قائمة مراجعة طلبات الرهن العقاري
إليك نصيحة سريعة لملء طلب الرهن العقاري الخاص بك: لا تقلل من أهمية إدراج جميع أصولك. يمكن أن يحدث فرقًا في نوع الرهن العقاري الذي أنت مؤهل للحصول عليه وسعر الفائدة الذي تتلقاه.
عندما يقوم المُقرض بمراجعة طلب القرض السكني الخاص بك، فسوف ينظر إلى درجة الائتمان الخاصة بك، وإجمالي الدين الشهري، وإجمالي الدخل الشهري، بالإضافة إلى صافي ثروتك الإجمالية. صافي القيمة مهم لأنه يخبر المقرض عن مقدار الأموال التي تمتلكها بالفعل - بين الدخل والأصول.
ربما تتساءل عن كيفية حساب صافي القيمة. سيقوم المُقرض بطرح أي دين عليك من إجمالي أصولك لحساب صافي ثروتك، مما سيعطيه فكرة أفضل عن مقدار الأموال التي تمتلكها بالفعل.
وسوف يأخذون أيضًا في الاعتبار أصولك لتحديد كيفية سداد الدفعات إذا فقدت وظيفتك: هل يمكنك البقاء واقفا على قدميه لبضعة أشهر؟ يمكن للمقرض أن يقرر مدى خطورة المقترض من خلال النظر ليس فقط في الحسابات الجارية وحسابات التوفير، ولكن أيضًا في مبلغ رأس المال الذي ربطه بالأصول.
من يقدم الرهون العقارية المضمونة 2021 أيرلندا
مع ارتفاع أسعار العقارات بمعدل أسرع من الأجور، يبحث الأفراد والأزواج بشكل متزايد عن ترتيبات بديلة لشراء منزل. قد يشمل ذلك الانضمام إلى الأصدقاء أو الشريك لشراء عقار كمالكين مشتركين، أو طلب المساعدة المالية من الوالدين أو الأقارب أو غيرهم ممن هم في وضع يسمح لهم بتقديم الدعم.
يحمي بيان الثقة مصلحة الجميع في العقار، مما يضمن حصول كل طرف على نصيبه العادل من استثماره الأولي عندما يحين وقت بيع العقار أو بيع جزء منه. إذا لم يكن هناك إعلان ثقة، فمن الصعب معرفة من الذي يجب أن يُدفع له والمبلغ الذي يحق له الحصول عليه عند بيع العقار.
وهذا يعني أنه لا توجد ضمانات بأن كل طرف سيحصل على معاملة عادلة في حالة انهيار العلاقة وضرورة التعامل مع ممتلكاتهم المشتركة. يمكن لإعلان الثقة أن يتجنب عدم اليقين من خلال تحديد من يحق له الحصول على ماذا في حالة انتهاء العلاقة.
تطبيق الرهن العقاري AIB
مطلوب بيان الائتمان من قبل مقرض الرهن العقاري و/أو المشتري عندما يتبرع المالك بحصته في العقار مقابل صفر. تعني الهبة أن المالك لم يعد يملك العقار/الأصول ذات القيمة، وتتطلب مثل هذه المعاملات إقرارًا يتم تقديمه أمام محامٍ. نحن نفرض رسومًا ثابتة قدرها 150 جنيهًا إسترلينيًا شاملة ضريبة القيمة المضافة للشخص الواحد وتكون متاحة في غضون مهلة قصيرة. تنطبق الشروط.
يرجى إرفاق نسختين ممسوحتين ضوئيًا من عنوانك (لا يمكنك استخدام نفس الشركة مرتين لأشهر مختلفة. يمكنك استخدام فاتورة المرافق/الهاتف المحمول، أو إشعار رسمي مثل خطاب من HMRC أو بيان ضرائب المجلس أو كشف حساب مصرفي لا يزيد عمره عن 2 أشهر ).
الدفع للإرشاد إذا كنت قد دفعت بالفعل، أدخل كلمة المرور التي أرسلناها إليك عبر البريد الإلكتروني في المربع أدناه وانقر فوق حجز موعد. إذا لم تكن قد دفعت بعد، يمكنك القيام بذلك باستخدام بطاقة الخصم أو الائتمان عبر Paypal (لا يلزم وجود حساب Paypal) أو اتصل للدفع عن طريق البطاقة عبر الهاتف واحصل على كلمة المرور الخاصة بك على 0207 183. أدخل رمز الدفع هنا
هل يمكنني الحصول على رهن عقاري بمفردي؟
إليك نصيحة سريعة عند ملء طلب الرهن العقاري الخاص بك: لا تقلل من أهمية تضمين جميع أصولك. يمكن أن يحدث فرقًا في نوع الرهن العقاري الذي أنت مؤهل للحصول عليه وسعر الفائدة الذي تتلقاه.
عندما يقوم المُقرض بمراجعة طلب القرض السكني الخاص بك، فسوف ينظر إلى درجة الائتمان الخاصة بك، وإجمالي الدين الشهري، وإجمالي الدخل الشهري، بالإضافة إلى صافي ثروتك الإجمالية. صافي القيمة مهم لأنه يخبر المقرض عن مقدار الأموال التي تمتلكها بالفعل - بين الدخل والأصول.
ربما تتساءل عن كيفية حساب صافي القيمة. سيقوم المُقرض بطرح أي دين عليك من إجمالي أصولك لحساب صافي ثروتك، مما سيعطيه فكرة أفضل عن مقدار الأموال التي تمتلكها بالفعل.
وسوف يأخذون أيضًا في الاعتبار أصولك لتحديد كيفية سداد الدفعات إذا فقدت وظيفتك: هل يمكنك البقاء واقفا على قدميه لبضعة أشهر؟ يمكن للمقرض أن يقرر مدى خطورة المقترض من خلال النظر ليس فقط في الحسابات الجارية وحسابات التوفير، ولكن أيضًا في مبلغ رأس المال الذي ربطه بالأصول.
