স্ক্রিপ্ট বিক্রি করুন
কিভাবে ফ্লোর ক্লজ দাবি করতে হয় ফ্লোর ক্লজ, নিঃসন্দেহে, আজকের সবচেয়ে সুপরিচিত ব্যাঙ্কিং পদগুলির মধ্যে একটি, এবং এটি কম নয়, কিন্তু আমরা কি সত্যিই জানি এটি কী? আমাদের মর্টগেজে এই ধরনের ধারা আছে কিনা তা জানা কি সহজ? এই সময়ের মধ্যে আমরা যা অতিরিক্ত পরিশোধ করেছি তার ফেরত দাবি করতে পারি কীভাবে? পরবর্তী, আমরা এই সমস্ত সন্দেহ সমাধান করার চেষ্টা করব।
ফ্লোর ক্লজ কী তা সংজ্ঞায়িত করে শুরু করা যাক, যেটি আমাদের বন্ধকের উপর একটি ন্যূনতম সুদ নির্ধারণ করে, অর্থাৎ, আমাদের অবশ্যই সেই ন্যূনতম অর্থ প্রদান করতে হবে, এমনকি যে সূচীটির সাথে এটি সংযুক্ত রয়েছে তা অনেক কম হলেও। যাইহোক, বিপরীতটি ঘটবে না যেহেতু সূচকটি নিজেই দ্রুতগতিতে বাড়লে কোন উচ্চ সীমা নেই।
বিচারবহির্ভূত রুটটি মূলত ব্যাঙ্কের পাওনা টাকার পরিমাণ দাবি করা, একটি চুক্তিতে পৌঁছানো এবং দ্বন্দ্বের অবসান ঘটানো। যাইহোক, যদিও এই সমাধানটি সবচেয়ে যৌক্তিক এবং বুদ্ধিমান বলে মনে হয়, এটি প্রায় কখনই সফলভাবে করা হয় না কারণ ব্যাঙ্কগুলি সাধারণত অর্থ ফেরত দেয় না যদি না এটি নির্দেশ করে এমন একটি বাক্য থাকে।
এবং অন্যদিকে, বিচারিক পথ, যা ব্যক্তির পক্ষে আরও কঠিন এবং জটিল, কিন্তু যা মার্কেন্টাইল কোর্টের বেশ কয়েকটি রায়ের পরে এবং সর্বোপরি সুপ্রিম কোর্টের একটি রায়ের পর থেকে সাফল্যের অনেক বেশি শতাংশ রিপোর্ট করে। মে 9, 2013 (যা ফ্লোর ক্লজ নাল ঘোষণা করেছে), বাক্যগুলি বেশিরভাগই অনুকূল।
একটি সম্পত্তি কিনতে স্পেনে বন্ধক - দ্রুত নির্দেশিকা!
আমরা দৃঢ়ভাবে বিশ্বাস করি যে বন্ধকী চুক্তিতে প্রতিফলিত বেশিরভাগ "থ্রেশহোল্ড ক্লজ" অন্যায্য এবং ব্যাঙ্ক গ্রাহকদের আর্থিক জ্ঞানের অভাবের জন্য ক্ষতিগ্রস্থ এবং শাস্তি দেওয়া হয়। বিশেষজ্ঞ আইনজীবীদের আপনাকে সাহায্য করা সুবিধাজনক যাতে তারা আপনার পক্ষে ব্যাঙ্কের সাথে আলোচনা করতে পারে, এবং এমনকি প্রতিটি মাসিক কিস্তিতে আপনার অর্থ বাঁচানোর জন্য তারা ব্যাঙ্কের বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে, কারণ আপনি যে সুদ প্রদান করেন তা সম্ভবত প্রতিষ্ঠিত সরকারী সুদের চেয়ে বেশি। সেন্ট্রাল ব্যাঙ্ক দ্বারা ইউরোপীয়। আপনি যদি আপনার বন্ধকী খরচ দাবি করার জন্য একটি আইন সংস্থার সাথে যোগাযোগ করেন, তাহলে ন্যূনতম বন্ধকী হার আছে কিনা তা নিশ্চিত করতে আপনার কাজ পর্যালোচনা করার সুযোগ থাকবে। যদি তাই হয়, তাহলে আপনি ব্যাঙ্ককে সেই অপমানজনক ধারার কারণে আপনার কাছ থেকে যে টাকা নিচ্ছে তা ফেরত দিতে বলতে পারেন।
হুপি গোল্ডবার্গ এবং ব্রায়ান স্টিভেনসন | একাডেমী সংলাপ
অ্যালিক্যান্টে প্রদেশে অবস্থিত অনেক ব্যাঙ্কিং সংস্থা অতিরিক্ত চার্জের ফলে তাদের ক্লায়েন্টদের টাকা ফেরত দিতে অস্বীকার করে চলেছে৷ এর ভাল প্রমাণ হল যে আমরা প্রতি সপ্তাহে প্রথম দৃষ্টান্তের আদালতের সামনে অনেকগুলি মামলা দায়ের করতে থাকি, ফ্লোর ক্লজগুলি বাদ দেওয়ার এবং সেগুলির ফলস্বরূপ অযাচিত অর্থ প্রদানের জন্য অনুরোধ করে৷
সুপ্রিম কোর্ট এবং অ্যালিক্যান্টের প্রাদেশিক আদালত উভয়ই ফ্লোর ক্লজটি বাদ দেওয়ার জন্য তাদের দৃঢ় সিদ্ধান্ত বহাল রেখেছে এবং এর ফলে বন্ধক রাখা পক্ষ যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করবে তা ফেরত দেওয়ার জন্য ব্যাঙ্কিং সংস্থাগুলির নিন্দা করেছে৷
ফ্লোর ক্লজ বাদ দেওয়ার কারণগুলি একই থাকে, অর্থাৎ, বন্ধকী আবেদনকারীকে ব্যাখ্যা করার সময় ব্যাঙ্কের পক্ষ থেকে স্বচ্ছতার অভাব যে ফ্লোর ক্লজটি তার প্রধান বাধ্যবাধকতার উপর প্রভাব ফেলেছিল, অর্থাৎ মাসিক কিস্তিতে। বন্ধকী ঋণের। এই ছোট ধারাটি, সাধারণত বন্ধকী দলিলের তৃতীয় bis ধারায় অন্তর্ভুক্ত করা হয়, ব্যাঙ্কের একচেটিয়া সুবিধা এবং বন্ধকী গ্রাহকের ক্ষতির জন্য অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল।
স্প্যানিশ ব্যাঙ্ক "ফ্লোর ক্লজ" "ফ্লোর ক্লজ" এ ফিরে আসে।
ফ্লোর ক্লজের ক্ষেত্রে জরুরী ভোক্তা সুরক্ষা ব্যবস্থার উপর রয়্যাল ডিক্রি-আইন 1/2017-এর বিধানের ভিত্তিতে, ব্যাঙ্কো স্যান্টান্ডার ফ্লোর ক্লজ দাবি ইউনিট তৈরি করেছে যে দাবিগুলি গ্রাহকরা এই রয়্যাল ডিক্রির প্রয়োগের সুযোগে করতে পারেন। -আইন।
একবার দাবি ইউনিটে প্রাপ্ত হলে, এটি অধ্যয়ন করা হবে এবং এর বৈধতা বা অগ্রহণযোগ্যতা সম্পর্কে একটি সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে৷ যদি এটি বৈধ না হয় তবে দাবিকারীকে অস্বীকারের কারণ সম্পর্কে অবহিত করা হবে, প্রক্রিয়াটি শেষ করে৷
যেখানে উপযুক্ত, দাবিদারকে অবহিত করা হবে, ফেরতের পরিমাণ নির্দেশ করে, ভাঙ্গা এবং সুদের সাথে সম্পর্কিত পরিমাণ নির্দেশ করে৷ দাবিদার অবশ্যই যোগাযোগ করতে হবে, সর্বাধিক 15 দিনের মধ্যে, তাদের চুক্তি বা, যেখানে উপযুক্ত, পরিমাণে তাদের আপত্তি।
যদি তারা সম্মত হন, দাবিদারকে অবশ্যই তাদের ব্যাঙ্কো স্যান্টান্ডার শাখায় বা ব্যাঙ্কের অন্য কোনও শাখায় যেতে হবে, নিজেদের পরিচয় দিয়ে, ব্যাঙ্কের দেওয়া প্রস্তাবের সাথে লিখিতভাবে তাদের চুক্তি প্রকাশ করতে হবে, নীচে স্বাক্ষর করতে হবে।
