أفضل أنواع قروض الرهن العقاري
بدأ ING Direct كبنك أوروبي. كان لها تاريخ طويل في ممارسة الأعمال التجارية في جميع أنحاء القارة ولديها العديد من الشركات التابعة المرموقة ، بما في ذلك بنك Barings Bank of Great Britain. وقد دخلت السوق المصرفية الأمريكية كبنك مباشر عبر الإنترنت يقدم عددًا من المنتجات ، بما في ذلك حساب التوفير البرتقالي ذي الفائدة المرتفعة وعدد من منتجات الرهن العقاري من خلال فرع Orange Mortgage.
استحوذت Capital One على ING Direct في 15 فبراير 2012. Capital One هي شركة خدمات مالية استهلاكية كبيرة مقرها الولايات المتحدة تشتهر بعروض بطاقات الائتمان الخاصة بها. نتيجة لعملية الاستحواذ ، من المرجح أن تستمر منتجات الرهن العقاري من ING Orange في التطور وتصبح أكثر قدرة على المنافسة.
معدلات الرهن العقاري ING تنافسية للغاية. في الوقت الحالي ، لا يقدمون سوى منتجات ARM ، لذلك من الطبيعي أن تكون قروضهم العقارية في الطرف الأدنى من مقياس الأسعار. بالإضافة إلى ذلك ، فإنهم يحافظون على سياسة عدم احتساب النقاط ، مما يعزز موقفهم من المعدلات المنخفضة.
تقدم ING Direct منتجين رئيسيين لإعادة التمويل. كلاهما عبارة عن رهون عقارية متغيرة السعر ، يتم وصفها كرهون برتقالية 5/1 و 7/1. أنها توفر فترة معدل ثابت من خمس أو سبع سنوات ثم يتم تعديلها مرة واحدة في السنة. على الرغم من أنها قد تبدو غير جذابة ، نظرًا لأنها ليست قروضًا تقليدية ذات معدل فائدة ثابت لمدة 30 عامًا ، إلا أن ING تشير إلى أنها تتطابق في الواقع مع متوسط عمر الرهن العقاري لمالك منزل أمريكي. بعبارة أخرى ، إذا كنت ستحتفظ برهنك العقاري لمدة خمس أو سبع سنوات فقط ، فليس من المنطقي دفع معدل أعلى لتأمين القرض لفترة أطول. إذا كنت تبحث عن حل طويل الأجل ، فمن المستحسن أن تبحث في البنوك التي تقدم قروضًا عقارية ذات معدل فائدة ثابت. يميل قسم إدارة المحفوظات والسجلات إلى أن يكون حلاً قصير الأجل ، وهو الأفضل لأصحاب المنازل الذين لديهم قرض ضخم ، أو يخططون للانتقال قريبًا ، أو يقتربون من نهاية عمر شراء الرهن العقاري.
أفضل مراجعة لبنك قرض السكن
مقارنة بالبنوك الكبيرة ، فإنهم قاموا بالأشياء بشكل مختلف تمامًا. ليس لديهم فروع أو أجهزة صراف آلي. بدلاً من ذلك ، يعملون في الغالب عبر الإنترنت ويمررون المدخرات إلى المقترضين ببعض الطرق الذكية.
ترفض ING تقديم أسعار أفضل لعملائها الحاليين ، الذين لديهم معدلات فائدة أعلى بكثير. نتحقق بانتظام من نوع عملائنا ، وللأسف يتعين علينا إعادة تمويل قرضهم لمقرض آخر بعد بضع سنوات ، وإلا فإن عميلنا يدفع الكثير.
القرض السكني من ING's Orange Advantage هو القرض الأكثر رواجًا. إنها حزمة احترافية مع حساب مقاصة بنسبة 100٪ وأسعار فائدة رائعة إذا اقترضت أكثر من 500.000،1.000.000 دولار أو XNUMX،XNUMX،XNUMX دولار ولديك وديعة كبيرة.
إن برنامج ING Mortgage Simplifier هو قرض أساسي بدون حساب مقاصة. اعتمادًا على عروض ING ، قد يكون لها نفس الأسعار المنخفضة مثل Orange Advantage أو قد تكون أغلى قليلاً.
من المشاكل الشائعة في أستراليا أن الناس ينظرون فقط إلى أسعار الفائدة المعروضة ولكنهم يتجاهلون سياسات الائتمان للمقرض. عادة ما يكون هناك مقرض آخر بسعر رائع يمكنه مساعدة معظم الأشخاص الذين لا يستوفون إرشادات ING.
تعليقات من Ing.
تحذير: هذا المعدل المقارن ينطبق فقط على المثال أو الأمثلة المشار إليها. ستؤدي المبالغ والمصطلحات المختلفة إلى أنواع مختلفة من المقارنة. لا يتم تضمين التكاليف ، مثل رسوم السداد أو السداد المبكر ، والتوفير في التكاليف ، مثل الإعفاء من الرسوم ، في معدل المقارنة ، ولكنها قد تؤثر على تكلفة القرض. نوع المقارنة الموضح هو لقرض مضمون بأقساط شهرية للمبلغ الأساسي والفائدة بمبلغ 150.000 ألف دولار على مدار 25 عامًا.
نحن نفخر بأنفسنا على الأدوات والمعلومات التي نقدمها ، وعلى عكس مواقع المقارنة الأخرى ، نقوم أيضًا بتضمين خيار البحث عن جميع المنتجات في قاعدة بياناتنا ، بغض النظر عما إذا كانت لدينا علاقة تجارية مع موردي تلك المنتجات أم لا.
جي قرض الفلبين
القطاع المصرفي في بداية رحلته في التحول المناخي. لقد تعهدت العديد من البنوك بالفعل بالتعهدات الصفرية للانبعاثات ، ولكن بالنسبة لمعظمها ، فإن العمل الشاق قد بدأ للتو. فهم يواجهون تحليلاً تفصيليًا لمحافظ القروض ، وتكاملًا مضنيًا للبيانات الجديدة ومتطلبات إفصاح دائمة التطور ، وقرارات صعبة بشأن العملاء الذين لم يعد بإمكانهم دعمهم.
إنها عملية شاقة تضم جيوشًا من المستشارين والمتخصصين في التكنولوجيا المالية وساعات عديدة من العمل. غالبًا ما يجب اتخاذ القرارات بمعلومات غير كاملة. العديد من التقنيات أو البدائل المتجددة في قطاعات مثل البناء والطيران أو النفط والغاز ليست بدائل قابلة للتطبيق بعد. لم تقم الحكومات بعد بإنشاء مسارات انتقالية محكمة الإغلاق ، وعندما تكون البيانات مفقودة أو غير متوفرة ، يتعين على البنوك الاعتماد على الأفكار المفترضة.
ولكن على الرغم من هذه التحديات ، فإن المجموعة الهولندية ING لديها الآن أهداف لخفض انبعاثات الكربون تغطي ما يقرب من نصف (45٪) محفظة قروضها البالغة 600.000 مليار يورو ، بما في ذلك 70٪ من دفتر قروضها العقارية ، وهي في طريقها لمواءمة محفظة قروضها العالمية مع صافي صفر من خلال 2050 أو قبل ذلك. وهذا يضعها في مرتبة متقدمة جدًا على العديد من أقرانها ، وفقًا لتحليل أجرته كابيتال مونيتور.
