ماذا يحدث للتأمين على الحياة عند سداد الرهن؟
التأمين ضد العجز عن سداد الرهن العقاري: التأمين ضد العجز عن سداد الرهن العقاري مطلوب إذا قمت بدفع أقل من 20% مقدمًا على منزلك. يحمي مُقرض الرهن العقاري في حالة عدم قدرته على سداد القرض. يمكنك تضمين تكلفة التأمين في أقساط الرهن العقاري الشهرية. يُعرف التأمين ضد العجز عن سداد الرهن العقاري أيضًا باسم تأمين شركة كندا للرهن العقاري والإسكان (CMHC). إذا مت مع وجود رصيد في قرض الرهن العقاري الخاص بك، فسوف يدفع هذا المبلغ إلى مقرض الرهن العقاري. يساعد التأمين على الحياة على الرهن العقاري عائلتك على البقاء في منزلك بعد رحيلك. تعود فوائد هذه البوليصة مباشرة إلى المُقرض، وليس إلى عائلتك.يُعرف التأمين على حياة الرهن العقاري أيضًا باسم تأمين حماية الرهن العقاري (MPI).التأمين ضد العجز في الرهن العقاري يمكن أن تحدث لنا إصابة أو مرض في أي وقت. قد يكون سداد الدفعات الشهرية أمرًا صعبًا إذا كنت تعاني من مرض أو إصابة معيقة. هذا هو المكان الذي يلعب فيه التأمين ضد العجز على الرهن العقاري. بالإضافة إلى السؤال أعلاه، غالبًا ما يكون لدى أصحاب المنازل الجدد أسئلة مثل ما يلي: هل التأمين على الحياة على الرهن العقاري مطلوب في أونتاريو؟ هل التأمين على الرهن العقاري إلزامي في كندا؟
حاسبة التأمين على الحياة العقارية
لا يمكن لمدفوعات التأمين على الحياة أن تغطي فقط الرصيد المتبقي من الرهن العقاري الخاص بك، مما يعني أنه يمكن دفعه بالكامل، ولكنه سيضمن أيضًا وجود الحد الأدنى من التعطيل في نفقات المعيشة اليومية لعائلتك.
ستغطي الخطط مدفوعاتك في الوقت المتفق عليه عند حصولك على البوليصة أو حتى عودتك إلى العمل (أيهما يأتي أولاً). لن يتم دفع الرصيد المتبقي من الرهن العقاري.
وفقًا لخدمة المشورة المالية، تبلغ تكلفة رعاية الأطفال بدوام كامل في المملكة المتحدة حاليًا 242 جنيهًا إسترلينيًا في الأسبوع، وبالتالي فإن فقدان أحد الوالدين قد يعني الحاجة إلى رعاية إضافية للأطفال بينما تقوم الأم الناجية بزيادة ساعات عملها للتعويض عن الدخل المفقود.
إذا كنت تريد أن تترك لأحبائك ميراثًا أو هدية بمبلغ مقطوع وقت وفاتك، فإن مبلغ الهدية سيكون كافيًا لتزويد أحبائك بهذه اللفتة المتفانية.
يمكن أيضًا استخدام المدفوعات من وثائق التأمين على الحياة والاستثمارات الحالية كحماية مالية لأحبائك في حالة رحيلك.
هل أحتاج إلى تأمين حماية الرهن العقاري؟
كان متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة 265.668 جنيهًا إسترلينيًا في يونيو 2021* - ومع ارتفاع الأسعار إلى هذا الحد، سيتعين على العديد من أصحاب المنازل دفع رهن عقاري، لذلك من المفهوم أن يرغب الناس في إنفاق أي دخل متبقي بحكمة. ومع ذلك، إذا كان لديك أطفال أو شريك أو غيرهم من المُعالين الذين يعيشون معك ويعتمدون عليك ماليًا، فقد يعتبر شراء التأمين على الحياة على الرهن العقاري بمثابة نفقات كبيرة.
من المهم التفكير في التأمين على الحياة عند شراء منزل كزوجين. إذا كنت تشتري منزلك مع شريكك ، فيمكن احتساب أقساط الرهن العقاري على أساس راتبيْن. إذا ماتت أنت أو شريكك أثناء سداد قرض الرهن العقاري ، فهل سيتمكن أي منكما من الحفاظ على مدفوعات الرهن العقاري العادية بمفردك؟
يمكن أن يساعدك التأمين على الحياة من خلال دفع مبلغ نقدي إذا توفيت خلال فترة سريان وثيقتك ، والتي يمكن استخدامها للمساعدة في سداد بقية الرهن العقاري - ويشار إلى هذا عادةً باسم "التأمين على الرهن العقاري" ، مما يعني أنه يمكنهم الاستمرار أن يعيشوا في منزل عائلتهم دون القلق بشأن الرهن العقاري.
التأمين على الحياة على الرهن العقاري في المملكة المتحدة
إذا كنت تشتري منزلًا أو شقة على أساس الإيجار ، فسيظل العقار بحاجة إلى تأمين على المباني ، ولكن قد لا تحتاج إلى أخذه بنفسك. تقع المسؤولية عادة على عاتق المالك ، وهو مالك المنزل. لكن هذا ليس هو الحال دائمًا ، لذلك من المهم أن تسأل المحامي الخاص بك عن المسؤول عن تأمين المبنى.
مع اقتراب يوم النقل، قد ترغب في التفكير في تأمين المحتويات لحماية ممتلكاتك. لا يجب أن تقلل من قيمة أغراضك، من التلفاز إلى الغسالة.
إذا كنت تريد استبدالها، فستحتاج إلى تأمين محتويات كافٍ لتغطية أي خسائر. قد يكون من الأرخص الحصول على تأمين على الحاويات والمحتويات معًا، ولكن يمكنك أيضًا القيام بذلك بشكل منفصل. نحن نقدم تغطية البناء والمحتوى.
يمنحك التأمين على الحياة راحة البال مع العلم أنه سيتم الاعتناء بهم في حالة وفاتك. قد يعني ذلك أن عائلتك لن تضطر إلى دفع الرهن العقاري أو المخاطرة بالبيع والانتقال.
يعتمد مقدار التغطية مدى الحياة التي ستحتاجها على مبلغ الرهن العقاري ونوع الرهن العقاري لديك. يمكنك أيضًا أن تأخذ في الاعتبار الديون الأخرى التي قد تكون لديك ، وكذلك الأموال اللازمة لرعاية المعالين ، مثل شريكك أو أطفالك أو أقاربك المسنين.
