Да купя ли къща сега или да изчакам до 2023 г.?
Също така разберете, че е по-добре за вас, ако можете да получите заключителните документи предварително и да ги прегледате, преди да подпишете. Това премахва голям натиск, но това означава, че трябва да свършите своята роля, за да затворите заема бързо.
Ако сте на път да подпишете договор за покупка на жилище, трябва да се радвате (и облекчени), че сте „предоставили парите“ дотук. Но преди да докоснете химикала до хартията, задайте си следния въпрос: „Ще се съглася ли за „добра“ или „лоша“ дата за приключване?
Ако не отделите достатъчно време, крайната ви дата може да дойде преди финансирането ви да бъде одобрено. Ако това се случи, продавачът може да отмени сделката в полза на по-атрактивна оферта. Въпреки че повечето продавачи ще приемат нова дата, защо да рискувате?
От друга страна, важно е затварянето да настъпи преди изтичането на ангажимента по заема на кредитора, за да можете да се насладите на обещания лихвен процент. Ако крайният срок е твърде късен, може да се наложи да договорите нов лихвен процент или дори целия пакет за заем.
Подходящ ли е моментът за закупуване на къща по време на
Ние сме независима, поддържана от реклами услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземате по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и обективно съдържание и ви позволяваме да проучвате и сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Офертите, които се появяват на този сайт, са от компании, които ни компенсират. Тази компенсация може да повлияе на това как и къде се появяват продуктите на този сайт, включително, например, реда, в който те могат да се показват в категориите в списъка. Но тази компенсация не оказва влияние върху информацията, която публикуваме, нито отзивите, които виждате на този сайт. Ние не включваме вселената от компании или финансови оферти, които може да са достъпни за вас.
Ние сме независима, поддържана от реклама услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземете по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и обективно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Да си купя ли къща сега или да чакам рецесията?
Според скорошно проучване на Fannie Mae, много потребители се колебаят да си купят жилище през 2022 г. Повече от 60% от респондентите очакват лихвите по ипотечните кредити да се повишат, а има нарастващи опасения относно сигурността на работните места и ескалиращите цени на жилищата.
Така че, ако се надявате да се преместите през следващата година, може да се чудите: „Добър ли е моментът да си купите къща?“ Реалността е, че този въпрос е по-нюансиран, отколкото си мислите. Тази статия ще разгледа някои от основните фактори, които трябва да вземете предвид, преди да купите жилище.
За да решите дали сега е подходящ момент за закупуване на жилище, разгледайте финансовото си състояние и текущите цени на жилищата във вашия район. Ако имате спестени пари за първоначална вноска и очакваното ви ипотечно плащане е равно или по-малко от месечния ви наем, покупката сега може да е добър вариант.
През 2021 г. лихвените проценти са рекордно ниски, което прави покупката на жилище по-привлекателна опция. Федералният резерв обаче повишава лихвените проценти за първи път от 2 години, за да помогне в борбата с инфлацията.
Да купя ли къща сега или да изчакам до 2022 г.?
Януари е най-доброто време да направите оферта за жилище. Не са много купувачите, които искат да издържат на студа, за да търсят къща, така че цените са най-ниски. Продажбата на недвижими имоти също отнема повече време. Това означава, че продавачите са по-склонни да приемат по-ниска оферта.
Пазарът се възстановява от февруари. Пролетта е най-натовареното време от годината за закупуване на жилище. Предлагат се повече жилища, цените се покачват, а конкуренцията се увеличава. Къщите също изглеждат по-представителни през пролетта. Купувачите често купуват през пролетта, за да могат да се нанесат в новия си дом през лятото.
Цените на жилищата са връх през горещия сезон, особено юни и юли. През есента цените са склонни да падат, както и броят на изброените жилища. Пазарът обикновено замръзва през декември, отчасти поради празниците.
Пазарът на продавача е обратното: цените са високи, а наличността е ниска. В този случай продавачите могат да изберат кои оферти да разгледат и да изберат най-добрата. Множество оферти могат да доведат до война за наддаване. Това означава, че бихте могли да загубите мечтания си дом, ако офертата ви не е най-високата.
