هل أرغب في استبدال الرهن العقاري؟

سندات GSA = سندات المحكمة (محاسبة الاستثمار)

عندما تتعرض سيارتك للتلف في حادث بسيارة أخرى ، يكون لديك خيار تقديم مطالبة إلى شركة التأمين الخاصة بك ، إذا كان لديك التغطيات المناسبة (مطالبة "الطرف الأول") ، أو مع شركة التأمين الخاصة بالمالك الآخر. سيارة ( مطالبة "طرف ثالث").

تحميك تغطية الاصطدام من الأضرار التي تلحق بسيارتك نتيجة الاصطدام بمركبة أخرى أو جسم ثابت أو شيء ألقي على الطريق. تحميك تغطية التصادم أيضًا من التلف الناتج عن انقلاب سيارتك.

تحميك التغطية الشاملة في حالة سرقة سيارتك أو تخريبها أو في حالة تلفها من خلال ملامستها لحيوان أو سقوط أجسام (على سبيل المثال ، أغصان الأشجار والصخور والحجارة والحطام). كما أنه يغطي سيارتك في حالة تعرض الزجاج للكسر والحريق والرياح والبرد والفيضانات.

إذا قمت بتقديم مطالبة أولية ، فسوف تدفع شركة التأمين الخاصة بك لإصلاح الضرر الذي لحق بمركبتك أو تدفع لك قيمة السيارة إذا تجاوز الضرر قيمة السيارة. قبل ذلك ، ستطرح الشركة مبلغ الزيادة التي اخترتها لتلك التغطية. (مزيد من المعلومات حول مطالبات الطلب الأول ...)

عمليات الائتمان - القانون المدني الجديد المادة 2066

يحدث حل الرهن العقاري عندما يتم تحويل الرهن العقاري إلى كيان مالي مختلف. السبب الرئيسي لإحلال الرهن العقاري هو تغيير ظروفه المالية ، مثل معدل الفائدة ، وكذلك حذف المنتجات ذات الصلة أو تعديل شروط السداد.

إذا كنت ترغب في تحويل رهنك العقاري إلى Banco Santander ، فلن تحتاج إلى الحصول على موافقة البنك الحالي الذي تتعامل معه. بمجرد تقديم الطلب إلى أحد مكاتبنا ، سنمنحك عرضًا ملزمًا بالشروط الجديدة. بمجرد قبولك ، سنطلب شهادة دين الرهن العقاري من البنك الآخر ، والتي يجب عليك تسليمها إلينا في غضون فترة أقصاها سبعة أيام تقويمية. بمجرد اكتمال هذا الإجراء ، يمكن لمصرفك الحالي تقديم عرض مضاد في غضون 15 يومًا تقويميًا القادمة. بعد هذه الفترة ، يمكننا إضفاء الطابع الرسمي على صك الحلول.

الحلول

هل ستحصل على تأمين على السيارة ولا تعرف ما إذا كان من المفيد دفع قسط للتخلي عن الحلول؟ أو ربما تعرضت لحادث وعرض الشخص الآخر التسوية معك إذا وقعت على تنازل عن تأجير الأرحام: هل يجب عليك ذلك؟ ما هو حقا تأجير الأرحام؟

قبل أن تقرر ، سوف تحتاج إلى فهم ماهية تأجير الأرحام ولماذا تريد (أو لا تريد) التخلي عنها. في هذا الدليل ، نحدد تأجير الأرحام ونوضح متى ولماذا يحدث لمساعدتك على اتخاذ قرار مستنير.

على سبيل المثال ، إذا كنت مدينًا بمال لشركة مُقرضة ، وقام شخص آخر بشراء ديونك. يمكن للشخص الذي اشترى دينك أن يستخدم الحلول ليجعلك تسدد الدين (حتى لو لم تطلب المال من هذا الشخص في الأصل). هذا هو التعريف الأكثر تقنية لتأجير الأرحام:

"استبدال شخص بدلاً من شخص آخر بالإشارة إلى مطالبة أو مطالبة أو حق مشروع ، بحيث يخلف الشخص الذي تم استبداله حقوق الآخر فيما يتعلق بالدين أو المطالبة وحقوقه أو موارده أو ضماناته". (المصدر: قاموس بلاكس لو)

مخفضة لبيع 4 غرف نوم 3 حمامات جودة بويبلو

يمكن استبدال شخص ما بدلاً من شخص آخر ليكون له جميع الحقوق والالتزامات المقابلة لمطالبة أو مطالبة أو حق قانوني ضد طرف ثالث. هذا الحق يسمى الحلول وهو عقيدة للعدالة. يمكن لأي شخص أن يرضي خسارته الناتجة عن الفعل غير المشروع أو الإهمال من جانب شخص آخر عن طريق وضع نفسه في مكان آخر واستعادة مطالبة المتعدي. حريق بين الولايات وإصابات. ضد شركة Cleveland Wrecking Co. ، 182 Cal. App. 4th 23 (Cal. App. 1st Dist. 2010).

الضمان والتأمين: بالإضافة إلى ذلك ، عندما يتعلق الأمر بالتأمين أو الضمانات ، بشكل عام ، لا يتراكم حق الحلول لصالح الضامن حتى يفي بالتزامه التعاقدي. انظر المزيد حول هذا الموضوع أدناه.

المدفوعات العقارية: بالنسبة للعقار ، يجوز لمن له مصلحة في عقار دفع الضرائب والتقدير المستحق لآخر على الأرض. من خلال القيام بذلك ، يتم استبدال الشخص بامتياز الدولة أو وكالات الضرائب العامة. Willmon v. Koyer، 168 Cal. 369 (Cal. 1914). بشكل عام ، يتم منح حقوق تأجير الأرحام هذه بموجب القانون. ولكن ، لتجنب أن تكون متطوعًا ، في حالة عدم وجود اتفاق مكتوب على الحلول ، لا يمكن لأي شخص دفع الضرائب أو التقييم على الممتلكات التي لا مصلحة له فيها. شركة باسيفيك للهاتف والهاتف ضد. شركة باسيفيك للغاز والكهرباء ، 170 كالوري ، التطبيق 2d 387 (كال. المنطقة الأولى ، 1). إذا لم يكن هناك اتفاق مسبق ، يمكن رفض الحلول حتى لو دفع الطرف الضرائب بناء على طلب مالك العقار. مبنى الموظفين وقرض Ass'n v. كرافتون ، 1959 أوكلا. 63 (أوكلا 215).