للحصول على أحدث المعلومات وأكثرها دقة ، استشر سمسار الرهن العقاري أو مستشار الرهن العقاري أو المتخصص في فرع RBC المحلي. لن تتلقى استردادًا إذا قدمت ، بعد إكمال FactFind ، معلومات غير دقيقة ، أو اخترت عدم قبول توصيتنا ، أو إلغاء الاشتراك في عملية الرهن العقاري. سيؤدي هذا إلى جعل عملية التقديم أطول قليلاً ، ولكن على الأقل يمكنك شرح موقفك. لك مطلق الحرية في طلب مشورتك القانونية المستقلة ، ولكن إذا قمت بذلك ، فستكون مسؤولاً عن تكلفة هذه المشورة. على الرغم من أن الكثيرين يتجاوزون ثبات التكلفة المستقرة التي تدعم نفس روح القرض ، فإن البعض سيختار درجة قابلة للتعديل إذا فشلوا في الاستفادة من معيار التشاؤم وترسيم السيد لم أنتظر في المسكن جائع بما يكفي لاغتنام الفرصة ليعتبر أن عقوبته كانت كذبة. يعتمد الوقت الفعلي الذي سيستغرقه ذلك على عدد من العوامل ، بما في ذلك دخلك وديونك وعناصر أخرى في تقرير الائتمان الخاص بك. يمكن أن تكون القروض التقليدية بمثابة خفض كبير للأضرار الشاملة للبلد ، والتي يمكن أن توفر دفعة لبعض مساعداتها الأساسية. مزايا التسعير والمزيد من المعلومات تجنب الأعطال مع عقوبة مقدمة بنسبة 20٪ تكون رغبات المدة أسهل في المعالجة والتخصيص وتتوافق بالضرورة مع محفظتك التقليدية إعادة التمويل بالنسبة لأصحاب المنازل الذين يبدو أنهم يسددون رسومهم الثانوية ، تقوم PennyMac أيضًا بقرض إعادة تمويل متفق عليه.
كما ترون من الأسعار أعلاه ، من المقرر أن ترتفع الأسعار المتوقعة من المطلعين على الصناعة في الأشهر المقبلة. جدول الاستهلاك المرغوب بعد النقر فوق إرسال ، يتم عرض جدول إطفاء. إذا كان هذا رهنًا عقاريًا موجودًا ، فستفترض حاسبة مدفوعات الرهن العقاري الإضافية أنه لم يتم سداد أي مدفوعات للشهر الحالي ، لذلك سيتم استخدام الشهر الحالي كبداية لجدول سداد الإطفاء. بغض النظر عن عدد المدفوعات الإضافية التي تقوم بها كل شهر ، فسوف تساعدك على سداد قرضك العقاري بشكل أسرع. تتنافس النسب المختلطة على كسب النسب التي تجمع بالتساوي بين المنتجات والمدفوعات الشهرية للمقترض والمقترض غير المستأجر لتجهيز أنفسهم للقرض. هذه القروض هي وسيلة أكثر فاعلية للجيل الأول من مشتري المساكن للحصول على الموارد ، ولكن في بعض الأحيان يمكن أن يصبح الانتقال إلى قرض مناسب أكثر متعة بمجرد أن تبني استقامتك. إذا كان لديك فترة 15 عامًا ، فما عليك سوى استبدال هذا الحقل بـ "15". على الرغم من أن القروض المتفق عليها قد يكون لها معدل فائدة أعلى ، إلا أن مدفوعاتك الشهرية قد تظل قاتمة. على الرغم من أن القروض المقبولة قد يكون لها معدل فائدة أعلى ، إلا أن مدفوعاتك الشهرية قد لا تزال تلفت الانتباه.
عند إعادة تمويل قرضك الحالي ، قد يكون مبلغ الاستئناف المالي الخاص بك أكبر من مدة القرض. لكن يمكن للمقترضين اقتراض العديد من قروض الإسكان الفدرالية لشراء أو إعادة تمويل قرض المنزل. يطلب قروض إدارة الإسكان الفدرالية عادةً حدًا أدنى من المكافأة الأولية ، ويتم منح رسوم ضمان غامضة ، وهناك حاجة إلى وقت أقل لانقضاء قضايا احترام الكبار (حبس الرهن والإفلاس) ، وإذا لزم الأمر ، يمكن إدارة غير المقترض المشارك. شاغل (وهو مناسب مرشح) لدعم كفاية النسب المختلطة للقروض المستعملة. لا تقدم قروض الرسوم التقليدية الثابتة هذه الميزة. يمكن استخدام القرض التقليدي لتمويل منزل مهم أو إسكان دون المستوى أو وظيفة إيجار. ربحت 6.000 يورو من دخل الإيجار في ذلك العام. ولكن ربما لن تكون هناك زيادة في المخزون الجديد هذا العام أو حتى العام المقبل. يوجد أيضًا مكان لتسمية القرض ، بالإضافة إلى مكان لإدخال الحد الأدنى للدفع الشهري.
هناك أيضًا مرونة إضافية لتفضيل العديد من أمثلة العقارات ، بما في ذلك خصائص المساعدة على السكن والملابس. ومع ذلك ، قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية في معظم الحالات قد لا تكون صالحة للمنازل الأخرى أو خصائص الملابس ما لم يتم تأكيدها من قبل HOC القضائية. ومع ذلك ، على المدى الطويل ، يمكن أن يكون شراء منزل طريقة جيدة لزيادة صافي ثروتك. ومع ذلك ، يجب أن تضع في اعتبارك أن هذه الآلة الحاسبة تمنحك فقط تقديرًا للمدة العادية للقرض. يمكن إنتاج تقرير ملخص (قابل للطباعة) بناءً على القيم التي أدخلتها في الآلة الحاسبة. تفترض الآلة الحاسبة أنك ستستثمر مدخراتك. سينهار تأمين الوادي التقليدي تلقائيًا عندما يتم استيفاء القرض بنسبة تصل إلى 78٪ من قرض المرافق (LTV) ، بينما ستعيش أقساط قروض إدارة الإسكان الفدرالية في عالم القروض إذا كان العائد الهبوطي أقل من 10٪. التسعير ومزيد من المعلومات المزايا نهايتك بالكامل هي 80٪ من إجمالي قيمة القرض للتهرب من تحذير السندات يمكن أن توفر لك اتفاقية الترسيم المرن المال دون تمديد مدة القرض. منزل لمهاجمة أشياء من ميل إلى تحسين المنزل ، أو التأخر في الفشل أو أي مدفوعات أخرى تمنعك من الحكم.
