W2 或按揭的損益表
通常，貸方將驗證納稅申報表是否經過評估通知的簽署、認證和支持。 這是一個簡單的欺詐檢查，以確保它是您向澳大利亞稅務局提交的所得稅申報表。
這就是銀行在閱讀您的納稅申報表方面真正發揮重要作用的地方。 每年 XNUMX 月或 XNUMX 月，大多數貸方開始要求上一個納稅年度的所得稅申報表。 在此之前，您可以提供上一年的納稅申報表。
我們的一位貸方只會要求您提交一年的納稅申報表（不超過 18 個月），這對前一年過得不好或剛開始創業的人很有幫助。
我們與一些貸方簽訂了特殊協議，允許借款人提供這種替代文件以獲得 90% 的貸款，對於貸方來說，貸款最高可達房產購買價格的 95%。
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損益表抵押貸款
當您申請抵押貸款時，您的貸方可能會要求您提供財務文件，其中可能包括一兩年的所得稅申報表。 您可能想知道這些納稅申報表如何影響您的抵押貸款申請。 我們向您解釋。
您的納稅申報表以及任何其他財務文件。 在您的抵押貸款申請中，它們用於確定您每月可以在房屋貸款上花費多少。 因為抵押貸款要求您支付數年的費用，貸方希望確保您的貸款現在和未來幾年都可以負擔得起。
根據您的具體財務狀況，我們可能會要求您提供其他文件。 例如，如果您有任何房地產投資，您可能需要提交過去兩年的附表 E 文件。 如果您是個體經營者，您可能需要提交損益表副本。 另一方面，如果您不需要提交納稅申報表，貸方可能會使用您的納稅記錄。 如果您是個體經營者、擁有企業或有其他來源的收入（例如租金收入或大額利息收入），您更有可能被要求提供納稅申報表以及其他文件。 以下是貸方在您的特定情況下可能需要哪些文件的指南。
不需要損益表的貸方
大多數人認為，如果您不提交過去兩年的納稅申報表，您將無法獲得抵押貸款。 但是，對於無法提供納稅申報表或者他們的納稅申報表顯示的收入不足以獲得抵押貸款資格的人，可以選擇抵押貸款。
提供免稅抵押貸款的貸方通常為個體經營者設計這些貸款計劃。 在大多數情況下，他們有許多業務扣除額，將他們的淨收入減少到納稅申報表顯示很少收入甚至損失的程度。
提供無需申報的抵押貸款的貸方明白，您的納稅申報表上的淨收入並不像您每個月帶來的金額那麼重要。 因此，他們要求查看 12 到 24 個月之間的銀行對賬單。 這是為您的夢想之家融資而無需提交納稅申報表的好方法。
聯繫我們以了解更多關於您的選擇或了解您的利率是多少。 如果可以的話，如果您在移動設備上閱讀此內容，請快速填寫出現在屏幕右側或底部的表格。 我們會立刻聯繫您。
我可以獲得未申報稅款的抵押貸款嗎？
如果您的收入不超過美國國稅局確定的某些收入門檻，您可以跳過提交聯邦所得稅申報表。 收入門檻將取決於您的年齡、婚姻狀況和您收到的收入類型。
但即使您不必報稅，您也應該考慮報稅，因為如果您不這樣做，您可以將稅收抵免（如恢復稅收抵免或兒童稅收抵免）中的錢留在桌面上。
如果單身申報人的總收入不超過 12.550 美元的標準扣除額，則單身申報人無需提交納稅申報表，如果已婚聯合申報則為 25.100 美元。 如果您和您的配偶超過 65 歲，則此門檻會增加：已婚聯合申報的起價為 27.800 美元。
“有時這是因為他們的收入低於某些門檻，或者是因為他們的收入類型，”柯蒂斯說。 “例如，社會保障受到稅收限制，所以如果這是某人的主要收入來源，他們可能不必提交納稅申報表。”
