自主性？ 了解您的銀行沒有告訴您的數據
銀行記錄著我們的大部分支出、儲蓄和借貸，從電費和抵押貸款支付到我們每週在汽油和咖啡上的支出。 現在，在一項被稱為“開放金融數據”（有時稱為“開放銀行”）的全球運動中，部分客戶數據與第三方共享。
由於政府監管和市場力量的結合，開放的金融數據允許越來越多的參與者——包括金融和非金融——訪問客戶賬戶和數據，為他們提供新的產品和服務。（所有這些都在客戶的同意下）（表格1）。 對於客戶而言，開放的財務數據在管理他們的資金方面提供了更大的靈活性，例如，允許更好地了解賬戶和更方便地訪問付款。 （本文主要關註消費者的利益；有關包括金融機構在內的所有參與者的利益的更多詳細信息，請參閱我們最近的相關報告“金融數據不受限制：開放數據對個人和機構的價值。”»。
次級貸款 5-20-08
當您的抵押貸款服務商或貸方允許您在一段有限的時間內暫停（暫停）或減少您的抵押貸款付款，同時您重新站起來時，就會出現寬容。 CARES 法案賦予許多房主在一段時間內完全暫停支付抵押貸款的權利。 寬容並不意味著您的付款將被寬恕或刪除。 您仍有義務在未來償還錯過或減少的付款，在大多數情況下可以隨著時間的推移償還。 在寬容期結束時，您的服務人員將與您聯繫，讓您知道如何退還錯過的付款。 可能有不同的程序可用。
暫緩條款將由您和您的抵押貸款服務商商定。 如果您的抵押貸款得到聯邦政府的支持，並且您因冠狀病毒大流行而經歷了經濟困難，您有權要求並獲得最多 180 天的寬限期。 在最初的暫緩期之後，您還有權要求並獲得最多 180 天的延期。 如果您的抵押貸款沒有得到聯邦政府的支持，則它是不受 CARES 法案涵蓋的私人抵押貸款。 您可能仍然有資格獲得寬容，但您應該聯繫您的貸款服務機構以了解您可以使用哪些選項。
耶魯大學法學院 Roberta Romano 教授
人們經常聲稱，許多歐元區國家最近的房地產繁榮伴隨著貸款監管的放鬆。 然而，沒有數據可以全面評估所有國家的貸款標準。 這篇特別文章使用了一個新的歐元區數據集，該數據集取自涵蓋歐洲央行銀行監管機構監管的主要實體的專門數據集，以分析房地產貸款標準的趨勢並提取其對金融穩定的影響。 首先，在 2016 年至 2018 年間降低了歐元區住宅物業貸款的發放標準，尤其是貸款收入比。鑑於自冠狀病毒爆發以來歐元區經濟前景顯著惡化，這種脆弱性似乎特別相關。 其次，住房擴張強勁的國家的貸款標準似乎更為寬鬆，這表明一些歐元區國家的住房脆弱性可能一直在增加。 第三，在實施基於借款人的宏觀審慎政策的國家，貸款標準惡化程度較小，這凸顯了儘早採取宏觀審慎政策行動以幫助防止房地產脆弱性累積的重要性。
Inside Job（完整紀錄片 2010）
當您的抵押貸款服務商或貸方允許您在恢復財務狀況的同時在有限的時間內暫停或減少抵押貸款付款時，就會出現寬容。 你可以簡單地告訴你的服務人員你有與流行病相關的經濟困難。寬容並不意味著你的付款將被寬恕或抹去。 您仍然有義務償還拖欠的款項，在大多數情況下，這些款項可以隨著時間的推移或在您再融資或出售房屋時償還。 在寬容結束之前，您的服務人員將與您聯繫，讓您知道如何退還任何錯過的付款。
如果您在與您的抵押貸款服務商交談或了解您的選擇時需要幫助，請聯繫您所在地區的 HUD 批准的住房諮詢機構。 住房顧問可以製定量身定制的行動計劃，幫助您與抵押貸款公司合作，無需您支付任何費用。
