الاتصال المهندس
وسطاء الرهن العقاري لدينا هم خبراء في سياسات أكثر من 40 مقرضًا، بما في ذلك البنوك المتخصصة والممولين. نحن نعرف المقرضين الذين سيوافقون على الرهن العقاري الخاص بك، سواء كان ذلك لدفع ثمن الطلاق أو تسوية العقارات.
لا يمكنك "الاستيلاء" على الرهن العقاري أو الانسحاب منه. بينما يمكنك في بلدان أخرى تولي الرهن العقاري لشخص آخر أو إزالة شخص ما من صفقة الرهن العقاري، فإن هذا غير مسموح به في أستراليا.
لدينا أيضًا إمكانية الوصول إلى المقرضين المتخصصين الذين يمكنهم أخذ وضعك في الاعتبار، بغض النظر عن عدد الدفعات التي فاتتك! ومع ذلك، يجب عليك إثبات أنك تمكنت من سداد هذه المبالغ حتى لو لم تقم بها.
"... كان قادرًا على إيجادنا بسرعة وبأقل قدر من الجلبة للحصول على قرض بسعر فائدة جيد عندما أخبرنا الآخرون أنه سيكون صعبًا للغاية. معجب جدًا بخدماتهم وسأوصي بشدة بخبراء قروض الرهن العقاري في المستقبل "
"... لقد جعلوا عملية التقديم والتسوية سهلة للغاية وخالية من الإجهاد. لقد قدموا معلومات واضحة للغاية وكانوا سريعين في الرد على أي استفسارات. لقد كانوا شفافين للغاية في جميع جوانب العملية ".
البريد الإلكتروني لخدمة العملاء
يمكن عمومًا تقديم طلب للحصول على قرض السكن الأول لشراء منزل أو شقة، وتجديد وتوسيع وإصلاح منزلك الحالي. لدى معظم البنوك سياسة مختلفة بالنسبة لأولئك الذين يشترون منزلاً ثانياً. تذكر أن تطلب من البنك التجاري الذي تتعامل معه الحصول على توضيحات محددة بشأن المشكلات المذكورة أعلاه.
سيقوم البنك الذي تتعامل معه بتقييم قدرتك على السداد عند تقرير أهليتك للحصول على قرض السكن. تعتمد القدرة على السداد على دخلك الشهري المتاح / الفائض ، (والذي يعتمد بدوره على عوامل مثل الدخل الشهري الإجمالي / الفائض مطروحًا منه النفقات الشهرية) وعوامل أخرى مثل دخل الزوج ، والأصول ، والخصوم ، واستقرار الدخل ، إلخ. يتمثل الشاغل الرئيسي للبنك في التأكد من سداد القرض بشكل مريح في الوقت المحدد وضمان استخدامه النهائي. كلما زاد الدخل الشهري المتاح ، زاد المبلغ الذي يستحق القرض. عادة ، يفترض البنك أن حوالي 55-60٪ من دخلك الشهري المتاح / الفائض متاح لسداد القرض. ومع ذلك ، تحسب بعض البنوك الدخل المتاح لدفع EMI على أساس الدخل الإجمالي للفرد وليس على الدخل المتاح.
بنك ING
ندعوك لزيارة متصفح جديد، أنت تستخدم إصدارًا جديدًا من Internet Explorer. مع متصفح Microsoft القديم هذا، كل شيء ليس على ما يرام على موقعنا. ولذلك، فمن الضروري استخدام متصفح جديد. آسف على الخطأ. ما المتصفحات التي تعمل بشكل جيد؟
قد يكون شراء منزل في هولندا عملية مربكة، خاصة إذا كنت لا تقرأ اللغة الهولندية. السياسات المصرفية واللوائح الضريبية معقدة للغاية وليس من السهل العثور على معلومات جيدة باللغة الإنجليزية حول كيفية الحصول على رهن عقاري في هولندا.
كما قلنا من قبل، يمكنك الحصول على رهن عقاري من خلال مستشار بنكي أو وكيل رهن عقاري. في الماضي، كان وسطاء الرهن العقاري يتعرضون للانتقاد في كثير من الأحيان لبيعهم منتجات بأعلى العمولات بدلاً من المنتجات التي كانت الأفضل لعملائهم. واليوم، لم يعد بمقدور مقرضي الرهن العقاري دفع عمولات للوكلاء. وبدلاً من ذلك، فإنك تدفع رسمًا ثابتًا للحصول على استشارات الرهن العقاري. يمكن أن تختلف هذه الرسوم، لذلك من المفيد التسوق. الرسوم والتكاليف الإضافية في المجمل، يمكن أن تصل الرسوم والضرائب الإضافية لشراء منزل إلى 6% من سعر الشراء. القائمة التالية ليست شاملة، ولكنها بمثابة دليل:
هل من المربح إزالة التأمين على الحياة والرهن العقاري؟ لحظة
ميزات السياسة الرئيسية: يوفر خيار سياسة Woolies 'Drive Less، Pay Less للسائقين خصمًا ممتازًا عند تحديد حد الأميال السنوي والبقاء فيه أقل من ذلك. هناك عدد من بنود السياسة المفيدة ذات الحدود الفرعية، بما في ذلك 500 دولار للممتلكات الشخصية وما يصل إلى 1.000 دولار لاستبدال المفاتيح والأقفال المسروقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر هذه السياسة أيضًا استبدال سيارة جديدة بأخرى قديمة إذا تم اعتبار عجلاتك مفقودة (طالما أن عمر السيارة أقل من عامين)، وهناك خصم يصل إلى 15% على الأول قسط العام إذا طلبت ذلك عبر الإنترنت.
الملامح الرئيسية للوثيقة: تحتوي وثيقة Youi على العديد من الخيارات المرنة التي يمكنك البحث عنها بسعر مناسب. في حالة الطوارئ، يمكنك الوصول إلى ما يصل إلى 1.000 دولار لتغطية الإصلاحات دون الحاجة إلى تقييمها عن طريق التأمين، أو اختيار استخدام هذه الأموال للسكن والسفر إذا كنت على بعد أكثر من 100 كيلومتر من المنزل. يتم أيضًا تضمين المساعدة الطارئة على الطريق كمعيار قياسي في هذه السياسة. ستتمكن من العودة إلى الطريق بعد تعرضك للسرقة أو وقوع حادث لا تكون مخطئًا فيه، وذلك من خلال تغطية تأجير السيارات Youi (حتى 14 يومًا). تقدم Youi أيضًا خدمة استبدال السيارة الجديدة إذا كانت سيارتك تالفة وكان عمرها أقل من عامين وقمت بشراء السيارة جديدة أو كنموذج تجريبي من الوكيل.
