الحفاظ على الرهن العقاري
إذا كنت من بين 25% من البالغين الأمريكيين الذين يعانون من إعاقة، فمن المحتمل أنك معتاد على التغلب على العقبات. ومع ذلك، عندما يتعلق الأمر بشراء منزل، قد تبدو العملية شاقة. قد لا يكون الاستئجار خيارًا متاحًا بسبب عدم توفر أماكن الإقامة اللازمة، لذا غالبًا ما يكون الشراء هو الخيار الأفضل لضمان تلبية منزلك لاحتياجاتك.
على الرغم من أن الحصول على رهن عقاري وشراء منزل له مميزاته، إلا أن هناك أيضًا بعض المخاطر المحتملة التي يجب الانتباه إليها. أولاً، أنت مسؤول عن كافة أعمال الصيانة والإصلاحات. يجب عليك القيام بها يدويًا أو الدفع لشخص ما للقيام بها نيابةً عنك. اعتمادًا على إعاقتك ومستوى دخلك، قد يكون هذا صعبًا بشكل خاص.
وأخيرًا، من المهم توفير قدر كبير من المدخرات قبل التسوق. بهذه الطريقة، ستتمكن من إجراء التغييرات اللازمة لتحسين إمكانية الوصول ولن تواجه مشاكل في سداد الرهن العقاري أو حتى فقدان منزلك. من المحتمل أن يضر هذا بائتمانك، مما يجعل من الصعب عليك العثور على رهن عقاري أو مالك في المستقبل.
مساعدة الرهن العقاري لأصحاب المنازل المعوقين
عند سداد الرهن العقاري الخاص بك واستيفاء شروط عقد الرهن العقاري، لا يتخلى المُقرض تلقائيًا عن حقوقه في الممتلكات الخاصة بك. عليك أن تتخذ بعض الخطوات. وتسمى هذه العملية مكافأة الرهن العقاري.
تختلف هذه العملية حسب المقاطعة أو الإقليم الخاص بك. في معظم الحالات ، تعمل مع محامٍ أو كاتب عدل أو مفوض قسم. تسمح لك بعض المقاطعات والأقاليم بالقيام بالعمل بنفسك. ضع في اعتبارك أنه حتى لو قمت بذلك بنفسك ، فقد تحتاج إلى توثيق المستندات من قبل محترف ، مثل محامٍ أو كاتب عدل.
عادة ، سيقدم لك المقرض تأكيدًا على سداد الرهن العقاري بالكامل. لا يرسل معظم المقرضين هذا التأكيد إلا إذا طلبت ذلك. تحقق لمعرفة ما إذا كان المقرض الخاص بك لديه عملية رسمية لهذا الطلب.
يجب عليك أنت أو محاميك أو كاتب العدل الخاص بك تزويد مكتب السجل العقاري بجميع المستندات اللازمة. عند استلام المستندات ، يزيل السجل العقاري حقوق المُقرض في الممتلكات الخاصة بك. قاموا بتحديث عنوان الممتلكات الخاصة بك لتعكس هذا التغيير.
القروض العقارية لسوء الائتمان لذوي الاحتياجات الخاصة
خطة تأمين الائتمان™ - التأمين على الحياة والإعاقة لمجموعة الدائنين ساعد في حماية الأمن المالي لعائلتك لقد سمح لك الاستثمار المالي الذي قمت به في الرهن العقاري الخاص بك بإنشاء منزل لك ولعائلتك. إنها مسؤولية مالية كبرى واستثمار يستحق الحماية.اقرأ الكتيب
نبذة عن البرنامج ماذا ستفعل عائلتك إذا حدث لك شيء مؤسف؟ هل تجد صعوبة في سداد أقساط الرهن العقاري الشهرية؟ يمكن أن يسمح تأمين خطة التأمين الائتماني (CSP) لعائلتك بتأمين منزلك من خلال هذه الدفعات. خطة التأمين الائتماني هي تأمين جماعي اختياري للدائن على الحياة والعجز يتم تأمينه من قبل شركة التأمين على الحياة للمصنعين (Manulife). يمكن أن يساعد في سداد الرهن العقاري الخاص بك من First National في حالة الوفاة غير المتوقعة. كما يمكن
الفوائد الرئيسية للتقديم، يجب أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل وأقل من 65 عامًا، وأن تكون مقيمًا في كندا1 ومقترضًا أو مقترضًا مشاركًا أو ضامنًا للرهن العقاري الوطني الأول بقيمة 1.000.000 دولار أمريكي أو أقل.
القروض الحكومية للمعاقين
ليس من السهل شراء منزل، أيًا كنت. ولكن ماذا عن المعاقين؟ هل يمكنهم شراء منزل في أي حالة؟ الجواب المباشر على هذا هو "نعم". الشخص ذو الدخل المعاق مؤهل للحصول على برامج خاصة لشراء المنازل بالإضافة إلى قروض الرهن العقاري القياسية.
نعم، هناك برامج معينة تساعد الأشخاص ذوي الإعاقة على اجتياز هذه العملية. تساعدك هذه البرامج في العثور على المقرض المناسب، وتساعدك في سداد دفعة أولى، وتمنحك سعر فائدة أقل من السوق. ومع ذلك، فإنه ليس طريقا سهلا للسفر.
وفقا لهيئة الإحصاء الكندية، هناك أكثر من 5,3 مليون كندي يعيشون مع نوع من الإعاقة. ويؤثر هذا على حريتك أو استقلالك أو جودة حياتك اليومية. ويمثل هذا الرقم ما يقرب من 16٪ من إجمالي سكان هذا البلد.
والأمر الأكثر إثارة للقلق هو أنه من بين هذا الرقم البالغ 5,3 مليون، هناك أكثر من 200.000 ألف طفل وشاب. كما أن متوسط دخل جميع هؤلاء الأشخاص ذوي الإعاقة الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و64 عامًا أقل أيضًا. لن يكون من السهل الحصول على قرض عقاري دون أي برنامج خاص بهذا الراتب المنخفض.
