التأمين على الحياة على الرهن العقاري لكبار السن
بوليصة التأمين على الرهن العقاري هي نوع من أنواع التأمين على الحياة. يمكنك دفع مبلغ نقدي إذا مت قبل نهاية وثيقتك، ويمكن لأحبائك استخدامه لدفع الرهن العقاري الخاص بك. هناك عدة أنواع من التأمين لأجل بخصائص مختلفة. بعضها أكثر ملاءمة من غيرها لتغطية الرهن العقاري. ولكن ليس عليك شراء واحدة تحت اسم "الرهن العقاري". قد تكون أنواع التغطية الأخرى مناسبة بنفس القدر.
يدفع تأمين الرهن العقاري الرصيد المتبقي على الرهن العقاري عند وفاة حامل الوثيقة. إذا كان لديك واحد ، يمكنك مراجعة سياستك أو ، إذا كنت تفكر في الحصول على واحدة جديدة ، اكتشف ما إذا كانت الأموال ستذهب إلى المقرض أو العائلة ، لمساعدتك في تحديد ما يجب فعله به.
يختلف التأمين على الحياة الائتمانية عن الأنواع الأخرى من التأمين على الحياة من حيث أنه بدلاً من دفع المستفيدين من حملة البوليصة ، فإنه يدفع مباشرة ديونهم المستحقة. يدفع حامل الوثيقة عادةً قسطًا ، إما مقدمًا أو مضمّنًا في مدفوعاته الشهرية. وبهذه الطريقة ، يتم ضمان سداد كامل القرض في حالة وفاة صاحب التأمين قبل سداد قرضه بالكامل. التأمين على الحياة الائتمانية هو أيضًا تأمين "مضمون" على الحياة ، حيث لا يلزم إجراء فحص طبي. لذلك ، يمكن للأشخاص الذين يعانون من ظروف موجودة مسبقًا حماية أحبائهم حتى لا يضطروا لتحمل ديونهم في حالة الوفاة.
تأمين على الرهن العقاري
إذن لقد أغلقت قرضك العقاري. تهانينا. أنت الآن صاحب منزل. هذه واحدة من أكبر الاستثمارات التي ستقوم بها على الإطلاق. وبالنسبة للوقت والمال الذي استثمرته ، فهو أيضًا أحد أهم الخطوات التي ستتخذها في حياتك. لذلك ستحتاج إلى التأكد من تغطية المعالين في حالة وفاتك قبل سداد قرضك العقاري. أحد الخيارات المتاحة لك هو التأمين على الرهن العقاري. لكن هل حقا تحتاج هذا المنتج؟ تابع القراءة لمعرفة المزيد حول التأمين على الرهن العقاري ولماذا يمكن أن يكون مصروفًا غير ضروري.
التأمين على الرهن العقاري هو نوع خاص من بوليصة التأمين التي تقدمها البنوك التابعة للمقرضين وشركات التأمين المستقلة. لكنها ليست مثل التأمين على الحياة الأخرى. بدلاً من دفع تعويضات الوفاة للمستفيدين بعد وفاتك ، كما يفعل التأمين التقليدي على الحياة ، يدفع التأمين على الرهن العقاري الرهن العقاري فقط عندما يتوفى المقترض بينما لا يزال القرض قائماً. هذه فائدة كبيرة لورثتك إذا ماتت وتركت رصيدًا على رهنك العقاري. أما إذا لم يكن هناك رهن فلا سداد.
هل تحتاج إلى حماية الرهن العقاري والتأمين على الحياة؟
شراء بوليصة تأمين على الحياة لمدة لا تقل عن مبلغ الرهن العقاري الخاص بك. لذلك إذا ماتت خلال "المدة" التي تكون فيها السياسة سارية ، فإن أحباؤك يتلقون القيمة الاسمية لهذه السياسة. يمكنهم استخدام العائدات لدفع الرهن العقاري. الأرباح التي غالبًا ما تكون معفاة من الضرائب.
في الواقع ، يمكن استخدام عائدات وثيقتك لأي غرض يختاره المستفيدون. إذا كان على الرهن العقاري معدل فائدة منخفض ، فقد يرغبون في سداد ديون بطاقة الائتمان ذات الفائدة المرتفعة والاحتفاظ بالرهن العقاري منخفض الفائدة. أو قد يرغبون في دفع تكاليف صيانة المنزل وصيانته. مهما قرروا ، فإن هذا المال ستخدمهم بشكل جيد.
ولكن مع التأمين على الرهن العقاري ، يكون المُقرض الخاص بك هو المستفيد من البوليصة وليس المستفيدين الذين تحددهم. إذا ماتت ، يتلقى المقرض الخاص بك رصيد الرهن العقاري الخاص بك. سيذهب رهنك العقاري ، لكن الناجين أو أحبائك لن يروا أيًا من المكاسب.
بالإضافة إلى ذلك ، يوفر التأمين القياسي على الحياة فائدة ثابتة وقسطًا ثابتًا على مدى مدة البوليصة. مع التأمين على الرهن العقاري ، قد تظل الأقساط كما هي ، لكن قيمة البوليصة تنخفض بمرور الوقت مع انخفاض رصيد الرهن العقاري.
حاسبة التأمين على الحياة العقارية
كان متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة 265.668 جنيهًا إسترلينيًا في يونيو 2021 * - مع ارتفاع الأسعار ، سيتعين على العديد من مالكي المنازل دفع رهن عقاري ، لذلك من المفهوم أن يرغب الناس في إنفاق أي دخل متبقي بحكمة. ومع ذلك ، إذا كان لديك أطفال أو شريك أو غيرهم من المعالين الذين يعيشون معك ويعتمدون عليك مالياً ، فإن الحصول على تأمين على الرهن العقاري يمكن اعتباره نفقات كبيرة.
من المهم التفكير في التأمين على الحياة عند شراء منزل كزوجين. إذا كنت تشتري منزلك مع شريكك ، فيمكن احتساب أقساط الرهن العقاري على أساس راتبيْن. إذا ماتت أنت أو شريكك أثناء سداد قرض الرهن العقاري ، فهل سيتمكن أي منكما من الحفاظ على مدفوعات الرهن العقاري العادية بمفردك؟
يمكن أن يساعدك التأمين على الحياة من خلال دفع مبلغ نقدي إذا توفيت خلال فترة سريان وثيقتك ، والتي يمكن استخدامها للمساعدة في سداد بقية الرهن العقاري - ويشار إلى هذا عادةً باسم "التأمين على الرهن العقاري" ، مما يعني أنه يمكنهم الاستمرار أن يعيشوا في منزل عائلتهم دون القلق بشأن الرهن العقاري.
