Включена ли е застраховката на дома в ипотеката?
Преди кредиторът да ви даде ключовете за дома ви и да финансира ипотечния ви заем, трябва да предоставите доказателство за застраховка на дома. Докато домът не бъде изплатен изцяло, заемодателят има запор върху имота, така че в техен интерес е да се уверят, че имотът е застрахован, докато ипотеката е изплатена.
Ако закупите новия си дом с пари в брой или необезпечена кредитна линия (кредитна карта или личен заем), няма да се изисква да представяте доказателство за застраховка на дома преди затваряне. Застраховката на собствениците на жилища не се изисква в нито една държава, но трябва да помислите за закупуването й, за да защитите стойността на вашия дом.
По време на процеса на одобрение на ипотека, вашият специалист по заем ще ви каже кога да закупите застраховка за жилище. Въпреки това, можете да започнете да купувате полица веднага след като зададете новия си адрес. Купуването на жилищна застраховка предварително ви дава повече време да изберете правилната полица и да намерите начини за спестяване.
Въпреки че вашият кредитор може да препоръча политика, добра практика е да сравнявате цените, покритието и отзивите на потребителите, преди да вземете окончателно решение. Често можете да спестите пари, като обедините застраховката на дома и автомобила си със същия застраховател или смените застраховката на дома. Научете как да получите най-евтината застраховка на дома.
Ами ако имате ипотека и нямате застраховка на дома?
Ипотечната застраховка е застрахователна полица, която защитава кредитора или притежателя на ипотека в случай, че кредитополучателят не изпълни задълженията си, умре или не е в състояние да изпълни договорните задължения по ипотеката. Ипотечната застраховка може да се отнася до частна ипотечна застраховка (PMI), застраховка за квалифицирана ипотечна премия (MIP) или застраховка за ипотечни права. Общото между тях е задължението да обезщетят заемодателя или собственика на имота при конкретни загуби.
Ипотечната застраховка живот, от друга страна, която звучи подобно, е предназначена да защити наследниците, ако кредитополучателят умре, докато дължи ипотечни плащания. Можете да платите на заемодателя или на наследниците, в зависимост от условията на полицата.
Ипотечната застраховка може да идва с типично плащане на премия или може да бъде усложнена в плащане на еднократна сума в момента на създаване на ипотеката. Собствениците на жилища, от които се изисква PMI поради правилото за 80% заем към стойност, могат да поискат анулиране на застрахователната полица, след като 20% от главницата бъдат платени. Има три вида ипотечни застраховки:
Кога трябва да имате застраховка на дома?
Ние сме независима, поддържана от реклами услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземете по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и обективно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Офертите, които се появяват на този сайт, са от компании, които ни компенсират. Тази компенсация може да повлияе на това как и къде се появяват продуктите на този сайт, включително, например, реда, в който те могат да се показват в категориите в списъка. Но тази компенсация не оказва влияние върху информацията, която публикуваме, нито отзивите, които виждате на този сайт. Ние не включваме вселената от компании или финансови оферти, които може да са достъпни за вас.
Ние сме независима, поддържана от реклама услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземете по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и обективно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Загуба на застраховка на дома
Когато се случи бедствие, е изключително важно да бъдете защитени, особено когато става въпрос за голяма инвестиция като вашия дом. Преди да затворите нов дом, вероятно ще трябва да закупите застраховка на дома, за да покриете имота си за потенциални щети.
Въпреки че инстинктивно разбирате, че застраховката на дома е важна, все още може да имате много въпроси за това какво представлява тя и как да я получите. Тази статия разглежда по-задълбочено какво покрива застраховката на дома и колко струва, за да можете по-добре да разберете вида на защитата, която е на разположение за вас.
Застраховката на дома или просто застраховката на собствениците на жилища покрива загуба и повреда на вашия дом, както и на предметите в него. Застраховката обикновено покрива разходите, необходими за възстановяване на първоначалната стойност на жилището в случай на повреда.
Тази застраховка не само защитава вас, но и вашия кредитор. Ето защо, ако искате да получите ипотека, вашият кредитор често ще изисква доказателство, че сте сключили застраховка на дома, преди да получите достъп до средствата си, и да гарантира, че ще можете да покриете всички сметки за ремонт след потенциален инцидент.
