Два імя ў іпатэцы, адно ў тытуле
Мы незалежны сэрвіс параўнання з падтрымкай рэкламы. Наша мэта - дапамагчы вам прымаць больш разумныя фінансавыя рашэнні, забяспечваючы інтэрактыўныя інструменты і фінансавыя калькулятары, публікуючы арыгінальны і аб'ектыўны кантэнт і дазваляючы вам бясплатна праводзіць даследаванні і параўноўваць інфармацыю, каб вы маглі ўпэўнена прымаць фінансавыя рашэнні.
Прапановы, якія з'яўляюцца на гэтым сайце, ад кампаній, якія нам кампенсуюць. Гэтая кампенсацыя можа паўплываць на тое, як і дзе прадукты з'яўляюцца на гэтым сайце, у тым ліку, напрыклад, на парадак, у якім яны могуць з'яўляцца ў катэгорыях спісу. Але гэтая кампенсацыя не ўплывае ні на інфармацыю, якую мы публікуем, ні на агляды, якія вы бачыце на гэтым сайце. Мы не ўключаем у сябе сусвет кампаній або фінансавых прапаноў, якія могуць быць даступныя для вас.
Мы незалежны сэрвіс параўнання, які падтрымліваецца рэкламай. Наша мэта - дапамагчы вам прымаць больш разумныя фінансавыя рашэнні, забяспечваючы інтэрактыўныя інструменты і фінансавыя калькулятары, публікуючы арыгінальны і аб'ектыўны кантэнт і дазваляючы вам бясплатна праводзіць даследаванні і параўноўваць інфармацыю, каб вы маглі ўпэўнена прымаць фінансавыя рашэнні.
Ці мае значэнне імя першага ў назве дома?
Тры дзесяцігоддзі таму больш за 80% пакупнікоў жылля былі жанатыя. У 2016 годзе ў шлюбе былі толькі 66%. Хаця сямейныя пары застаюцца большасцю пакупнікоў жылля, доля адзінокіх жанчын, якія купляюць жыллё, рэзка ўзрасла з сярэдзіны 80-х гг. Згодна з нацыянальным апытаннем, у 2016 г. адзінокія жанчыны складалі 17% усіх пакупнікоў жылля, у параўнанні з 8% нежанатых пар і 7% адзінокіх мужчын. Незалежна ад статусу вашых адносін, мы можам дапамагчы зрабіць куплю дома і пошук іпатэкі менш клопатамі.Незалежна ад таго, купляеце вы дом у адзіночку ці з кімсьці яшчэ, вам варта зрабіць хатняе заданне, ведаць, у што вы ўвязваецеся і шукаць іпатэку. Чытайце далей, каб даведацца: як рабіць пакупкі для іпатэчнага крэдыту самастойна
Гэты тып тытула з'яўляецца найбольш распаўсюджаным выбарам сярод сямейных пар, але вы не павінны мець сваяцтва, каб выкарыстоўваць сумесную апеку з правам захавання. Права ўласнасці на маёмасць дзеліцца пароўну паміж саўладальнікамі. У выпадку смерці аднаго з уласнікаў іх доля маёмасці аўтаматычна пераходзіць да іншага ўладальніка.
Ці можа хтосьці прадаць дом, калі яго імя пазначана ў акце?
Незалежна ад таго, хочаце вы пазбавіць свайго мужа ад іпатэкі па пэўнай прычыне або хочаце набыць уласны дом самастойна, быць індывідуальным домаўладальнікам ёсць перавага. У залежнасці ад вашай асабістай сітуацыі, іпатэчны крэдыт можа быць толькі адным з мужа і жонкі.
Акт - гэта дакумент, які ўстанаўлівае, хто з'яўляецца законным уладальнікам дома. Гэта таксама можа паўплываць на структуру іпатэкі. Лепш за ўсё пагаварыць з юрыстам і іпатэчным брокерам, каб зразумець вашыя варыянты адносна таго, хто павінен быць на праве ўласнасці і іпатэцы.
Вы можаце падумаць аб тым, каб пакінуць імя вашага мужа з назвы, калі: – Вы трымаеце свае фінансы асобна і хочаце працягваць гэта рабіць – Вы хочаце абараніць свае актывы ад мужа з дрэннай крэдытнай гісторыяй – Вы хочаце атрымаць поўны кантроль над перадачай уласнасці у будучыні (напрыклад, калі ў вас ёсць дзеці ад папярэдняга шлюбу)
Акт адмовы ад пазову дазваляе перадаваць права ўласнасці на нерухомасць ад адной асобы да іншай. Калі вы вырашыце пакінуць імя свайго мужа ў назве, вы заўсёды можаце скарыстацца актам аб адмове, каб перадаць ім поўную ўласнасць на маёмасць.
Ці павінны абодва мужа і жонкі паказвацца на праве ўласнасці?
У некаторых выпадках, калі хтосьці выдаляе з тытула свайго былога партнёра, ён таксама дадае да свайго тытула свайго новага мужа. Калі гэта так, праверце нашу старонку аб куплі ў былога партнёра.
Калі ў вас ёсць пазыка на жыллё, вы павінны паведаміць аб гэтым свайму крэдытору, перш чым перадаць нерухомасць свайму партнёру. Ваш крэдытор раскажа вам, якія дакументы вам трэба падаць для завяршэння працэсу.
Калі ваш партнёр яшчэ не ў іпатэцы, вы павінны спачатку дадаць імя вашага партнёра ў іпатэку. Калі імя вашага партнёра ўжо значыцца ў пазыцы на жыллё або ў вас ёсць сумесная пазыка на жыллё, вы можаце прапусціць гэты крок.
Каб пачаць працэс рэфінансавання, вы павінны спачатку запоўніць форму зняцця крэдытора, а затым вы можаце змяніць крэдытора. Вы таксама можаце падаць заяўку на сумесную пазыку ў аднаго і таго ж крэдытора, калі ён гатовы прапанаваць вам лепшую прапанову.
Каб вызваленне стала рэальнасцю, вы павінны выканаць шэраг умоў, якія могуць змяняцца ад аднаго штата да іншага. Вось чаму лепш заўсёды пракансультавацца са сваім крэдыторам, перш чым дадаваць чыё-небудзь імя ў назву вашай уласнасці.
