İpotekanız gəlirinizin neçə faizini təşkil etməlidir?Dave Ramsey
"Dəqiq ifadə" axtarmaq üçün dırnaq işarələrindən istifadə edin. Termin variasiyalarını tapmaq üçün axtarış termininə ulduz işarəsi (*) əlavə edin (transp*, 32019R*). Termin variasiyalarını tapmaq üçün axtarış terminində tək simvol əvəzinə sual işarəsindən (?) istifadə edin (ca?e case, qamış, qayğı tapır).
KOMİSİYA İŞ SƏNƏDİ Sənədi müşayiət edən Belçika 2017-ci il üzrə Hesabat Komissiyadan AVROPA PARLAMENTİYƏ, ŞURAYA, AVROPA MƏRKƏZİ BANKINA VƏ AVROQRUPU 2017-ci il Avropa Semestrinin düzgünlüyü, qiymətləndirilməsi və yenidən qurulması ilə bağlı Kommunikasiyalar. (Aİ) 1176/2011 nömrəli Qaydalara uyğun olaraq həyata keçirilən ətraflı araşdırmaların {COM(2017) 90 final} {SWD(2017) 67 final to SWD(2017) 93 final}
KOMİSSİYANIN QƏDƏRİNİN İŞ SƏNƏDİ Sənədi müşayiət edən Belçika 2017-ci il üzrə Hesabat Komissiyadan AVROPA PARLAMENTİYƏ, ŞURAYA, AVROPA MƏRKƏZİ BANKINA VƏ AVROQRUPA 2017-ci il Avropa Semestrində Kommunikasiyalar, Konsultasiyanın, Düzəlişin Nəticələri və Yenidən Qarşısının Alınması üzrə Kommunikasiya (Aİ) 1176/2011 nömrəli Qaydalara uyğun olaraq həyata keçirilən ətraflı araşdırmaların {COM(2017) 90 final} {SWD(2017) 67 final to SWD(2017) 93 final}
Böyük Britaniya kredit kartı faiz dərəcəsi kalkulyatoru
Bəs uzunmüddətli ev sahibləri haqqında nə demək olar? Bu 30 illik faiz ödənişləri, xüsusilə aşağı faiz dərəcələri ilə mövcud kredit ödənişləri ilə müqayisədə bir yük kimi hiss etməyə başlaya bilər.
Bununla belə, 15 illik yenidən maliyyələşdirmə ilə ipotekanızı daha tez ödəmək üçün daha aşağı faiz dərəcəsi və daha qısa kredit müddəti əldə edə bilərsiniz. Ancaq unutmayın ki, ipotekanın müddəti nə qədər qısa olsa, aylıq ödənişlər bir o qədər yüksək olar.
Yeddi il dörd ay ərzində 5% faiz dərəcəsi ilə, yönləndirilmiş ipoteka ödənişləriniz 135.000 ABŞ dollarına bərabər olacaq. O, nəinki 59.000 dollar faizə qənaət etdi, həm də orijinal 30 illik kredit müddətindən sonra əlavə pul ehtiyatına sahib oldu.
Hər il əlavə ödəniş etməyin ən asan yollarından biri, ayda bir dəfə tam məbləği ödəmək əvəzinə, hər iki həftədən bir ipoteka ödənişinizin yarısını ödəməkdir. Bu, "iki həftəlik ödənişlər" kimi tanınır.
Ancaq hər iki həftədən bir ödəniş etməyə başlaya bilməzsiniz. Kredit xidmətçiniz qismən və qeyri-müntəzəm ödənişlər almaqla çaşqın ola bilər. Bu planı razılaşdırmaq üçün əvvəlcə kredit xidmətçinizlə danışın.
İldə 70.000 dollar qazanıram, nə qədər ev ala bilərəm?
İpoteka kreditinizi erkən ödəmək sizə maliyyə sabitliyinə nail olmağa kömək edə bilər və daha az faiz toplamaqla uzun müddətdə pula qənaət edə bilər. İpoteka borcunuzu daha sürətli ödəməyin bəzi yolları bunlardır:
Kreditin müddətini azaldaraq faizə qənaət etməyin başqa bir yolu əlavə ipoteka ödənişləri etməkdir. Əgər kreditorunuz ipotekanı vaxtından əvvəl ödəməyə görə cərimə tələb etmirsə, ipotekanı erkən ödəmək üçün aşağıdakı strategiyaları nəzərdən keçirin.
Sadəcə borc verəninizə bildirməyi unutmayın ki, əlavə ödənişlər faizə deyil, əsas borclara tətbiq edilməlidir. Əks halda, kreditor ödənişləri gələcək planlaşdırılmış ödənişlərə tətbiq edə bilər ki, bu da pulunuza qənaət etməyəcək.
Həmçinin, faiz ən yüksək olduğu zaman krediti erkən ödəməyə çalışın. Siz bunun fərqinə varmaya bilərsiniz, lakin ilk bir neçə il ərzində aylıq ödənişinizin çoxu əsas məbləğə deyil, faizlərə yönəlir. Və faizlər mürəkkəbləşdirilir, yəni hər ayın faizləri borcun ümumi məbləği (əsas borc və faiz) ilə müəyyən edilir.
İpoteka kalkulyatoru üçün gəlir faizi
Əgər nağd pulla ev ala bilmirsinizsə, yaxşı şirkətdəsiniz. Milli Rieltorlar Assosiasiyasına görə, 2019-cu ildə ev alıcılarının 86%-i sövdələşməni bağlamaq üçün ipoteka kreditindən istifadə edib. Nə qədər gəncsinizsə, ev almaq üçün ipoteka kreditinə ehtiyacınız bir o qədər çox olacaq – və hələ də təcrübə keçmədiyiniz üçün “Mən nə qədər ev ala bilərəm?” sualına daha çox ehtiyacınız olacaq.
Gəlir, nə qədər ev ala biləcəyinizi göstərən ən bariz amildir: Nə qədər çox qazansanız, bir o qədər çox ev ala bilərsiniz, elə deyilmi? Bəli, az və ya çox; bu, gəlirinizin artıq borc ödənişləri ilə əhatə olunmuş hissəsindən asılıdır.
Siz avtomobil krediti, kredit kartı, fərdi kredit və ya tələbə kreditini ödəyirsiniz. Ən azı, kreditorlar növbəti 10 ay və ya daha çox müddət ərzində edəcəyiniz bütün aylıq borc ödənişlərini əlavə edəcəklər. Bəzən, bu ödənişlər ödəyə biləcəyiniz aylıq ipoteka ödənişinə əhəmiyyətli dərəcədə təsir edərsə, onlar yalnız bir neçə ay üçün ödədiyiniz borcları da əhatə edəcəklər.
Təxirə salınmış və ya səbirli bir tələbə kreditiniz varsa və hazırda ödəniş etmirsinizsə? Bir çox ev alıcıları kreditorların gələcək tələbə krediti ödənişinizi aylıq borc ödənişlərinizə təsir etdiyini öyrəndikdə təəccüblənirlər. Axı, möhlət və dözümlülük borcalanlara yalnız ipoteka müddətindən çox qısa müddətli möhlət verir.
