্ধান করুন এবং রিপোর্টিং এজেন্সি এবং পাওনাদারের সাথে লিখিত কোনও ত্রুটির বিরোধ করুন, আপনার কেস তৈরিতে সহায়তা করার জন্য সহায়ক ডকুমেন্টেশন সহ। অতিরিক্ত সক্রিয় সাহায্যের জন্য, সেরা ক্রেডিট পর্যবেক্ষণ পরিষেবাগুলির মধ্যে একটি ব্যবহার করার কথা বিবেচনা করুন।

বন্ধক ঋণ অস্বীকৃত

আমরা একটি স্বাধীন, বিজ্ঞাপন-সমর্থিত তুলনা পরিষেবা। আমাদের লক্ষ্য হল আপনাকে ইন্টারেক্টিভ টুলস এবং আর্থিক ক্যালকুলেটর প্রদান করে, আসল এবং নিরপেক্ষ বিষয়বস্তু প্রকাশ করে এবং আপনাকে বিনামূল্যে গবেষণা পরিচালনা করার এবং তথ্য তুলনা করার অনুমতি দিয়ে বুদ্ধিমান আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করা, যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

এই সাইটে প্রদর্শিত অফারগুলি আমাদের ক্ষতিপূরণ দেয় এমন সংস্থাগুলির থেকে। এই ক্ষতিপূরণটি কীভাবে এবং কোথায় পণ্যগুলি এই সাইটে প্রদর্শিত হবে তা প্রভাবিত করতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, তালিকা বিভাগের মধ্যে যে ক্রমে তারা প্রদর্শিত হতে পারে তা সহ। কিন্তু এই ক্ষতিপূরণ আমাদের প্রকাশিত তথ্য বা এই সাইটে আপনি যে রিভিউ দেখেন তা প্রভাবিত করে না। আমরা কোম্পানিগুলির মহাবিশ্ব বা আর্থিক অফারগুলি অন্তর্ভুক্ত করি না যা আপনার জন্য উপলব্ধ হতে পারে।

আমরা একটি স্বাধীন, বিজ্ঞাপন-সমর্থিত তুলনা পরিষেবা। আমাদের লক্ষ্য হল আপনাকে ইন্টারেক্টিভ টুলস এবং আর্থিক ক্যালকুলেটর প্রদান করে, আসল এবং উদ্দেশ্যমূলক বিষয়বস্তু প্রকাশ করে এবং আপনাকে বিনামূল্যে গবেষণা পরিচালনা করতে এবং তথ্য তুলনা করার অনুমতি দিয়ে স্মার্ট আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করা, যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

বন্ধকী অস্বীকৃতি পত্র pdf

ট্যাক্স সিজন আনুষ্ঠানিকভাবে 29 জানুয়ারী, 2018-এ খোলে এবং এর অর্থ হল ট্যাক্স রিফান্ড থেকে উপকৃত হওয়ার তাড়া ইতিমধ্যেই শুরু হয়েছে। আইনটি এখন অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা (IRS) কে কমপক্ষে 15 ফেব্রুয়ারী পর্যন্ত অর্জিত আয়কর ক্রেডিট (EITC) এবং অতিরিক্ত চাইল্ড ট্যাক্স ক্রেডিট (ACTC) এর সাথে যুক্ত রিফান্ড আটকে রাখার প্রয়োজন৷ আরও বিলম্ব হতে পারে: সাপ্তাহিক ছুটির দিন এবং রাষ্ট্রপতি দিবসের ছুটির কথা বিবেচনা করে, IRS আশা করে যে 27 ফেব্রুয়ারি, 2018 পর্যন্ত করদাতাদের ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট বা ডেবিট কার্ডে প্রথম দিকের EITC/ACTC-সম্পর্কিত রিফান্ড পাওয়া যাবে।

এটি মাথায় রেখে, কিছু করদাতা বছরের প্রথম এবং ফেব্রুয়ারির মাঝামাঝি বা শেষের মধ্যে ব্যবধান পূরণ করতে ট্যাক্স রিফান্ড প্রত্যাশিত ঋণ (RAL) ব্যবহার করেন। কিন্তু RAL পাওয়ার সব প্রচেষ্টা সফল হয় না। কখনও কখনও আপনাকে প্রত্যাখ্যান করা হবে যদিও আপনি মনে করেন যে আপনি সবকিছু ঠিকঠাক করেছেন এবং এমনকি যদি আপনার আগের বছরগুলিতে কোনো সমস্যা না হয় এবং আপনি কেন তা জানেন না।

1. আপনি খারাপ ক্রেডিট আছে. মনে রাখবেন যে একটি RAL একটি ঋণ। আপনি প্রত্যাশিত তুলনায় একটি ছোট ট্যাক্স রিফান্ড পেলেও এবং আপনি মোটেও ট্যাক্স রিফান্ড না পেলেও আপনাকে ঋণের পুরো পরিমাণ পরিশোধ করতে হবে। এর মানে হল যে আপনার ট্যাক্স রিফান্ড সুদের হার এবং ফি, সেইসাথে ট্যাক্স প্রস্তুতি ফি, ঋণ পরিশোধ করার পরে যথেষ্ট বড় হতে হবে। ট্যাক্স আইনের পরিবর্তন এবং অফসেটগুলি সহ (কিছুক্ষণের মধ্যে এটির বিষয়ে আরও) সমস্ত ধরণের জিনিস রয়েছে যা আপনি প্রকৃতপক্ষে প্রাপ্ত পরিমাণ হ্রাস করতে পারেন। আইআরএস আর একটি "ঋণ সূচক" প্রদান করে না যা ঋণদাতাকে আগাম সতর্ক করে যদি আপনার ফেরতের কোনো অংশ অফসেটের জন্য নির্ধারিত থাকে। এটি আপনার শেষ ভারসাম্য কী হতে পারে তা জানা আরও কঠিন করে তোলে এবং ঋণদাতা ক্রেডিট চেকের মতো অন্যান্য মানদণ্ডের উপর নির্ভর করতে পারে এমন সম্ভাবনা আরও বেশি করে তোলে।