Лице, което не трябва да сключва имуществена застраховка.
Сградната застраховка покрива разходите за възстановяване на вашия дом, ако е повреден или разрушен. Обикновено се изисква, ако планирате да закупите дома си с ипотека и може да не успеете да получите такава без застраховка за сграда.
Сградната застраховка покрива разходите за отстраняване на повреди по конструкцията на дома. Гаражи, навеси и огради също са покрити, както и разходите за подмяна на елементи като тръби, кабели и канали.
Застраховката на сградата ще бъде условие за ипотеката и трябва да бъде поне достатъчна, за да покрие неизплатената ипотека. Кредиторът трябва да ви предложи избор на застраховател или да ви позволи сами да изберете такъв. Можете да откажете избора си на застраховател, но не можете да го принудите да използва вашата собствена застрахователна полица, освен ако вашият ипотечен пакет не включва застраховка.
Ако купувате къща, трябва да сключите застраховка на сгради в момента на подписване на договора. Ако продадете дом, вие сте отговорни да се грижите за него, докато продажбата приключи, така че трябва да поддържате застрахователно покритие дотогава.
Жилищната застраховка е включена в ипотеката
Ние сме независима, поддържана от реклами услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземате по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и обективно съдържание и ви позволяваме да проучвате и сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Офертите, които се появяват на този сайт, са от компании, които ни компенсират. Тази компенсация може да повлияе на това как и къде се появяват продуктите на този сайт, включително, например, реда, в който те могат да се показват в категориите в списъка. Но тази компенсация не оказва влияние върху информацията, която публикуваме, нито отзивите, които виждате на този сайт. Ние не включваме вселената от компании или финансови оферти, които може да са достъпни за вас.
Ние сме независима, поддържана от реклама услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземете по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и обективно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Доказателство за застраховка на жилище за ипотека
Ако внасяте по-малко от 20% първоначална вноска за дом, от съществено значение е да разберете възможностите си за частна ипотечна застраховка (PMI). Някои хора просто не могат да си позволят 20% авансово плащане. Други могат да изберат да дадат по-ниска първоначална вноска, за да имат повече пари за ремонт, ремоделиране, обзавеждане и спешни случаи.
Частната ипотечна застраховка (PMI) е вид застраховка, която кредитополучателят може да бъде задължен да закупи като условие за конвенционален ипотечен заем. Повечето кредитори изискват PMI, когато купувачът на жилище направи авансово плащане под 20% от покупната цена на жилището.
Когато кредитополучателят направи първоначална вноска на по-малко от 20% от стойността на имота, съотношението заем към стойност (LTV) на ипотеката е по-голямо от 80% (колкото по-високо е LTV, толкова по-висок е рисковият профил на ипотеката). за кредитора).
За разлика от повечето видове застраховки, полицата защитава инвестицията на заемодателя в дома, а не на лицето, което купува застраховката (кредитополучателя). Въпреки това PMI дава възможност на някои хора да станат собственици на жилища по-рано. За хората, които изберат да вложат между 5% и 19,99% от цената на пребиваването, PMI им дава възможност за получаване на финансиране.
Ами ако имате ипотека и нямате застраховка на дома?
Преди заемодателят да ви даде ключовете от къщата и да финансира заема, трябва да докажете, че имате застраховка на дома. Докато домът не бъде изплатен изцяло, заемодателят има запор върху имота, така че в техен интерес е да се уверят, че имотът е застрахован, докато ипотеката е изплатена.
Ако закупите новия си дом с пари в брой или необезпечена кредитна линия (кредитна карта или личен заем), няма да се изисква да представяте доказателство за застраховка на дома преди затваряне. Застраховката на собствениците на жилища не се изисква в нито една държава, но трябва да помислите за закупуването й, за да защитите стойността на вашия дом.
По време на процеса на одобрение на ипотека, вашият специалист по заем ще ви каже кога да закупите застраховка за жилище. Въпреки това, можете да започнете да купувате полица веднага след като зададете новия си адрес. Купуването на жилищна застраховка предварително ви дава повече време да изберете правилната полица и да намерите начини за спестяване.
Въпреки че вашият кредитор може да препоръча политика, добра практика е да сравнявате цените, покритията и потребителските отзиви, преди да вземете окончателно решение. Често можете да спестите пари, като обедините застраховката на дома и автомобила си със същия застраховател или промените застраховката на дома. Научете как да получите най-евтината застраховка на дома.
