我附近的100個抵押貸款融資
100% 融資抵押貸款是為房屋的全部購買價格提供資金的抵押貸款，無需首付。 新購房者和重複購房者有資格通過國家政府資助的計劃獲得 100% 的融資。
經過大量研究，銀行和貸款機構已經確定，貸款的首付越高，借款人違約的可能性就越小。 基本上，擁有更多房地產資本的買家在遊戲中的作用更大。
這就是為什麼，幾年前，標準的首付金額變成了 20%。 任何低於此要求的保險都需要某種形式的保險，例如私人抵押貸款保險 (PMI)，這樣如果借款人拖欠貸款，貸方就可以收回他們的錢。
幸運的是，即使貸款的首付為零，政府也會為貸方提供保險。 這些政府支持的貸款提供了傳統抵押貸款的零首付替代方案。
雖然幾乎所有符合條件的人都可以獲得 FHA 貸款，但您需要有服兵役的歷史才有資格獲得 VA 貸款，並且您必須在農村或郊區為美國農業部購物。 資格因素將在後面解釋。
100% 英國抵押貸款
在大多數房屋淨值抵押貸款中，您先支付一定比例的房屋價值（押金），然後貸方支付其餘部分（抵押貸款）。 例如，對於 80% 的抵押貸款，您必須支付 20% 的押金。
您的擔保人可能會將錢存入抵押貸款人的儲蓄賬戶，通常是房屋價格的 10-20%。 它將在那裡停留一定年數。 在此期間，擔保人將無法提取任何款項。
當您擁有 100% 的抵押貸款時，您更有可能進入負資產情況。 如果發生這種情況，如果您想再抵押或搬家，可能會導致問題。 您最終可能會被鎖定在貸方的標準浮動利率中，並且支付的費用比您提供更具競爭力的報價更高。
是的，有一些抵押貸款提供商可以讓您獲得臨時存款。 它通常是房屋價值的 10%，必須由擔保人提供，例如父母或親屬。
通過臨時存款，錢會在一段時間內存入一個特殊的儲蓄賬戶。 這通常是買方必須支付與儲蓄賬戶中相同金額的貸款的時間。
100% 抵押貸款
比較我們最好的 100% LTV 抵押貸款比較最好的 100% LTV 抵押貸款，無需存款即可獲得。 貸款價值比為 100% 的抵押貸款通常保留給貸方的現有客戶或有擔保人的客戶。 瀏覽我們的指南，了解有關 100% LTV 無存款抵押貸款的更多信息。
他們可以使用自己的房屋（很可能必須由他們擁有）或他們的儲蓄作為抵押貸款。 這意味著如果您不支付太多抵押貸款，您的房屋可能會被取消抵押品贖回權，因此如果您自己無法支付抵押貸款，您的擔保人必須同意支付抵押貸款。 父母或其他近親是最常見的擔保人類型，許多貸款人更喜歡他們作為抵押貸款的聯合申請人。 他們必須在自己的財產中擁有足夠的權益和/或一定數量的收入才能滿足貸方的標準。 使用擔保人查看我們的完整抵押貸款指南抵押攤銷計算器什麼是新建築開發商的貸款？ 但是，當您同意購買其中一棟新建房屋時，一些開發商會為您提供存款貸款。 例如，他們可能會藉給您 20% 的押金，條件是您在 10 年內償還，這可以幫助您在剩餘的 80% LTV 抵押貸款中獲得更好的利率。 請記住，您必須能夠同時支付抵押貸款和貸款 購買房屋的全部費用 沒有存款購買房屋的風險是什麼？ 100%抵押貸款的主要問題是佣金和產品的最高利率。
為第一位買家提供 100% 的抵押貸款融資
當您想購買帶有抵押貸款的房產時，您會考慮所謂的 LTV 或 Loan-To-Value。 它或多或少聽起來像：您的抵押貸款將涵蓋的財產總成本的比例。
重要的是要注意，當我們談論 100% 貸款價值比抵押貸款時，我們的意思是貸方提供 100% 的購買價格，而貸款沒有額外的抵押品。 因此，對於貸款人來說，以 100% 的資產價值貸款，這將承擔相當大的風險（並且成本很高），因此這些被視為過去的事情也就不足為奇了。
現在，100% 貸款價值比抵押貸款（貸款人提供 100% 的購買價格而沒有額外的貸款抵押）不可用這一事實並不一定意味著符合“無存款”資格的產品不可用。
當您通過 Mortgage Buddy 獲得免費抵押貸款時，您的顧問的初步討論和建議是免費且沒有義務的。 在此階段，將分析您的情況，以及您的申請中是否存在信用不良的元素，需要時間來盡量減少對您的信用狀況的影響。
