هل أفقد شهادة ائتمان الرهن العقاري إذا قمت بإعادة التمويل؟
اعتبارًا من 1 ديسمبر 2021 ، انتقل برنامج RRP إلى نظام تقديم واحد لكل من الملاك والمستأجرين لبدء والتقدم بطلب للحصول على إعفاء من الإيجار. يمكن للمستأجرين وأصحاب العقارات أيضًا تلقي المساعدة عن طريق الاتصال بمركز دعم RRP على الرقم 1-833-RENT-RELIEF (1-833-736-8735). يمكن التحقق من حالة الطلبات المقدمة من خلال Gov2Go على النظام الأساسي أو عن طريق الاتصال بمركز الدعم.
تتطلب مساعدة الإيجار في حالات الطوارئ (ERA) أولوية المساعدة للأسر التي يقل دخلها عن 50 في المائة من متوسط الدخل في المنطقة أو الأسر التي تضم فردًا واحدًا أو أكثر لم يتم توظيفهم خلال فترة التسعين يومًا السابقة في تاريخ الطلب. سيتم منح الأولوية لأي طلب يتم تقديمه بعد 90 أبريل 21 بناءً على هذه المعايير ، ثم تتم معالجته على أساس من يأتي أولاً يخدم أولاً.
ستواصل وزارة التنمية الاجتماعية والعمل مع الشركاء وأصحاب المصلحة في جميع أنحاء الولاية لوضع استراتيجيات شاملة لزيادة المعروض من المساكن الميسورة التكلفة ، ومعالجة ومنع عمليات الإخلاء ، وتقليل الحواجز أمام الإسكان في جميع أنحاء الولاية.
هل تستحق شهادة الرهن العقاري؟
تم التحديث في 1/6/21: تم إغلاق بوابة طلب الحصول على قرض PPP. لم تعد تُقبل طلبات PPP. لمعرفة المزيد حول المنح والقروض والبرامج الأخرى المتاحة للشركات الصغيرة ، راجع هذه المقالات:
من أجل الوضوح ، قمنا بتجميع بعض الأسئلة الأكثر شيوعًا التي تم طرحها والإجابة عليها خلال سلسلة تحديث الأعمال الصغيرة لغرفة التجارة الأمريكية وقاعات المدن الوطنية للأعمال الصغيرة. تضمنت هذه الأحداث الافتراضية تعليقات الخبراء على CPP وغيرها من القضايا التي تواجه الشركات الصغيرة في هذا الوقت من عدم اليقين.
في 22 فبراير 2021 ، أعلنت إدارة بايدن عن المزيد من التغييرات في برنامج الشراكة بين القطاعين العام والخاص لتعزيز المساعدة للشركات الصغيرة المحرومة. أولاً ، من 24 فبراير إلى 9 مارس ، هناك فترة حصرية لمدة أسبوعين للشركات التي يعمل بها أقل من 20 موظفًا للتقدم بطلب للحصول على قروض الشراكة بين القطاعين العام والخاص بالسحب الأول والثاني. ثانيًا ، تمت زيادة أهلية الشراكة بين القطاعين العام والخاص لتشمل غير المواطنين الذين يدفعون الضرائب وأولئك الذين يرتكبون جرائم لا علاقة لها بالاحتيال والتأخر في قروض الطلاب. ثالثًا ، قامت إدارة الأعمال الصغيرة بتغيير الحد الأقصى لمبلغ قرض الشراكة بين القطاعين العام والخاص الذي يمكن للمالكين الفرديين والمقاولين المستقلين التقدم للحصول عليه ، استنادًا إلى إجمالي الدخل بدلاً من صافي الدخل.
هل لدي شهادة ائتمان الرهن العقاري؟
كتب مارتن لويس في النشرة الإخبارية الأسبوعية لموقع MoneySavingExpert.com: "قامت المستشارة بتدخل ضخم في مجال الإسكان الأسبوع الماضي ، حيث ألغت رسوم الدمغة في إنجلترا وأيرلندا الشمالية على العقارات التي تصل قيمتها إلى 500.000 ألف جنيه إسترليني".
تسعة من كل عشرة متسوقين لن يدفعوا فلسًا واحدًا ، وأولئك الذين يفعلون ذلك سيوفرون 15.000 جنيه إسترليني. كما أن أسعار الفائدة في المملكة المتحدة عند مستوى قياسي منخفض يبلغ 325 عامًا ، لذا فإن معدلات الرهن العقاري رخيصة جدًا ، مما يعني أنه من السهل التفكير في أن الوقت قد حان للشراء ".
لكن ، كما يوضح مارتن ، الأمر ليس بهذه البساطة. يعني تجميد الرهن العقاري الحالي أن العديد من المشترين لأول مرة سيضطرون إلى إيداع وديعة أعلى بكثير. أيضًا ، ضع في الاعتبار الركود الذي يلوح في الأفق واستمرار حالة عدم اليقين بشأن أسعار المساكن.
يواجه سوق الإسكان فترة من عدم اليقين الحقيقي ، و [الوزير] يريد أن يمضي قدما ، "يشرح خبير الادخار. حقيقة أنك تعتقد أن التدخل ضروري هو نقطة تحذير في حد ذاتها. أيضًا ، نظرًا لأن زيادة رسوم الدمغة مؤقتة ، فقد تتسبب في فقاعة طلب ".
بالنسبة للعديد من المشترين لأول مرة الذين تمكنوا من توفير أكثر من 20٪ ، فإن شراء منزل خلال فترة الإعفاء الضريبي للأعمال الورقية قد يكون فرصة حقيقية للادخار. ومع ذلك ، لدى مارتن بعض النصائح.
شهادة ائتمان الرهن العقاري الجورجي
تجمع كل بلدية رسومًا من المقيمين والشركات في بلديتها للمساعدة في تمويل البنية التحتية والخدمات المحلية. تستخدم البلديات قيمة العقارات كأساس لتوزيع عبء الرسوم في جميع أنحاء البلدية.
لحساب المبلغ الذي يدفعه كل صاحب منزل كرسوم ، حدد المبلغ الإجمالي لدخل الرسوم وقسمه على القيمة الإجمالية لجميع الممتلكات الخاضعة للضريبة لتحديد معدل بالدولار.
ثم يتم تطبيق سعر الدولار على كل قيمة ملكية فردية لحساب المبلغ الذي يدفعه كل مالك. تشكل الرسوم عادةً حوالي نصف إيرادات المجلس ، وهي شكل من أشكال ضريبة الأملاك.
يمكن الاطلاع على الأداء المالي لكل مجلس ومقارنته في قسم مقارنة المجلس بهذا الموقع. للقيام بذلك ، انقر فوق رمز منطقة الخدمة ، وحدد بلديتك في عامل التصفية ، ثم استخدم مربع الاختيار لتحديد ثلاث بلديات أخرى مماثلة للمقارنة في القائمة.
يتم احتساب الرسوم سنويًا. يجب دفعها على أربعة أقساط أو دفعة واحدة إذا سمح مجلس المدينة بذلك. تواريخ استحقاق الأقساط هي اليوم الأخير من سبتمبر ونوفمبر وفبراير ومايو. في الحالات التي يُسمح فيها بدفع مبلغ مقطوع ، يجب أن يتم الدفع قبل 15 فبراير. تتضمن قاعات المدينة هذه التفاصيل وخيارات الدفع في إشعارات الأسعار الخاصة بهم.
