給房子5%的首付是不是很糟糕？
首付是買方在購買昂貴商品或服務的早期階段支付的一筆款項。 首付代表總購買價格的一部分，買方通常會通過貸款為其餘部分提供資金。
首付的一個常見例子是房屋的首付。 購房者可以預付房屋總價的 5% 到 25%，同時從銀行或其他金融機構獲得抵押貸款以支付其餘部分。 購買汽車的首付以類似的方式運作。
在美國，20% 的房屋首付一直是傳統標準。 但是，也有首付 10% 或 15% 的抵押貸款，還有一些方法可以購買首付低至 3,5% 的房屋，例如聯邦住房管理局 (FHA) 貸款。
通常需要較大首付的一種情況是公寓合作公寓，這在某些城市很常見。 許多貸方堅持25%的首付，一些高端信用合作社甚至可能要求50%的首付，儘管這不是常態。
最好在房子 reddit 上支付大筆首付
首期付款是您自己支付的購買價格的一部分。 其餘部分以抵押的形式從金融機構獲得。 首付金額（代表您的財務股份或新家的股權）應在您開始找房之前確定。
傳統抵押貸款需要至少 20% 的首付，並以固定或可變利率提供。 傳統抵押貸款的維護成本最低，因為它們不必為違約投保。
大多數貸方現在為新房和轉售房屋提供擔保抵押貸款，首付要求低於傳統抵押貸款，低至 5%。 必須為低首付的抵押貸款投保以彌補可能的違約； 因此，它的維護成本高於傳統抵押貸款，因為它們包括保險費。
抵押違約保險是在購買完成時只支付一次的保費。 您可以支付保費或將其添加到抵押貸款的本金中。 與您的抵押貸款專家交談，找出最適合您的選擇；
為汽車支付大筆首付會更好嗎
預訂是貸款申請過程中一個非常奇怪的部分。 事實是，大多數住宅借款人並不“需要”準備金來購買房屋，但同時擁有它們非常聰明。
當貸方發起抵押貸款時，他們希望盡可能降低風險。 這就是為什麼他們在信用評分和初始付款方面要求最低要求的原因。 這也是為什麼他們限制您可以為您的個人收入承擔的債務金額的原因。
為了進一步降低風險，如果出現問題，貸方希望藉款人有某種形式的支持。 例如，如果您失業、收入下降或出現醫療緊急情況。
買房一般不需要預約。 只要你買的是應用強的一手房。 但是，如果信用不佳，無論是第二套住房、多單元房產還是投資房產，都可能是這樣。
這似乎排除了對單戶主要住宅的預訂問題，但也許不是。 如果您想利用您家中的資產，您可能需要儲備金。 這有點諷刺，因為如果你要提取股本，通常意味著你需要現金，而不是你有所有的現金儲備。
我應該把超過 20% 的首付放在房子上嗎？
當您關閉貸款時，您將支付首付以及其他費用，如關閉費用。 由於首付是一大筆錢，貸方通常會要求您使用銀行的保付支票、銀行本票或電匯支付。
當您購買帶有抵押貸款的房屋時，首付是您預先支付的購買價格的一部分，作為房屋的善意押金。 其餘的付款價格由抵押貸款支付。 您的首付越高，您向貸方借款的費用就越少。
儘管 5% 是平均值，但這並不意味著您應該在購買時使用該百分比。 根據您獲得的貸款類型，您可以提供少於 5% 的首付，並且您可以隨時提供更多，只要您願意。
大多數人從個人和長期儲蓄中取出錢來支付首付。 然而，並不是每個人都有大量的儲蓄，有些人無法動用他們的儲蓄。 如果這描述了您，您會很高興知道您可以從其他來源獲得首付資金，包括：
