আমি কিভাবে প্রমাণ করতে পারি যে আমি আমার বন্ধকী পরিশোধ করেছি?
বন্ধক পরিশোধ করার পরে, আপনি আপনার বাড়িতে গর্বের একটি নতুন অনুভূতি খুঁজে পেতে পারেন। বাড়িটা আসলেই তোমার। আপনার কাছে সম্ভবত প্রতি মাসে অতিরিক্ত অর্থ উপলব্ধ থাকবে এবং আপনি যদি কঠিন সময়ে আঘাত করেন তবে আপনার বাড়ি হারানোর ঝুঁকি অনেক কম থাকবে।
আপনার নতুন বাড়ির মালিকানার স্থিতি চূড়ান্ত করার জন্য আপনাকে কেবল শেষ বন্ধকী অর্থপ্রদানের চেয়ে আরও বেশি কিছু করতে হতে পারে। এটি সম্পূর্ণ বিনামূল্যে নিশ্চিত করতে আপনি যখন আপনার বন্ধকী পরিশোধ করেন তখন কী ঘটতে পারে তা খুঁজে বের করুন।
আপনি আপনার শেষ বন্ধকী অর্থপ্রদান করার আগে, আপনাকে আপনার ঋণ পরিসেবাকারীকে একটি পরিশোধের অনুমানের জন্য জিজ্ঞাসা করতে হবে। আপনার হোম লোন অ্যাকাউন্টের সাথে সংযুক্ত থাকাকালীন আপনি প্রায়শই সার্ভিসারের ওয়েবসাইটের মাধ্যমে এটি করতে পারেন। যদি না হয়, আপনি তাদের কল করতে পারেন. আপনার লোন নম্বর হাতে রাখুন। আপনি এটি আপনার বন্ধকী বিবৃতিতে পাবেন।
অ্যামোর্টাইজেশন বাজেট আপনাকে ঠিক কতটা মূল এবং সুদ দিতে হবে তা বলে দেবে আপনার লিয়েন মুক্ত আপনার বাড়ির মালিক হতে। এটি আপনাকে যে তারিখটি দিতে হবে তাও বলে দেবে৷ যদি এটি বেশি সময় নেয় তবে এটি একটি বড় সমস্যা নয়। আপনি শুধু আরো সুদ ঋণী হবে.
আমার বন্ধকী পরিশোধ করার পর আমি কিভাবে আমার সম্পত্তির শিরোনাম পেতে পারি?
অভিনন্দন স্যালি. আপনাকে আর বন্ধকী অফার, সুদের হার বা ব্যাঙ্কে মাসিক পেমেন্ট নিয়ে ভাবতে হবে না। কিন্তু একবার আপনি আপনার বাড়ির চারপাশে নাচের জন্য সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করা বন্ধ করে দিলে, চিন্তা করার জন্য কয়েকটি জিনিস রয়েছে।
আপনার বাড়িটি 1990 সালের আগে আপনার মালিকানাধীন থাকলে নিবন্ধিত নাও হতে পারে। যদি আপনাকে এটি নিবন্ধন করতে হয়, আপনাকে একটি ফি দিতে হবে। পরিমাণ নির্ভর করবে আপনার বাড়ির মূল্যের উপর। আপনি এই ক্যালকুলেটর দিয়ে এটি গণনা করতে পারেন।
আপনার সঞ্চয় বাড়ানোর কথাও বিবেচনা করা উচিত কারণ আপনি পরামর্শ দেন যে সেগুলি এত বড় নয়। জরুরী তহবিলের জন্য প্রস্তাবিত পরিমাণ হল সহজে অ্যাক্সেসযোগ্য সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে কয়েক মাসের বেতন। বরখাস্ত বা গাড়ি ভাঙার ক্ষেত্রে শান্ত থাকা অপরিহার্য।
আপনি আপনার অতিরিক্ত অর্থ দিয়ে কি করবেন তা আপনার উপর নির্ভর করে। কেন একটি ছুটিতে এটি কিছু ব্যয় না? আপনি যদি সমুদ্রে ডোবাতে বা ককটেল বা দুটি নিয়ে আরাম করেন তবে কিছু সিদ্ধান্ত নেওয়া আপনার পক্ষে সহজ হতে পারে।
আপনার বিশদ বিবরণ প্রবেশ করে, আপনি আমাদের গোপনীয়তা নীতি অনুসারে তাদের ব্যবহারে সম্মত হন। সাবস্ক্রাইব করার মাধ্যমে, আপনি আমাদের ছয় সপ্তাহের 'কাউচ থেকে £5K' নিউজলেটারও পাবেন। আপনি সদস্যতা ত্যাগ করতে পারেন, যদিও আপনি যদি করেন তবে আপনি উভয় নিউজলেটার পাওয়া বন্ধ করবেন।
বন্ধকী পরিশোধের পর বাড়িটির শিরোনাম পেতে কতক্ষণ সময় লাগে
মিরিয়াম ক্যাল্ডওয়েল 2005 সাল থেকে বাজেট এবং ব্যক্তিগত অর্থের মৌলিক বিষয়গুলি নিয়ে লিখছেন৷ তিনি ব্রিগহাম ইয়ং ইউনিভার্সিটি-আইডাহোতে একজন অনলাইন প্রশিক্ষক হিসাবে লেখা শেখান এবং ক্যারি, নর্থ ক্যারোলিনার পাবলিক স্কুলের ছাত্রদের জন্য একজন শিক্ষকও৷
পেগি জেমস অ্যাকাউন্টিং, কর্পোরেট ফাইন্যান্স এবং ব্যক্তিগত অর্থায়নে একজন বিশেষজ্ঞ। তিনি একজন প্রত্যয়িত পাবলিক অ্যাকাউন্ট্যান্ট যিনি তার নিজের অ্যাকাউন্টিং ফার্মের মালিক, ছোট ব্যবসা, অলাভজনক, একমাত্র মালিক, ফ্রিল্যান্সার এবং ব্যক্তিদের পরিবেশন করেন।
আপনার মর্টগেজ পেমেন্টে পিছিয়ে পড়া আপনার ভাড়া পরিশোধ না করা থেকে আলাদা, কারণ এটি আপনার ক্রেডিট স্কোরের উপর বড় প্রভাব ফেলতে পারে। আপনি যদি ঋণ পরিশোধ করতে না পারেন তবে আপনি আপনার বাড়িকেও বিপদে ফেলতে পারেন। যাইহোক, আপনার কাছে বেশ কয়েকটি বিকল্প রয়েছে: একটি সহনশীলতা চুক্তি থেকে, যা আপনাকে কিছু কাজ করার জন্য কিছু সময় দিতে পারে, যদি আপনি পরিস্থিতি রক্ষা করতে না পারেন তাহলে ফোরক্লোজারের পরিবর্তে একটি চুক্তি পর্যন্ত।
আপনাকে সাহায্য করতে পারে এমন কোনো প্রোগ্রাম উপলব্ধ আছে কিনা তা খুঁজে বের করতে আপনার বন্ধকী কোম্পানির সাথে সরাসরি যোগাযোগ করুন। আপনি কোথায় থাকেন এবং আপনি আপনার লোন থেকে পিছিয়ে আছেন কিনা তার উপর নির্ভর করে আপনি একটি অস্থায়ী অর্থপ্রদান হ্রাস বা কম অর্থপ্রদানের পুনঃঅর্থায়নের জন্য যোগ্য হতে পারেন।
বন্ধকী পরিশোধের পর বাড়ির বীমা
যদি আপনার দ্বিতীয় বন্ধকী বা অন্য ঋণ পরিশোধ করতে সমস্যা হয় যেখানে আপনার সম্পত্তি জামানত হিসাবে ব্যবহার করা হয়, তাহলে আপনাকে একজন অভিজ্ঞ ঋণ পরামর্শদাতার পরামর্শ নেওয়া উচিত। আপনি একটি নাগরিক পরিষেবা অফিসে পরামর্শ পেতে পারেন।
নিয়মগুলি বলে যে বন্ধকী ঋণদাতা অবশ্যই আপনার সাথে ন্যায্য আচরণ করবে এবং আপনাকে বকেয়া পরিশোধ করতে রাজি হওয়ার একটি যুক্তিসঙ্গত সুযোগ দেবে, যদি আপনি এটি করার অবস্থানে থাকেন। আপনার বন্ধকী প্রদানের সময় বা পদ্ধতি পরিবর্তন করার জন্য আপনি যে কোনো যুক্তিসঙ্গত অনুরোধকে মিটমাট করতে হবে। যদি আপনার বন্ধকী অক্টোবর 2004 এর আগে নেওয়া হয়, তাহলে ঋণদাতাকে তখন বিদ্যমান কোড মেনে চলতে হবে।
আপনি যদি মনে করেন যে আপনার ঋণদাতা আপনার মামলাটি খারাপভাবে পরিচালনা করেছেন, তাহলে আপনার ঋণদাতার সাথে এটি নিয়ে আলোচনা করা উচিত। আপনি যদি একটি আনুষ্ঠানিক অভিযোগ দায়ের করতে চান তবে আপনার ঋণদাতাকে অবশ্যই 5 কার্যদিবসের মধ্যে আপনার অভিযোগের প্রাপ্তি স্বীকার করতে হবে।
আপনি যদি অপ্রত্যাশিতভাবে আপনার চাকরি বা আয় হারিয়ে ফেলে থাকেন তবে আপনার বন্ধকী অর্থ প্রদান সুরক্ষা বীমা আছে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন। আপনি যখন আপনার বন্ধকী বা পরে একটি পলিসি কিনেছেন। বীমা ঋণদাতা দ্বারা নেওয়া নাও হতে পারে।
