هل يشترط الحصول على تأمين جيد على الحياة مع الرهن العقاري؟

هل هو شرط قانوني أن يكون لديك تأمين على الحياة مع قرض عقاري

هل التأمين على الرهن العقاري إلزامي في كندا؟ بقلم لورا مكاي 22 أكتوبر 2021-6 دقائق عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، قد يقدم المقرض الخاص بك شيئًا يسمى التأمين على الرهن العقاري. شراء منزل مكلف بالفعل بما يكفي ، لذلك ربما تريد معرفة ما إذا كان التأمين على الحياة على الرهن العقاري إلزاميًا في كندا. إذا لم يكن إلزاميًا ، فهل هو ضروري؟ لحسن الحظ ، التأمين على الرهن العقاري غير مطلوب في كندا. بعد قولي هذا ، من الذكاء التفكير فيما يمكن أن يحدث إذا لم تتمكن من سداد قرضك العقاري. لحماية عائلتك ومنزلك الجديد ، قد يكون التأمين على الرهن العقاري خيارًا جيدًا. تابع القراءة لمعرفة كيف يختلف تأمين الرهن العقاري وتأمين الرهن العقاري وما إذا كنت ، عزيزي القارئ ، قد تحتاجه.

التأمين على الحياة على الرهن العقاري في المملكة المتحدة

شراء بوليصة تأمين على الحياة لمدة لا تقل عن مبلغ يعادل الرهن العقاري الخاص بك. لذلك إذا ماتت خلال "المدة" التي تكون فيها السياسة سارية ، فإن أحباؤك يتلقون القيمة الاسمية لهذه السياسة. يمكنهم استخدام الدخل لدفع الرهن العقاري. الأرباح التي غالبًا ما تكون معفاة من الضرائب.

في الواقع ، يمكن استخدام عائدات وثيقتك لأي غرض يختاره المستفيدون. إذا كان على الرهن العقاري معدل فائدة منخفض ، فقد يرغبون في سداد ديون بطاقة الائتمان ذات الفائدة المرتفعة والاحتفاظ بالرهن العقاري منخفض الفائدة. أو قد يرغبون في دفع تكاليف صيانة المنزل وصيانته. مهما قرروا ، فإن هذا المال ستخدمهم بشكل جيد.

ولكن مع التأمين على الرهن العقاري ، يكون المُقرض الخاص بك هو المستفيد من البوليصة وليس المستفيدين الذين تحددهم. إذا ماتت ، يتلقى المقرض الخاص بك رصيد الرهن العقاري الخاص بك. سيذهب رهنك العقاري ، لكن الناجين أو أحبائك لن يروا أيًا من المكاسب.

بالإضافة إلى ذلك ، يوفر التأمين القياسي على الحياة فائدة ثابتة وقسطًا ثابتًا على مدى مدة البوليصة. مع التأمين على الرهن العقاري ، قد تظل الأقساط كما هي ، لكن قيمة البوليصة تنخفض بمرور الوقت مع انخفاض رصيد الرهن العقاري.

ماذا يحدث للتأمين على الحياة عند سداد الرهن؟

إذن لقد أغلقت قرضك العقاري. تهانينا. أنت الآن صاحب منزل. إنه أحد أكبر الاستثمارات التي ستقوم بها في حياتك. وبالنسبة للوقت والمال اللذين استثمرتهما ، فهو أيضًا أحد أهم الخطوات التي ستتخذها على الإطلاق. لذلك ستحتاج إلى التأكد من تغطية المعالين في حالة وفاتك قبل سداد الرهن العقاري. أحد الخيارات المتاحة لك هو التأمين على الرهن العقاري. لكن هل حقا تحتاج هذا المنتج؟ تابع القراءة لمعرفة المزيد حول التأمين على الرهن العقاري ولماذا يمكن أن يكون مصروفًا غير ضروري.

التأمين على الرهن العقاري هو نوع خاص من بوليصة التأمين التي تقدمها البنوك التابعة للمقرضين وشركات التأمين المستقلة. لكنها ليست مثل التأمين على الحياة الأخرى. بدلاً من دفع استحقاق الوفاة للمستفيدين بعد وفاتك ، كما يفعل التأمين التقليدي على الحياة ، يدفع التأمين على الرهن العقاري الرهن العقاري فقط عندما يتوفى المقترض بينما لا يزال القرض قائماً. هذه فائدة كبيرة لورثتك إذا ماتت وتركت رصيدًا على رهنك العقاري. أما إذا لم يكن هناك رهن عقاري فلا سداد.

هل أحتاج إلى تأمين حماية الرهن العقاري؟

تسجيل الدخول Samantha Haffenden-Angear خبير حماية مستقل 0127 378/939328/04 على الرغم من أنه غالبًا ما يكون من المنطقي التفكير في الحصول على تأمين على الحياة لتغطية قرض الرهن العقاري الخاص بك ، إلا أنه عادةً غير مطلوب. من المهم التفكير في كيفية تعامل أحبائك مع ديون الرهن العقاري إذا كنت ستموت. نظرًا لتكلفة التأمين على الحياة ، إذا كان لديك شريك أو عائلة ، فغالبًا ما يستحق الأمر التفكير ، بغض النظر عما إذا كان التأمين إلزاميًا أم لا. ستدفع بوليصة التأمين على الرهن العقاري البسيطة مبلغًا نقديًا يساوي دين الرهن العقاري المستحق ، مما يسمح لأحبائك بسداد الرصيد والبقاء في منزل عائلاتهم. إذا كنت تشتري منزلاً بمفردك ولم يكن لديك عائلة لتحميها ، فقد لا يكون التأمين على الرهن العقاري بنفس الأهمية. إذا كنت ترغب في الحصول على فكرة عن تكلفة التأمين على الحياة ، فما عليك سوى إدخال التفاصيل الخاصة بك أدناه والحصول على عروض أسعار للتأمين على الرهن العقاري عبر الإنترنت من أفضل 2019 شركات تأمين في المملكة المتحدة. فيما يلي بعض الأسباب التي تجعل التحدث إلينا أمرًا منطقيًا.