誰確定新建築的截止日期
對您所在行業的法規和立法有疑問？ 建議修改法規？ 尋找時事通訊和通知？ 如果您擁有一家企業或在這些受監管的行業之一工作，您會在這裡找到答案。
對於大多數新不倫瑞克人來說，住房是他們最大的購買或投資。 因此，重要的是要充分了解和反思購買決策的每個階段，從以合適的價格找到合適的房屋，到以合適的利率找到合適的抵押貸款，再到找到最適合您需求的保險。
當您購買房屋時，您可能不會認為自己是房地產投資者，但這正是您。 這意味著您應該將您的購買視為不僅僅是您和您的家人居住的地方。 您需要考慮房屋在您擁有時升值的可能性以及未來的利率如何影響您和您的投資。
買房會帶來令人眼花繚亂的成本，其中許多是沒有預料到的。 因此，當您考慮是否能負擔得起您想要的房屋時，您需要在開始購買過程之前了解您將面臨的所有成本。 當涉及到你的錢時，你不想有任何意外。
新建房屋按揭承諾書
在尋找房屋時，新建築的吸引力是不可否認的。 當您可以與建築商合作打造您夢想中的家時，為什麼還要搬進別人的家？ 您將擁有所有現代細節的新東西，並且您可能還會擁有更低的維護成本。
新建房屋似乎是一個簡單的選擇，但它們確實有其缺點。 一方面，新建房屋的抵押貸款通常比轉售房屋的抵押貸款要復雜一些。 此外，您可能會成為建築商掠奪性貸款策略的受害者。 以下是有關新建房屋的一些最常見問題的 15 個答案。
讓我們從基礎開始：新建房屋是指任何自建成以來未被佔用的財產。 如果您是從建築商那裡購買的，那麼您新建的房子很可能最初只是一塊簡單的土地。 有一天，一位有遠見的開發商來了，買下了這塊土地並將其劃分為建築地段。 然後，他將土地賣給了開發商，開發商花費時間和金錢在每個地塊上建造房產，這些房產可以出售給購房者以獲取利潤。
買新房首付
從頭開始建造房屋可能是個性化您的新空間的絕佳機會。 但就像買房子一樣，建築可能是一個昂貴的前景。 幸運的是，建築貸款提供了購買土地所需的資金，並支付了建造新房所涉及的材料和勞動力。
也就是說，有幾種類型的建築貸款可供選擇，申請和批准過程比傳統抵押貸款更複雜。 我們將通過解釋建築貸款的運作方式、可用的融資類型以及您需要具備哪些資格來幫助您揭開建築貸款的神秘面紗。
建築貸款是一種短期融資，可用於支付從開始到結束建造房屋的相關成本。 建築貸款可以支付購買土地、制定計劃、獲得許可證以及支付勞動力和材料的費用。 對於那些不想在施工期間支付的人，建築貸款也可用於獲得應急準備金（如果項目比預期更昂貴）或利息準備金。
新建房屋按揭
社區主導的住房計劃可能有資格獲得某些專業費用的補助金。 當地有更多信息或訪問 Community Led Homes 網站以獲得更廣泛的建議。 與一些較大的貸款機構聯繫可能也是值得的，例如生態建設協會，儘管為團體自建計劃獲得資金可能很困難，因為您需要能夠證明該計劃的可行性。
對於自建抵押貸款，資金通常在建設的不同階段收到，傳統上這依賴於訪問現場的評估師來批准這些階段並釋放下一批資金。 但是，如果工作“貶值”，這可能會帶來現金流問題的風險，這可能會讓您沒有錢支付賬單或繼續工作。
一些專業供應商，如 Buildstore，提供創新的自建抵押貸款，其中在建設期間釋放的資金與每個建設階段的成本掛鉤，與土地價值無關，讓自建商更加安心. 在大流行期間，當實地考察很困難時，這確實改變了遊戲規則。
