Ці вяртаецца першапачатковы ўзнос за дом пры яго продажы?
Калі вы не можаце знайсці іншы спосаб пагасіць запазычанасць па іпатэцы, вы можаце падумаць аб продажы маёмасці. Такім чынам, вы атрымаеце суму грошай, якую вы можаце выкарыстоўваць для аплаты іпатэчнага крэдыту. Калі ў вас засталося дастаткова сродкаў, вы таксама можаце выкарыстоўваць іх для пагашэння іншых даўгоў.
Гэта таму, што вы будзеце працягваць несці адказнасць за выплаты па іпатэцы, страхаванне будынкаў і іншыя выдаткі, пакуль маёмасць не будзе прададзена. Пасля продажу маёмасці крэдытор, верагодна, атрымае за яе значна менш, чым вы. Уласцівасць, уладальнік якой быў выселены (так званае вяртанне) або ключы ад якой былі вернуты крэдытору, часта прадаецца значна танней. Гэта можа азначаць, што продаж не прынясе дастаткова грошай, каб пакрыць вашу запазычанасць, і вам усё роўна прыйдзецца заплаціць доўг. Акрамя таго, крэдыторы часта прадаюць на аўкцыёнах, дзе адпускныя цэны часта ніжэй.
Калі вы ўжо прэтэндуеце на льготы або думаеце, што вам, магчыма, давядзецца запатрабаваць льготы, вам варта звярнуцца па кансультацыю, перш чым прадаць сваю маёмасць, каб аплаціць іпатэчныя даўгі. Вы можаце звярнуцца па кансультацыю ў мясцовы аддзел абслугоўвання грамадзян. Каб знайсці падрабязную інфармацыю аб бліжэйшым CAC, у тым ліку аб тых, якія могуць пракансультаваць па электроннай пошце, націсніце на бліжэйшы CAC.
Калькулятар продажу дома
Большасць з нас бярэ іпатэчны крэдыт на куплю дома, у многіх выпадках даволі моцны. Нярэдка падпісваць іпатэчны крэдыт на 20 ці 25 гадоў. Але што рабіць, калі вы хочаце пераехаць і ўсё яшчэ маеце іпатэку на галаве? А што адбываецца з іпатэкай, калі дом прадаецца? Лёгка пачаць перабіраць дакументы і адчуваць сябе пахаваным ва ўмовах. Але дыхайце: пераезд з іпатэкай вельмі і вельмі распаўсюджаны. І гэта, напэўна, прасцей, чым вы думаеце.
Калі вы хочаце прадаць свой дом з іпатэкай у Вялікабрытаніі, у вас ёсць некалькі варыянтаў: звычайна перавесці іпатэку на новы дом (на іпатэчным жаргоне называецца «перанос»), перазакласці або пагасіць датэрмінова. Мы вам усё тлумачым. Што адбываецца з маёй іпатэкай, калі я яе прадаю? Вы можаце пагасіць яго, перанесці або цалкам перазакласці. Але кожная іпатэка працуе па-рознаму. Першае, што трэба зрабіць, гэта пракансультавацца з умовамі вашай іпатэкі; Не хвалюйцеся, калі вы лічыце, што жаргон ашаламляльны. Звярніцеся непасрэдна да свайго крэдытора, каб дапамагчы вам вырашыць любыя пытанні.
Ці можа іпатэчная кампанія прымусіць вас прадаць дом?
ПАПЯРЭДЖАННЕ: гэты тып параўнання прымяняецца толькі да пазначанага прыкладу або прыкладаў. Калі сумы і тэрміны розныя, то і віды параўнання будуць рознымі. Выдаткі, такія як плата за папаўненне запасаў або датэрміновае пагашэнне, а таксама эканомія сродкаў, напрыклад адмова ад платы, не ўключаны ў стаўку параўнання, але могуць паўплываць на кошт пазыкі. Прыведзена параўнальная стаўка для забяспечанага крэдыту са штомесячным пагашэннем асноўнай сумы і працэнтаў у памеры 150.000 25 долараў на працягу XNUMX гадоў.
Лічбы першапачатковага штомесячнага пагашэння з'яўляюцца толькі прыблізнымі, заснаванымі на аб'яўленай стаўцы, суме пазыкі і ўведзеным тэрміне. Стаўкі, камісійныя і выдаткі, а значыць, і агульны кошт пазыкі, могуць адрознівацца ў залежнасці ад сумы, тэрміну і крэдытнай гісторыі. Фактычнае пагашэнне будзе залежаць ад вашых індывідуальных абставінаў і змены працэнтных ставак.
Мы ганарымся інструментамі і інфармацыяй, якія прадстаўляем, і ў адрозненне ад іншых сайтаў параўнання, мы таксама ўключаем магчымасць пошуку ўсіх прадуктаў у нашай базе дадзеных, незалежна ад таго, маем мы дзелавыя адносіны з пастаўшчыкамі гэтых прадуктаў.
Што адбываецца, калі вы прадаеце свой дом даражэй, чым заплацілі
Але калі вы эмігрант, які жыве ў Дубаі, вам можа быць цікава, як да вас прымяняюцца мясцовыя правілы. Нішто не перашкаджае вам пераехаць, але калі вы не валодаеце сваёй цяперашняй уласнасцю, вы можаце задацца пытаннем, ці зможаце вы прадаць свой дом з іпатэкай.
Незалежна ад таго, з'яўляецеся вы натуральным грамадзянінам або эмігрантам, вы можаце прадаць канфіскаваную маёмасць у Дубаі. Пасля завяршэння продажу вам трэба будзе заплаціць астатнюю суму плюс любыя адпаведныя працэнты або зборы. Любыя грошы, якія застануцца пасля іпатэкі, пойдуць на ваш банкаўскі рахунак.
Важна адзначыць, што вы не маеце права пакідаць ААЭ з даўгамі. Калі вы збіраецеся вярнуцца ў Вялікабрытанію, вам давядзецца альбо пачакаць, пакуль ваша нерухомасць будзе прададзена, альбо Expat Mortgage можа пагаварыць з вашым крэдыторам, каб арганізаваць структуру аплаты, як толькі вы вернецеся ў Вялікабрытанію.
Вы таксама можаце падаць заяўку на іпатэку для нерэзідэнтаў або інвестараў, калі хочаце вывучыць іншыя варыянты перад продажам. Гэта дазволіць вам захаваць вашу ўласнасць да таго часу, пакуль вы працягваеце рабіць плацяжы з Вялікабрытаніі або арандатар плаціць арэндную плату для пакрыцця іпатэчнага крэдыту.
