為什麼他們想了解 Model 130 抵押貸款銀行?

歐洲央行對不良貸款的指導

在以前的危機中,銀行的違約率在短期內有所增加,不僅對其資產負債表產生長期影響,而且對其股價及其未來籌集資金的能力也產生了長期影響(見圖 1)。 例如,2007 年的全球金融危機在危機開始後的短短兩年內,不良貸款佔貸款總額的比例(即不良貸款率)增加了兩倍。 新興市場的銀行受到的影響往往更大,那裡的救助和政府支持不太頻繁。

預計當前的危機將對銀行造成沉重打擊。 雖然 2007 年金融危機的銀行業問題導致更廣泛的經濟出現流動性問題,但大流行封鎖後 GDP 的嚴重收縮將對企業和零售客戶的信譽造成毀滅性影響。 信用評級機構的第一次預測表明,這是近年來不良貸款增長率最高的地區之一。 信用評級機構惠譽預計,不良貸款率將從 3,5 年上半年的 1,5% 上升至 2019%。根據標普銀行業展望全球,新興市場的不良貸款率將進一步上升,該機構預測不良貸款捷克共和國(5 年高達 2021%)和阿塞拜疆(12 年高達 15%-2021%)等發展中經濟體的這一比例翻了一番。

Scotiabank reddit 抵押貸款審批流程

我們的金融服務重組團隊在購買和出售 NPL/NPE(分別為不良貸款和不良風險敞口)方面擔任首席顧問。 這兩個術語通常可以互換使用,但從技術上講,NPL 屬於 NPE,這是一個更廣泛的定義。 有關 NPE 的 EBA 定義的更多信息,請參見:https://www.eba.europa.eu/documents/10180/449824/EBA-ITS-2013-03+Final+draft+ITS+on+Forbearance+ and+不良品+exposures.pdf/a55b9933-be43-4cae-b872-9184c90135b9

嗨,Rachel,如果您能在幾個要點中列出 NPL 和 NPE 之間的主要區別,那將非常有幫助。 我確信沒有人必須閱讀 64 頁的頁面才能得到這個簡單問題的答案。 由於這個頁面在我輸入“NPL 和 NPE 之間的差異”的搜索引擎中排名第一,我不得不說我對這個頁面的內容感到非常失望。 謝謝。

關於 NPL 和 NPE 之間的區別……正如 Rachel 所說,NPL 是 NPE 的一個子集,這意味著貸款只是銀行信用風險敞口的一種形式。 無論使用何種標準來定義貸款是否拖欠(達到拖欠),如果同樣的標準也適用於任何其他形式的信用風險敞口(例如,透支融資、信用證或衍生品風險敞口,例如),那麼我猜它以 NPE 結尾。

綠色貸款原則

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抵押貸款預先批准意味著貸方已根據您當前的財務狀況使您有資格獲得一定的貸款金額。 但是,這並不能保證您一定會獲得資金。 一旦您決定買房,您仍然需要通過最終批准程序,但預批准應該讓您有很大的信心,您將有資格獲得預批准中列出的金額。 此外,利率鎖定期為 60 至 130 天,這意味著即使在此期間利率上升,您也可以高枕無憂。 (如果利率下降,別擔心,你仍然可以獲得更低的利率。)

貸方可能會進行嚴格的信用檢查。 如果您在公司有長期工作,申請通常很簡單,但如果您有幾份工作或自僱人士,則必須提供更多文件。

不良貸款

警告:此類比較僅適用於所示示例。 不同的金額和條款會引起不同類型的比較。 成本,如補充或提前還款費用,和成本節省,如費用減免,不包括在比較利率中,但可能會影響貸款成本。

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