По-евтина ли е застраховката на жилище без ипотека?
Не е нужно да сте застрахователен експерт, когато пазарувате за първия си дом, но може да бъде предизвикателство, когато срещнете термините „застраховка на жилище“ и „застраховка на ипотека“ за първи път. Докато научавате за вашите застрахователни нужди на този важен нов етап от живота ви, може да ви е от полза да знаете, че има разлика между застраховката на дома и ипотечната застраховка. В зависимост от много фактори, не всички собственици на жилища се нуждаят от ипотечна застраховка, но за да сте сигурни, че вашият нов дом е адекватно защитен, застраховката на дома често е необходимост.
Докато започвате да пазарувате за жилище и проучвате процеса на предварителна квалификация за жилищен заем, ето поглед върху всеки тип застраховка, защо имате нужда от нея, какво може да покрие и кога бихте могли да я купите.
Ипотечната застраховка, известна още като частна ипотечна застраховка или PMI, е застраховка, която някои заемодатели може да изискват, за да защитят интересите си в случай, че просрочите кредита си. Ипотечната застраховка не покрива дома и не ви защитава като купувач. Вместо това PMI защитава заемодателя в случай, че не можете да извършите плащанията.
Ами ако имате ипотека и нямате застраховка на дома?
Ние сме независима, поддържана от реклами услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземете по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и обективно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Офертите, които се появяват на този сайт, са от компании, които ни компенсират. Тази компенсация може да повлияе на това как и къде се появяват продуктите на този сайт, включително, например, реда, в който те могат да се показват в категориите в списъка. Но тази компенсация не оказва влияние върху информацията, която публикуваме, нито отзивите, които виждате на този сайт. Ние не включваме вселената от компании или финансови оферти, които може да са достъпни за вас.
Ние сме независима, поддържана от реклама услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземете по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и обективно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Ако притежавахте дома си, бихте ли платили застраховка? Защо или защо не?
Купуването на жилище за първи път е объркващо, особено когато става въпрос за разбиране на обширния жаргон на покупката на жилище. Когато определяте вида застраховка, от която се нуждаете, не бъркайте застраховката на дома с ипотечната застраховка.
Застраховката на дома ви защитава финансово, в случай че вашият дом или вещи са повредени или унищожени. Това включва щети от пожари, торнадо, експлозии и бунтове. Стандартните полици за застраховка на дома също покриват външни елементи като огради, навеси, храсти и дървета.
Застраховката на дома също осигурява непряко покритие на ипотечен кредитор. Ако имате ипотека, вашият кредитор ще изисква застраховка на дома, за да защити финансовия ви интерес към имота; например, за да не напусне унищожена от пожар къща.
Ипотечната застраховка понякога се изисква от кредитора и ги защитава, ако не изплатите заема. Ипотечната застраховка не защитава вашия дом или собствения ви финансов интерес към него. Например, не ви плаща за повредени мебели, както би направила застраховката на дома. Той защитава кредитора само ако не можете да извършите ипотечните плащания.
Задължителна ли е застраховката на жилището при всички ипотечни заеми?
Ако купувате мечтания дом, може да имате въпроси относно застраховката на дома. Това е още един от разходите, които включва притежаването на жилище, така че е логично да се запитаме: Имате ли нужда от застраховка на жилище и ако да, в кой момент от процеса на закупуване на жилище трябва да го закупите?
Няма закон, който да изисква от вас да сключите застраховка на дома. Но ипотечните кредитори изискват застраховка на собствениците на жилища, преди да се съгласят да финансират покупка на жилище. Застраховката на дома защитава инвестицията на ипотечния кредитор, като предоставя парите, необходими за ремонт или възстановяване на дома, ако той бъде повреден или унищожен от пожар, електрическа буря, торнадо или друго покрито събитие.
Обикновено типичната политика на собствениците на жилища не включва покритие за земетресения или наводнения. В зависимост от местоположението на вашия дом, вашият кредитор може да изиска от вас да закупите застраховка, която покрива загуби, причинени от земетресения или наводнения. И ако имате ценни предмети, които надвишават специалните лимити в долари на вашата домашна полица, като колекция от произведения на изкуството или фини бижута, може да искате да закупите допълнително покритие, известно като застраховка за плаващи лични вещи (PAF), за тези предмети.
