抵押貸款人是否希望直接訪問銀行賬戶？
對於許多購房者來說，申請住房貸款可能是一項艱鉅的任務，尤其是那些採取自己動手方式的購房者。 作為藉款人，您需要大量時間來準備您的財務和其他文件要求，然後再冒險嘗試。
雖然貨比三家是購買房屋貸款的重要組成部分，但這並不意味著您必須向多個貸方申請。 永遠不要尋找貸款：每次您向貸方申請時，都會將其記錄在您的信用檔案中。 不好的是，你申請的貸方肯定會意識到你一直在向其他金融機構申請。
但是，比較房屋貸款並沒有錯。 市場上充斥著房屋貸款優惠，每一種都有自己的優點和缺點。 但只有少數能真正滿足您的需求。 您可以自行比較，看看哪一個最適合您當前的財務狀況。 抵押貸款經紀人可以幫助您找到合適的貸款產品，但您有責任知道自己需要什麼。
按揭銀行對賬單的版本
尋求抵押貸款以購買或再融資房屋的借款人必須得到貸方的批准才能獲得貸款。 銀行需要核實借款人的財務信息，並可能要求填寫存款證明 (POD/VOD) 表格並提交給借款人的銀行。 存款證明可能要求借款人向抵押貸款人提供至少兩個月的銀行對賬單。
銀行和抵押貸款人根據許多標準承保貸款，例如借款人的收入、資產、儲蓄和信譽。 購買房屋時，抵押貸款人可能會要求借款人提供存款單。 貸方需要驗證購買房屋所需的資金是否已累積在銀行賬戶中並且貸方可以使用。
存款單是資金已存入或累積在銀行賬戶中的證明。 抵押貸款公司或貸方使用存款單來確定借款人是否已經為他們想要購買的房屋的首付存了足夠的錢。
火箭抵押
在授予您抵押貸款之前，貸方始終確保您滿足他們的要求和條件。 我們探討了他們在申請抵押貸款時會考慮的七個最常見的因素。
任何貸方都會評估的第一個要求是收入：您經常將多少錢存入您的銀行賬戶？ 當他們審查您的貸款申請時，他們會要求您提供這筆收入的證明。 您必須繳納的金額取決於您是受僱還是自僱人士。
如果您是有固定收入的僱員，好消息是向貸方證明您的收入應該相對容易。 貸方通常對最近顯示稅前和稅後支付金額的工資單感到滿意。 他們會要求提供三個月的工資單，其中還顯示了你今年迄今為止的總工資。 他們還可能要求提供僱傭合同、銀行對賬單，或者在某些情況下要求納稅申報表。
如果您從事兼職或臨時工作，或者在當前雇主工作不到一年，您可能會被要求提供更多信息以證明您的工作和工作時間是穩定的。 這可能包括您的雇主或會計師的信函或您最近的所得稅評估。
貸方會在關閉前檢查銀行對賬單嗎？
在考慮買房時，您可能想知道的第一件事就是您需要的存款規模。 答案很簡單：視情況而定。 這是因為貸方在決定他們願意放貸多少時會考慮幾個因素。
我們被問到的最常見問題之一是您是否可以以低於 20% 的首付購買房子。 答案是肯定的，您可以，但您必須支付貸方的抵押貸款保險，並且您可能必須滿足其他信用要求，例如實際儲蓄。
顧名思義，貸方抵押貸款保險旨在在藉款人拖欠抵押貸款的情況下保護貸方。 如果貸方必須出售該物業，則出售價格有可能無法支付剩餘的貸款。 在這種情況下，貸款人的抵押保險將彌補差額。
那麼如果貸款人的抵押保險涵蓋貸款人，那麼借款人有什麼好處呢？ 簡單的答案是貸款人的抵押貸款保險意味著銀行和其他抵押貸款人可以向存款較少的借款人提供抵押貸款。
