рэзюмэ
ПРЭЗІДЭНТ АЎТАНОМНАЙ СУПОЛЬНАСЦІ ЛА-РЫЁХА
Паведаміце ўсім грамадзянам, што парламент Ла-Рыёхі ўхваліў, і я ад імя Яго Вялікасці Караля і ў адпаведнасці з палажэннямі Канстытуцыі і Статута аўтаноміі абвяшчаю наступны закон:
ВЫЯВЛЕННЯ МАТЫВ
Доступ моладзі да жылля з'яўляецца ў нашым грамадстве і ў краіне ў цэлым адным з галоўных пытанняў, якое павінна вырашаць наша сацыяльная дзяржава. Як было заўважана ў розных даследаваннях, эмансіпацыя маладых людзей займае больш часу і пазней: 65,1% маладых іспанцаў ва ўзросце ад 16 да 34 гадоў працягваюць жыць у сям'і, працэнт на 7 пунктаў вышэй, чым да дзесяці гадоў. Моладзь нашай суполкі не пазбягае гэтай рэальнасці, якая ўзнікла, сярод іншых прычын, з-за цяжкасцей з набыццём дома ва ўласнасці, асабліва з цяперашнімі працэнтнымі стаўкамі па іпатэчных крэдытах, усё гэта прывядзе да таго, што ў маладых людзей узнікне нявызначанасць, нават калі стабільная праца, не можа дазволіць сабе эмансіпацыю і развіццё самастойнага жыцця.
Тым не менш, дзяржаўныя праграмы сацыяльнага інтарэсу ў галіне жылля былі выяўлены як адзін з найбольш эфектыўных інструментаў для маладых людзей, каб атрымаць доступ да свайго першага звычайнага месца жыхарства. Такія праграмы, як Моладзевая іпатэка, Рынак арэнды, Рэестр прэтэндэнтаў на абароненае жыллё, Прыярытэтная праграма для комплекснага пасярэдніцтва пры пазбаўленні звычайнага месца жыхарства, Нацыянальны сацыяльны фонд жыллёвага будаўніцтва ў Ла-Рыёха, Сацыяльная сетка для абароны асоб і сем'яў у асабліва ўразлівым становішчы або Спецыяльная праграма лізінгу з'яўляюцца сёння як вызначальныя элементы ў доступе да першага дома для многіх людзей у нашай суполцы.
Вопыт, набыты за гады прымянення названых планаў, падкрэсліў неабходнасць дапамогі дзяржаўным органам у галіне фінансавання першага жылля, улічваючы цяжкасці заяўнікаў з атрыманнем гарантый таго, што банкаўскія арганізацыі патрабуюць ад савета крэдытаў. У гэтым сэнсе галоўная праблема, якая існуе пры куплі дома, - гэта выплата першапачатковага ўзносу, звычайна 20% ад агульнай кошту дома. У Ла-Рыёха ёсць група маладых спецыялістаў, якія просяць жыць, якія ў стане плаціць штомесячны плацёж па крэдыце пры ўмове іпатэчнай гарантыі, але не ўступлення ў згаданую пазыку.
Такім чынам, лічыцца неабходным, каб аўтаномная супольнасць Ла-Рыёха, альбо праз Генеральную адміністрацыю, альбо праз кампетэнтных кваліфікаваных суб'ектаў дзяржаўнага сектара, супрацоўнічала падчас атрымання пазыкі, спрыяючы, у адпаведнасці з устаноўленымі нарматыўнымі ўмовамі, неабходную гарантыю або пацвярджэнне, каб тыя, хто ўпершыню звяртаецца ў дом, маглі атрымаць доступ да неабходнага фінансавання.
Па гэтай прычыне мэта гэтага законапраекта складаецца ў тым, каб дадаць у артыкул 67 Закона аб агульных аперацыйных бюджэтах аўтаномнай супольнасці Ла-Рыёха на 2023 год раздзел, каб улада Ла-Рыёхі магла прадастаўляць маладым людзям гарантыі па крэдытах на яго першае звычайнае месца жыхарства. У дадатак да прамых сацыяльных выгод, якія можа пацягнуць за сабой гэтая мера, спрыяючы доступу маладых людзей да валодання домам і ў той жа час змагаючыся з дэпапуляцыяй у сельскай мясцовасці Ла-Рыёха, гэтая праграма дзяржаўных гарантый можа таксама мець станоўчы ўплыў на занятасць. , прамы і ўскосныя працоўныя месцы будуць узнікаць у выпадку новага будаўніцтва і рэканструкцыі і рэформы жылля, а таксама пры спагнанні падаткаў праз ПДВ, IBI, перадачы спадчыны і дакументальна пацверджаныя прававыя акты. Рызыкі для адміністрацыі, якая будзе гарантаваць гэтыя пазыкі, мінімальныя і, безумоўна, значна ніжэйшыя, чым выгады з пункту гледжання занятасці, збору падаткаў і сацыяльнай сферы, якія можа прынесці гэтая мадыфікацыя.
Адзіны артыкул Змяненне Закона 16/2022 ад 29 снежня аб агульных бюджэтах аўтаномнай супольнасці Ла-Рыёха на 2023 год
У артыкул 67 Закона 16/2022 ад 29 снежня аб агульным бюджэце аўтаномнай супольнасці Ла-Рыёха на 2023 год дададзены пункт e) у наступнай рэдакцыі:
e) Урад Ла-Рыёха праз органы Галоўнай адміністрацыі аўтаномнай супольнасці Ла-Рыёха або кампетэнтныя службовыя асобы дзяржаўнага сектара можа даць гарантыю на глабальны імпарт у памеры не менш за тры мільёны еўра (3.000.000 35 20 еўра), з магчымасцю пашырэння, асобам ва ўзросце да XNUMX гадоў для крэдытных аперацый, якія праводзяцца на куплю іх першага жылля, з лімітам XNUMX% ад ацэначнага кошту дома. Парадак яе прадастаўлення, патрабаванні і ўмовы, у тым ліку індывідуальны максімальны памер кожнай з гарантый, будуць рэгламентаваны нарматыўным актам.
LE0000744936_20230310
Адзінае канчатковае палажэнне Уступленне ў сілу
Гэты закон уступіць у сілу на наступны дзень пасля яго публікацыі ў Афіцыйным весніку Ла-Рыёхі.
Такім чынам, я загадваю ўсім грамадзянам выконваць і супрацоўнічаць у выкананні гэтага Закона, а судам і ўладам - для яго выканання.
