賣家可以在成交前簽字嗎？
您需要採取一些步驟來準備和完成新家的關閉。 以下是您可以考慮在您的錄取通知書被接受後 30-45 天準備關閉的時間表。
第 4 天：在您獲得賣家簽署的最終報價後，您必須安排對您打算購買的房屋進行檢查。 檢查是可選的，但強烈推薦。 通過檢查過程，您可以了解有關房屋的更多信息，並讓您有機會在必要時要求賣方進行維修。
第 7-10 天：現在您已完成檢查並與供應商協商，您可以敲定採購協議。 買方和賣方必須同意購買協議才能繼續前進。
第 14 天：是時候與您的貸款提供商預約並完成您的抵押貸款申請了。 您的信貸員將幫助您完成申請所需的所有文書工作並將其提交以供最終批准。
簽署抵押貸款文件後會發生什麼
我們是獨立的、有廣告支持的比較服務。 我們的目標是通過提供交互式工具和財務計算器，發布原創和客觀的內容，並允許您免費進行研究和比較信息，幫助您做出更明智的財務決策，讓您可以自信地做出財務決策。
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關閉前簽署貸款文件
你可能需要幾個月甚至幾年的準備時間。 但最後你已經存了首付，你選擇了你夢想中的房子，你已經提出了要約。 現在供應商已經同意並且您已經設定了截止日期。 很快，你的新家就屬於你了。
慶祝它並準備好繼續工作。 一旦賣家接受了您的報價，就該為截止日期做準備了。 將有更多的準備費用和更多的專家合作。 這是可以期待的。
您需要與您的銀行或抵押貸款經紀人會面。 在那次會議上，您將安排您的抵押貸款，以便資金進入您律師的賬戶。 從那裡，錢將在交易結束當天轉給賣方。 如果您已獲得抵押貸款的預先批准，請檢查該預先批准是否仍然有效。 如果沒有，您將不得不再次獲得批准。
“你的律師收到銀行的按揭指示並準備按揭。 然後你必須來簽署文件，”布雷特爾解釋道。 “律師將這些文件發送給銀行。 然後銀行的承銷商再次檢查一切，可以將其他條件發送給律師。” 在最好的情況下，該過程可能需要幾天時間。
當您簽署抵押貸款時，您就是在接受貸款。
在取消未決訴訟之前，您將無法獲得貸款批准。如果您正在考慮退出出售房屋該怎麼辦 除非您有意外情況可以終止購買協議，為了找到更好的報價而退出合同可能不值得付出努力或冒險。在某些情況下取消銷售可能是有意義的，例如意外失業或家人去世。 儘管如此，如果您以錯誤的方式退出合同，您可能會面臨嚴重後果。如果您正在考慮退出房地產合同，我們建議：在此過程中的某個時間點。但請記住：賣方的悔恨是通常是暫時的，容易克服。 訴訟……沒那麼多。關於取消房屋已接受報價的常見問題解答 如果估價過高或過低，賣方能否取消合同？ 不，賣方不能根據評估結果取消合同。如果評估結果高於銷售價格，賣方不能取消合同以尋求更好的報價，除非他們有其他正當理由。賣方您也不能取消銷售，因為評估低於購買價格。 然而，低估價可能會損害買方的能力
