如果房屋價值增加，可以消除 pmi 嗎？
但是長期居住的業主呢？ 這 30 年的利息支付似乎開始成為一種負擔，尤其是與當前低利率貸款的支付相比。
但是，通過 15 年的再融資，您可以獲得更低的利率和更短的貸款期限，從而更快地還清抵押貸款。 但請記住，您的抵押貸款期限越短，每月還款額就越高。
在七年零四個月內以 5% 的利率計算，您重定向的抵押貸款支付將等於 135.000 美元。 她不僅節省了 59.000 美元的利息，而且在最初的 30 年貸款期限之後，她還有額外的現金儲備。
每年支付額外費用的最簡單方法之一是每兩週支付一半的抵押貸款，而不是每月支付一次全額。 這被稱為“雙週付款”。
但是，您不能每兩週就開始付款。 您的貸款服務機構可能會因收到部分和不定期的付款而感到困惑。 首先與您的貸款服務商商定此計劃。
如何取消 fha 抵押貸款保險
如果您是處於或接近退休年齡的房主，您可能已經在電視上看到很多廣告或在廣播中聽到有關反向抵押貸款的廣告。 這些貸款聽起來可能很有吸引力，尤其是如果您的大部分資產都綁定在您的房屋中。 但它們也有一些缺點。
如果您擁有房屋並且至少 62 歲，您可以通過房屋淨值貸款從貸方獲得現金或信貸額度。 但是，與普通抵押貸款不同，您不需要每月支付貸款； 當你或你的繼承人賣掉房子時，它會被退回。
最常見的反向抵押貸款類型稱為房屋淨值轉換抵押貸款 (HECM)。 這些貸款得到聯邦住房管理局 (FHA) 的支持； 借款人支付保險費參加，用於資助 FHA 儲備金。 如果借款人拖欠貸款，這些準備金將用於支付貸款人。
您可能想知道如何獲得無需付款的抵押貸款。 通常，當您獲得抵押貸款時，銀行會一次性給您一筆款項，您會隨著時間的推移償還利息。 在期限結束時，貸款減少到零。
Pmi 廢止法
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30年抵押貸款的年齡限制
了解資本釋放的特徵和風險是複雜的。 以下是兩種類型的資本釋放的一些優點和缺點，但您應該尋求進一步的建議。
向完全合格且經驗豐富的資本釋放顧問尋求建議。 他將審查您的個人情況，看看是否有任何可能的替代方案。 如果股權釋放是正確的選擇，他們會推薦最適合您需求的類型。
所有建議或出售資本釋放的公司都必須受到金融行為監管局 (FCA) 的監管。 如果您需要，這將提供保護、安全性和對金融服務補償計劃的訪問。
您必須從屬於 Equity Release Council 成員的公司中選擇產品。 它是一個行業機構，其成員同意遵守自願行為準則。 該規範包括某些產品標準。 如果滿足這些標準，則意味著您：
始終確保您與專業的資本釋放顧問交談，並且該顧問和資本釋放提供者均已獲得 FCA 許可。 如果您的計劃出現問題，請先聯繫您的提供商。 您將有一個必須遵守的索賠程序。 如果您對答案不滿意，您可以聯繫金融申訴專員服務，看看他們是否可以幫助您。
