簽署貸款文件後多久可以等待關閉？
當業主去世時，房屋的繼承通常由遺囑或繼承決定。 但是有抵押貸款的房子會發生什麼？ 當您去世時，您的近親是否對抵押債務負責？ 仍然住在有關住宅中的倖存親屬會怎樣？
下面，我們將了解您去世後您的抵押貸款會發生什麼情況、您如何計劃避免您的繼承人出現抵押貸款問題，以及如果您在親人去世後繼承了房屋，需要了解哪些信息。
通常，債務會在您去世時從您的遺產中收回。 這意味著，在資產轉移給繼承人之前，您的遺產執行人將首先使用這些資產來償還您的債權人。
除非有人簽署了貸款或者是您的共同借款人，否則沒有人有義務承擔抵押貸款。 然而，如果繼承房屋的人決定保留房屋並承擔抵押貸款的責任，法律允許他們這樣做。 通常情況下，倖存的家庭會在辦理出售房屋的文書工作時付款，以維持抵押貸款的流動性。
按揭優惠在完成前到期
如果您的抵押貸款合同是與銀行等聯邦監管的金融機構簽訂的，貸方必須在現有期限結束前至少 21 天向您提供續訂聲明。 如果您不打算更新抵押貸款，貸方還必須在期限結束前 21 天通知您。
在截止日期前幾個月開始尋找。 聯繫各種貸方和抵押貸款經紀人，看看他們是否提供最適合您需求的抵押貸款選擇。 不要等到收到貸方的續簽信。
與您當前的貸方協商。 您可能有資格獲得比續簽信中規定的更低的利率。 告訴您的貸方您從其他貸方或抵押貸款經紀人那裡收到的報價。 您可能必須提供您收到的任何報價的證明。 確保您手邊有這些信息。
如果您不採取行動，您的抵押貸款期限可能會自動更新。 這意味著您可能無法獲得最優惠的利率和條款。 如果您的貸方計劃自動更新您的抵押貸款，它會在更新聲明中說明。
關閉前簽署貸款文件
如果您有不良信用但想獲得抵押貸款，那麼在您的貸款中添加一個非居住者共同簽名人可以幫助您獲得融資。 但是，在不了解所有事實的情況下，不應做出簽署貸款或增加抵押貸款的決定。
今天，我們將看看成為抵押貸款的非居住者共同簽名人或共同簽名人意味著什麼。 在本文中，我們將向您展示成為共同簽名者的意義以及何時有益。 我們還將向您介紹作為非居住合夥人的缺點以及您作為藉款人的其他一些選擇。
共同簽名人是指在主要藉款人無法再付款時同意對主要藉款人的貸款承擔財務責任的人，通常是家庭成員、朋友、配偶或父母。
為什麼可以保證貸款？ 人們共同簽署貸款，以幫助希望以不良信用借款或再融資的家庭成員或朋友。 如果您的抵押貸款申請薄弱，讓朋友或家人共同簽署貸款會使您成為更具吸引力的候選人。
簽署結賬文件後會發生什麼
如果您與您的伴侶分開並共同擁有您的家，您可以做出的最重要的財務決定之一就是它會發生什麼。 如果您未婚或處於同居伴侶關係中，請了解您應該做什麼以及您的選擇。
您是否處於分居的早期階段並想了解如何保護您在家中居住的權利？ 如果您是同居伴侶，那麼值得閱讀我們的指南在分居期間保護房屋所有權權利。
作為一對同居但未結婚或處於同居關係的夫婦，他們在分手後沒有義務在經濟上養活自己。 但是作為父母，您應該支付孩子的費用。
這並不意味著住在房子裡的人擁有或擁有它的一部分，而是他們可能有權在其中居住一定年限。 通常直到最小的孩子達到一定年齡。
您是否支付了抵押貸款、改善或延期？ 在這種情況下，您也許能夠建立所謂的“受益利益”。 這可能意味著您將能夠獲得財產的財務份額或居住權。
